首頁臺北市文山區光輝路112巷5弄2號

臺北市文山區光輝路112巷5弄2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市文山區光輝路112巷5弄2號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2020-01-14~2020-01-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 39.9 坪)
28,000
單價中位
701 元/坪
常見單價
701–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–701 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算,約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2020-01-14 華廈(10層含以下有電梯) · 39.88坪 · 3房 28,000701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光輝路 vs 文山區

本址701 元/坪
光輝路 全段764 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識