首頁臺北市文山區光輝路18巷3號

臺北市文山區光輝路18巷3號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 151 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能,供你抓周邊行情。

重點:臺北市文山區光輝路18巷3號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 151 筆租賃成交:月租中位 27,000 元、單價中位 846 元/坪/月,供周邊行情參考。

42
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 33.5 坪)
27,000
單價中位
846 元/坪
常見單價
631–1147 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(631–1147 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 846 元/坪/月估算,約 51 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,0005 筆2房 25,00031 筆3房 26,00075 筆4房+ 30,00022 筆

周遭租賃成交(151 筆)

2026-05-08臺北市文山區辛亥路六段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 2房 20,000889 元/坪
2026-04-20臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 1房 14,0001147 元/坪
2026-03-31臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 22,000724 元/坪
2026-03-23臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 29,700764 元/坪
2026-03-20臺北市文山區辛亥路七段5巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.65坪 · 2房 25,0001273 元/坪
2026-02-11臺北市文山區光輝路87巷2弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 24,000714 元/坪
2026-02-06臺北市文山區辛亥路六段21巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.32坪 · 2房 38,000582 元/坪
2026-02-04臺北市文山區光輝路78巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.07坪 · 3房 19,900734 元/坪
2026-01-16新北市新店區寶橋路235巷138號 廠辦 · 90.15坪 · 0房 80,000886 元/坪
2026-01-08臺北市文山區辛亥路六段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 32,000936 元/坪
2025-12-24臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,0001534 元/坪
2025-12-22臺北市文山區光輝路78巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 27,300817 元/坪
2025-12-20臺北市文山區下崙路11巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 27,0001114 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷138號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.78坪 · 0房 71,022926 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷136號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.83坪 · 0房 71,993926 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷132號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.7坪 · 0房 68,173926 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷132號 華廈(10層含以下有電梯) · 230.83坪 · 0房 213,518926 元/坪
2025-12-11臺北市文山區光輝路21巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 28,000896 元/坪
2025-12-08臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000750 元/坪
2025-12-02臺北市文山區光輝路30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 18,000631 元/坪
2025-11-28臺北市文山區光輝路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 26,000767 元/坪
2025-11-28臺北市文山區木柵路二段7巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 25,000876 元/坪
2025-11-03臺北市文山區木柵路一段143號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 28,000803 元/坪
2025-10-31臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 2房 20,0001666 元/坪
2025-10-29臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 28,000942 元/坪
2025-10-27臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000757 元/坪
2025-10-07臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.32坪 · 3房 25,000727 元/坪
2025-10-06臺北市文山區木柵路一段313號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.69坪 · 2房 61,6641068 元/坪
2025-09-24臺北市文山區辛亥路七段26巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.14坪 · 4房 35,000850 元/坪
2025-09-10臺北市文山區光輝路53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.98坪 · 3房 30,0001002 元/坪
2025-08-18臺北市文山區下崙路11巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.14坪 · 2房 23,000952 元/坪
2025-08-15臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000912 元/坪
2025-07-18臺北市文山區光輝路71巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.8坪 · 4房 30,000734 元/坪
2025-07-10臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 2房 30,000770 元/坪
2025-07-04臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 32,000886 元/坪
2025-06-20臺北市文山區光輝路132之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.2坪 · 3房 24,000701 元/坪
2025-06-13臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.6坪 · 4房 23,000936 元/坪
2025-06-10臺北市文山區木柵路一段378巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.91坪 · 3房 24,500846 元/坪
2025-06-09臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 31,200998 元/坪
2025-05-23臺北市文山區光輝路21巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 28,000883 元/坪
2025-05-08臺北市文山區辛亥路六段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 2房 20,000889 元/坪
2025-04-24臺北市文山區辛亥路七段57巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.19坪 · 3房 15,000393 元/坪
2025-04-19臺北市文山區下崙路33巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 19,200664 元/坪
2025-04-18臺北市文山區辛亥路七段5巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.65坪 · 2房 25,0001273 元/坪
2025-04-18臺北市文山區木柵路一段320號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 3房 17,000846 元/坪
2025-03-20臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000982 元/坪
2025-02-25臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 21,500707 元/坪
2025-02-19臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 4房 26,000790 元/坪
2025-02-12臺北市文山區光輝路87巷2弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 24,000714 元/坪
2025-01-04臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,0001534 元/坪
2025-01-04臺北市文山區辛亥路六段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 32,000936 元/坪
2024-12-06臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000750 元/坪
2024-11-25臺北市文山區光輝路30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 18,000631 元/坪
2024-11-25臺北市文山區下崙路11巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.27坪 · 2房 27,0001114 元/坪
2024-11-23臺北市文山區光輝路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 26,000767 元/坪
2024-11-19新北市新店區寶橋路235巷137號 廠辦 · 110.88坪 · 0房 106,428959 元/坪
2024-11-11臺北市文山區木柵路一段143號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 28,000803 元/坪
2024-10-29臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 28,000942 元/坪
2024-10-26臺北市文山區木柵路一段378巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.07坪 · 3房 28,000754 元/坪
2024-10-22臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000757 元/坪
2024-10-16臺北市文山區光輝路78巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 30,000896 元/坪
2024-10-16臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.32坪 · 3房 25,000727 元/坪
2024-09-27臺北市文山區辛亥路七段26巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.14坪 · 4房 35,000850 元/坪
2024-09-26臺北市文山區辛亥路七段5巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.5坪 · 3房 42,000717 元/坪
2024-08-10臺北市文山區光輝路118巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.1坪 · 3房 50,0001279 元/坪
2024-08-05臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000912 元/坪
2024-07-28臺北市文山區木柵路一段385號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.55坪 · 3房 39,206965 元/坪
2024-06-14臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 35,000972 元/坪
2024-05-30臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 31,200998 元/坪
2024-05-10臺北市文山區辛亥路六段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.51坪 · 2房 20,000889 元/坪
2024-05-07臺北市文山區木柵路一段320號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.05坪 · 3房 17,000846 元/坪
2024-04-12臺北市文山區下崙路33巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 19,200664 元/坪
2024-04-11臺北市文山區光輝路87巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.9坪 · 3房 21,200608 元/坪
2024-04-09臺北市文山區辛亥路六段21巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.32坪 · 2房 35,989552 元/坪
2024-03-21臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 21,500707 元/坪
2024-03-20臺北市文山區木柵路一段304號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.28坪 · 1房 13,500701 元/坪
2024-03-19臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000982 元/坪
2024-01-20臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,0001534 元/坪
2024-01-10臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 4房 26,700813 元/坪
2023-12-27臺北市文山區辛亥路六段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 32,000936 元/坪
2023-12-11臺北市文山區光輝路21巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 28,000896 元/坪
2023-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 16,000750 元/坪
2023-12-01臺北市文山區光輝路30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 18,000631 元/坪
2023-11-13臺北市文山區木柵路一段143號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 28,000803 元/坪
2023-10-31臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000757 元/坪
2023-10-20臺北市文山區木柵路一段238巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.76坪 · 4房 14,9002205 元/坪
2023-08-14新北市新店區寶橋路235巷134號 廠辦 · 117.94坪 · 0房 123,8371051 元/坪
2023-08-14臺北市文山區木柵路二段7巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.53坪 · 3房 26,000912 元/坪
2023-07-23臺北市文山區辛亥路六段21巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.32坪 · 2房 37,000565 元/坪
2023-07-06臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 27,900939 元/坪
2023-04-27臺北市文山區木柵路一段329號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 1房 15,000694 元/坪
2023-04-14臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 32,000886 元/坪
2023-04-10臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 21,500707 元/坪
2023-03-31臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 2房 28,000896 元/坪
2023-03-15臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000982 元/坪
2023-01-10臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 4房 26,700813 元/坪
2023-01-10臺北市文山區辛亥路六段100巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.16坪 · 3房 32,000936 元/坪
2023-01-08臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,0001534 元/坪
2022-11-28臺北市文山區下崙路28巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.18坪 · 2房 25,000919 元/坪
2022-10-27臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000757 元/坪
2022-09-18臺北市文山區辛亥路七段5巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.5坪 · 3房 39,000668 元/坪
2022-06-16臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 27,900939 元/坪
2022-05-18臺北市文山區光輝路50巷3弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.49坪 · 3房 24,000787 元/坪
2022-04-20臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 20,500674 元/坪
2022-03-29臺北市文山區木柵路二段19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.21坪 · 2房 12,000982 元/坪
2022-03-23臺北市文山區辛亥路七段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.03坪 · 3房 43,000843 元/坪
2022-03-08臺北市文山區辛亥路七段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 45,000817 元/坪
2021-12-30新北市新店區寶橋路235巷135號 廠辦 · 366.08坪 · 1房 306,590899 元/坪
2021-12-23臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.48坪 · 2房 17,0001362 元/坪
2021-12-21新北市新店區寶橋路235巷137號 廠辦 · 168.9坪 · 0房 160,455949 元/坪
2021-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 15,000704 元/坪
2021-09-10新北市新店區寶橋路235巷131號 廠辦 · 85.65坪 · 0房 77,000899 元/坪
2021-08-10臺北市文山區木柵路一段324號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.43坪 · 2房 11,000565 元/坪
2021-08-10新北市新店區寶橋路235巷130號 廠辦 · 156.42坪 · 0房 164,0001048 元/坪
2021-07-20臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 20,500674 元/坪
2021-06-18新北市新店區寶橋路235巷131號 辦公商業大樓 · 322.3坪 · 0房 243,990823 元/坪
2021-05-12新北市新店區寶橋路235巷134號 廠辦 · 117.94坪 · 0房 123,8371051 元/坪
2021-04-28臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 32,000886 元/坪
2021-04-17臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 20,500674 元/坪
2021-02-23臺北市文山區光輝路30巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 17,000671 元/坪
2021-01-22臺北市文山區試院路4巷10弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 26,500698 元/坪
2021-01-20臺北市文山區辛亥路六段21巷24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.32坪 · 2房 33,000506 元/坪
2020-12-01臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000612 元/坪
2020-11-18臺北市文山區試院路4巷10弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 26,500698 元/坪
2020-10-28新北市新店區寶橋路235巷132號 廠辦 · 106.01坪 · 0房 106,000998 元/坪
2020-09-14新北市新店區寶橋路235巷132號 廠辦 · 83.37坪 · 3房 63,000757 元/坪
2020-06-29臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 27,900939 元/坪
2020-06-20臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.48坪 · 2房 16,0001283 元/坪
2020-06-20臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.48坪 · 2房 17,0001362 元/坪
2020-05-07臺北市文山區辛亥路七段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.17坪 · 3房 42,000836 元/坪
2020-05-06臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 30,000770 元/坪
2020-01-14臺北市文山區光輝路112巷5弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.88坪 · 3房 28,000701 元/坪
2019-11-15新北市新店區寶橋路235巷138號 廠辦 · 90.15坪 · 0房 80,000886 元/坪
2019-08-25臺北市文山區光輝路112巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 2房 20,000588 元/坪
2019-04-20臺北市文山區木柵路二段21號 店面(店鋪) · 12.3坪 · 0房 30,0002440 元/坪
2018-12-04臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000612 元/坪
2018-07-06臺北市文山區辛亥路六段33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.65坪 · 2房 24,780625 元/坪
2018-03-02臺北市文山區富山路24號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.69坪 · 3房 60,0001197 元/坪
2017-12-15新北市新店區寶橋路235巷132號 廠辦 · 97.16坪 · 0房 75,000774 元/坪
2017-12-07臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000612 元/坪
2017-09-29新北市新店區寶橋路235巷138號 廠辦 · 90.15坪 · 4房 80,000886 元/坪
2017-08-27臺北市文山區光輝路78巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.47坪 · 3房 20,000532 元/坪
2017-06-05臺北市文山區光輝路71巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 1房 27,000774 元/坪
2016-12-01臺北市文山區興隆路四段8巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.28坪 · 3房 13,000612 元/坪
2016-07-29臺北市文山區富山路16之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.25坪 · 0房 15,0001818 元/坪
2016-02-04臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 4房 35,000668 元/坪
2015-11-27新北市新店區寶橋路235巷138號 辦公商業大樓 · 80.49坪 · 0房 80,000995 元/坪
2015-07-12臺北市文山區辛亥路六段21巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.85坪 · 4房 45,000645 元/坪
2014-10-20臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 4房 35,000668 元/坪
2014-07-10臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 4房 35,000668 元/坪
2014-03-08臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.48坪 · 3房 30,000595 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 光輝路 vs 文山區

本址846 元/坪
光輝路 全段764 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識