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臺北市文山區光輝路50巷3弄10號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 256 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區光輝路50巷3弄10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 256 筆租賃成交:月租中位 30,000 元、單價中位 876 元/坪/月，供周邊行情參考。

45分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 55)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 36.1 坪）
30,000 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
664–1107 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(664–1107 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 27,000 元10 筆2房 25,000 元23 筆3房 28,000 元85 筆4房+ 30,000 元24 筆

周遭租賃成交（256 筆）

2026-05-01臺北市文山區辛亥路七段76巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.59坪 · 2房 25,000 元1107 元/坪
2026-04-30臺北市文山區木新路三段310巷12弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 3房 32,000 元826 元/坪
2026-04-15臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 3房 29,500 元1058 元/坪
2026-03-31臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 22,000 元724 元/坪
2026-03-23臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 29,700 元764 元/坪
2026-03-20臺北市文山區辛亥路七段5巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.65坪 · 2房 25,000 元1273 元/坪
2026-03-16臺北市文山區木新路三段232巷35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.53坪 · 3房 30,000 元1174 元/坪
2026-03-12新北市新店區寶橋路235巷118號 廠辦 · 194.76坪 · 0房 176,000 元902 元/坪
2026-02-11臺北市文山區光輝路87巷2弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 24,000 元714 元/坪
2026-02-04臺北市文山區光輝路78巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.07坪 · 3房 19,900 元734 元/坪
2026-02-02臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 25,000 元1031 元/坪
2026-01-24臺北市文山區木新路三段310巷12弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 31,000 元1101 元/坪
2026-01-16新北市新店區寶橋路235巷138號 廠辦 · 90.15坪 · 0房 80,000 元886 元/坪
2025-12-25臺北市文山區辛亥路七段76巷31弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.53坪 · 2房 15,500 元998 元/坪
2025-12-24臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,000 元1534 元/坪
2025-12-22臺北市文山區光輝路78巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 27,300 元817 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷138號 華廈(10層含以下有電梯) · 76.78坪 · 0房 71,022 元926 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷136號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.83坪 · 0房 71,993 元926 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷132號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.7坪 · 0房 68,173 元926 元/坪
2025-12-16新北市新店區寶橋路235巷132號 華廈(10層含以下有電梯) · 230.83坪 · 0房 213,518 元926 元/坪
2025-12-11臺北市文山區光輝路21巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 28,000 元896 元/坪
2025-12-02臺北市文山區光輝路30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2025-11-28臺北市文山區光輝路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 26,000 元767 元/坪
2025-11-15臺北市文山區辛亥路七段76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 25,000 元979 元/坪
2025-11-12臺北市文山區辛亥路七段69巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.52坪 · 3房 25,000 元820 元/坪
2025-11-01臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2025-10-31臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12坪 · 2房 20,000 元1666 元/坪
2025-10-29臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 28,000 元942 元/坪
2025-10-27臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000 元757 元/坪
2025-09-24臺北市文山區辛亥路七段26巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.14坪 · 4房 35,000 元850 元/坪
2025-09-10臺北市文山區光輝路53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.98坪 · 3房 30,000 元1002 元/坪
2025-08-27臺北市文山區辛亥路七段84巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 30,000 元889 元/坪
2025-08-20新北市新店區寶橋路235巷120號 廠辦 · 118.04坪 · 4房 100,000 元846 元/坪
2025-08-18臺北市文山區木新路三段310巷14弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 3房 21,000 元972 元/坪
2025-08-17臺北市文山區木新路三段310巷12弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 3房 32,000 元826 元/坪
2025-07-18臺北市文山區光輝路71巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.8坪 · 4房 30,000 元734 元/坪
2025-07-10臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 2房 30,000 元770 元/坪
2025-07-04臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 32,000 元886 元/坪
2025-06-25新北市新店區寶橋路235巷123號 廠辦 · 74.43坪 · 0房 74,000 元995 元/坪
2025-06-20臺北市文山區光輝路132之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.2坪 · 3房 24,000 元701 元/坪
2025-06-13臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.6坪 · 4房 23,000 元936 元/坪
2025-06-09臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 31,200 元998 元/坪
2025-06-07臺北市文山區忠順街一段10巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.13坪 · 3房 30,300 元628 元/坪
2025-06-05新北市新店區寶橋路235巷118號 華廈(10層含以下有電梯) · 116.21坪 · 0房 96,679 元833 元/坪
2025-05-23臺北市文山區光輝路21巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.71坪 · 3房 28,000 元883 元/坪
2025-05-15臺北市文山區辛亥路七段76巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.59坪 · 2房 25,000 元1107 元/坪
2025-05-14臺北市文山區木新路三段352巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2025-05-07臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 3房 29,500 元1058 元/坪
2025-04-24臺北市文山區辛亥路七段57巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.19坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2025-04-19臺北市文山區下崙路33巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 19,200 元664 元/坪
2025-04-18臺北市文山區辛亥路七段5巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.65坪 · 2房 25,000 元1273 元/坪
2025-02-25臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 21,500 元707 元/坪
2025-02-19臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 4房 26,000 元790 元/坪
2025-02-14新北市新店區寶橋路235巷125號 華廈(10層含以下有電梯) · 57.9坪 · 0房 57,000 元985 元/坪
2025-02-12臺北市文山區光輝路87巷2弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.65坪 · 3房 24,000 元714 元/坪
2025-01-10臺北市文山區忠順街一段121巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.05坪 · 3房 24,000 元800 元/坪
2025-01-09臺北市文山區木新路三段352巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2025-01-04臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,000 元1534 元/坪
2024-12-28臺北市文山區木新路三段310巷12弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 30,000 元1064 元/坪
2024-12-04臺北市文山區木新路三段310巷12弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 57.63坪 · 6房 57,000 元988 元/坪
2024-11-25臺北市文山區光輝路30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2024-11-23臺北市文山區光輝路91號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.94坪 · 3房 26,000 元767 元/坪
2024-11-19新北市新店區寶橋路235巷137號 廠辦 · 110.88坪 · 0房 106,428 元959 元/坪
2024-11-19臺北市文山區辛亥路七段76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 25,000 元979 元/坪
2024-10-29臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 28,000 元942 元/坪
2024-10-25臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2024-10-22臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000 元757 元/坪
2024-10-16臺北市文山區光輝路78巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.48坪 · 3房 30,000 元896 元/坪
2024-09-27臺北市文山區辛亥路七段26巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.14坪 · 4房 35,000 元850 元/坪
2024-09-26臺北市文山區辛亥路七段5巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.5坪 · 3房 42,000 元717 元/坪
2024-09-04臺北市文山區木新路三段310巷14弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 3房 21,000 元972 元/坪
2024-08-26新北市新店區寶橋路235巷127號 華廈(10層含以下有電梯) · 69.59坪 · 0房 59,765 元860 元/坪
2024-08-12臺北市文山區辛亥路七段84巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.77坪 · 3房 30,000 元889 元/坪
2024-08-10臺北市文山區光輝路118巷1弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.1坪 · 3房 50,000 元1279 元/坪
2024-06-25臺北市文山區辛亥路七段86巷1弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.58坪 · 3房 15,000 元400 元/坪
2024-06-14臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 35,000 元972 元/坪
2024-06-12臺北市文山區辛亥路七段69巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.52坪 · 3房 28,000 元919 元/坪
2024-05-30臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 31,200 元998 元/坪
2024-05-10臺北市文山區木新路三段352巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.4坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2024-04-25臺北市文山區辛亥路七段86巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 1房 16,500 元916 元/坪
2024-04-16新北市新店區寶橋路235巷123號 廠辦 · 84.67坪 · 0房 77,940 元1002 元/坪
2024-04-12臺北市文山區下崙路33巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.96坪 · 3房 19,200 元664 元/坪
2024-04-11臺北市文山區光輝路87巷2弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.9坪 · 3房 21,200 元608 元/坪
2024-03-21臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 21,500 元707 元/坪
2024-01-20臺北市文山區木新路三段310巷12弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 30,000 元1064 元/坪
2024-01-20臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,000 元1534 元/坪
2024-01-16臺北市文山區木新路三段310巷12弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 42.1坪 · 3房 28,000 元664 元/坪
2024-01-10臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 4房 26,700 元813 元/坪
2023-12-25臺北市文山區木新路三段310巷12弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.7坪 · 3房 28,000 元724 元/坪
2023-12-11臺北市文山區光輝路21巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 3房 28,000 元896 元/坪
2023-12-01臺北市文山區光輝路30巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.45坪 · 3房 18,000 元631 元/坪
2023-11-04臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2023-10-31臺北市文山區辛亥路七段76巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.56坪 · 3房 30,000 元1174 元/坪
2023-10-31臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000 元757 元/坪
2023-10-20臺北市文山區木柵路一段238巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.76坪 · 4房 14,900 元2205 元/坪
2023-10-16臺北市文山區忠順街一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.7坪 · 3房 42,000 元830 元/坪
2023-09-28新北市新店區寶橋路235巷120號 廠辦 · 98.71坪 · 0房 93,240 元945 元/坪
2023-08-19臺北市文山區木新路三段352巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.53坪 · 3房 15,000 元638 元/坪
2023-08-14新北市新店區寶橋路235巷134號 廠辦 · 117.94坪 · 0房 123,837 元1051 元/坪
2023-07-06臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 27,900 元939 元/坪
2023-05-09臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.87坪 · 3房 30,000 元1078 元/坪
2023-04-14臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 32,000 元886 元/坪
2023-04-10臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 21,500 元707 元/坪
2023-03-31臺北市文山區光輝路21巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.28坪 · 2房 28,000 元896 元/坪
2023-01-12臺北市文山區木新路三段310巷12弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.19坪 · 3房 30,000 元1064 元/坪
2023-01-10臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.85坪 · 4房 26,700 元813 元/坪
2023-01-08臺北市文山區木柵路一段194號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.31坪 · 2房 25,000 元1534 元/坪
2022-11-28臺北市文山區下崙路28巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.18坪 · 2房 25,000 元919 元/坪
2022-10-27臺北市文山區辛亥路七段5巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.71坪 · 4房 30,000 元757 元/坪
2022-09-18臺北市文山區辛亥路七段5巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.5坪 · 3房 39,000 元668 元/坪
2022-08-23臺北市文山區木新路三段310巷14弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.61坪 · 3房 21,000 元972 元/坪
2022-08-01臺北市文山區忠順街一段18號 辦公商業大樓 · 18.98坪 · 0房 41,000 元2159 元/坪
2022-07-01新北市新店區寶橋路235巷123號 廠辦 · 84.67坪 · 0房 73,000 元863 元/坪
2022-06-16臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 27,900 元939 元/坪
2022-05-18臺北市文山區光輝路50巷3弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.49坪 · 3房 24,000 元787 元/坪
2022-05-15臺北市文山區辛亥路七段86巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 1房 16,500 元916 元/坪
2022-04-20臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 20,500 元674 元/坪
2022-03-23臺北市文山區辛亥路七段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.03坪 · 3房 43,000 元843 元/坪
2022-03-08臺北市文山區辛亥路七段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 55.22坪 · 3房 45,000 元817 元/坪
2022-03-04新北市新店區寶橋路235巷125號 辦公商業大樓 · 77.15坪 · 0房 58,027 元754 元/坪
2022-03-01新北市新店區寶橋路235巷120號 廠辦 · 98.71坪 · 4房 88,000 元893 元/坪
2021-12-30新北市新店區寶橋路235巷135號 廠辦 · 366.08坪 · 1房 306,590 元899 元/坪
2021-12-23臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.48坪 · 2房 17,000 元1362 元/坪
2021-12-21新北市新店區寶橋路235巷137號 廠辦 · 168.9坪 · 0房 160,455 元949 元/坪
2021-11-10臺北市文山區辛亥路七段84巷22弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.21坪 · 3房 24,000 元992 元/坪
2021-09-10新北市新店區寶橋路235巷131號 廠辦 · 85.65坪 · 0房 77,000 元899 元/坪
2021-09-01新北市新店區寶橋路235巷127號 辦公商業大樓 · 69.59坪 · 0房 65,000 元936 元/坪
2021-08-31新北市新店區寶橋路235巷127號 廠辦 · 66.64坪 · 0房 60,000 元899 元/坪
2021-08-25新北市新店區寶橋路235巷120號 辦公商業大樓 · 118.04坪 · 0房 85,334 元724 元/坪
2021-08-10新北市新店區寶橋路235巷130號 廠辦 · 156.42坪 · 0房 164,000 元1048 元/坪
2021-07-20臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 20,500 元674 元/坪
2021-07-20臺北市文山區辛亥路七段86巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 1房 16,500 元916 元/坪
2021-06-18新北市新店區寶橋路235巷131號 辦公商業大樓 · 322.3坪 · 0房 243,990 元823 元/坪
2021-05-12新北市新店區寶橋路235巷134號 廠辦 · 117.94坪 · 0房 123,837 元1051 元/坪
2021-05-07新北市新店區寶橋路235巷125號 辦公商業大樓 · 66.91坪 · 0房 58,027 元866 元/坪
2021-04-28臺北市文山區光輝路50巷3弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 36.07坪 · 3房 32,000 元886 元/坪
2021-04-24臺北市文山區辛亥路七段86巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.03坪 · 1房 16,500 元916 元/坪
2021-04-17臺北市文山區光輝路49巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.34坪 · 3房 20,500 元674 元/坪
2021-03-31臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.99坪 · 2房 40,000 元645 元/坪
2021-03-31新北市新店區寶橋路235巷120號 辦公商業大樓 · 101.89坪 · 0房 107,100 元1051 元/坪
2021-03-06臺北市文山區木新路三段352巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.68坪 · 3房 24,000 元972 元/坪
2021-02-23臺北市文山區光輝路30巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.29坪 · 3房 17,000 元671 元/坪
2021-02-01新北市新店區寶橋路235巷120號 廠辦 · 98.71坪 · 0房 88,000 元893 元/坪
2020-11-10新北市新店區寶橋路235巷118號 辦公商業大樓 · 106.55坪 · 0房 86,000 元807 元/坪
2020-10-28新北市新店區寶橋路235巷132號 廠辦 · 106.01坪 · 0房 106,000 元998 元/坪
2020-09-14新北市新店區寶橋路235巷132號 廠辦 · 83.37坪 · 3房 63,000 元757 元/坪
2020-08-06新北市新店區寶橋路235巷123號 廠辦 · 84.67坪 · 0房 67,000 元790 元/坪
2020-06-29臺北市文山區光輝路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.75坪 · 4房 27,900 元939 元/坪
2020-06-20臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.48坪 · 2房 16,000 元1283 元/坪
2020-06-20臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.48坪 · 2房 17,000 元1362 元/坪
2020-05-07臺北市文山區辛亥路七段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.17坪 · 3房 42,000 元836 元/坪
2020-05-06臺北市文山區木柵路一段238巷15弄9號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.9坪 · 3房 30,000 元770 元/坪
2020-04-06臺北市文山區忠順街一段20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.7坪 · 3房 36,000 元711 元/坪
2020-01-14臺北市文山區光輝路112巷5弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.88坪 · 3房 28,000 元701 元/坪
2019-12-04新北市新店區寶橋路235巷125號 辦公商業大樓 · 66.9坪 · 0房 56,760 元850 元/坪
2019-11-15新北市新店區寶橋路235巷138號 廠辦 · 90.15坪 · 0房 80,000 元886 元/坪
2019-10-24新北市新店區寶橋路235巷118號 廠辦 · 65坪 · 0房 54,600 元840 元/坪
2019-08-25臺北市文山區光輝路112巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.92坪 · 2房 20,000 元588 元/坪
2018-12-28新北市新店區寶橋路235巷125號 辦公商業大樓 · 66.91坪 · 0房 56,000 元836 元/坪
2018-05-25新北市新店區寶橋路235巷123號 廠辦 · 86.22坪 · 0房 85,000 元985 元/坪
2017-12-15新北市新店區寶橋路235巷132號 廠辦 · 97.16坪 · 0房 75,000 元774 元/坪
2017-11-20新北市新店區寶橋路235巷129號 廠辦 · 73.45坪 · 0房 73,500 元1002 元/坪
2017-11-08新北市新店區寶橋路235巷123號 辦公商業大樓 · 86.22坪 · 0房 103,800 元1203 元/坪
2017-09-29新北市新店區寶橋路235巷138號 廠辦 · 90.15坪 · 4房 80,000 元886 元/坪
2017-08-27臺北市文山區光輝路78巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.47坪 · 3房 20,000 元532 元/坪
2017-06-05臺北市文山區光輝路71巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.89坪 · 1房 27,000 元774 元/坪
2017-02-10新北市新店區寶橋路235巷123號 廠辦 · 96.46坪 · 0房 82,000 元850 元/坪
2016-12-23新北市新店區寶橋路235巷129號 廠辦 · 96.46坪 · 0房 80,000 元830 元/坪
2016-10-14新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 69.61坪 · 2房 58,000 元833 元/坪
2016-10-14新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 66.64坪 · 3房 66,000 元992 元/坪
2016-09-30新北市新店區寶橋路235巷127號 廠辦 · 33.45坪 · 1房 27,176 元813 元/坪
2016-09-30新北市新店區寶橋路235巷127號 廠辦 · 33.45坪 · 1房 27,176 元813 元/坪
2016-07-11新北市新店區寶橋路235巷123號 廠辦 · 106.62坪 · 0房 80,000 元750 元/坪
2016-02-04臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 4房 35,000 元668 元/坪
2015-11-27新北市新店區寶橋路235巷138號 辦公商業大樓 · 80.49坪 · 0房 80,000 元995 元/坪
2015-09-15臺北市文山區辛亥路七段84巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.95坪 · 2房 40,000 元598 元/坪
2015-03-20新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 66.67坪 · 0房 59,360 元889 元/坪
2015-03-19新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 70.12坪 · 0房 64,575 元922 元/坪
2015-01-28新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 76.91坪 · 0房 59,575 元774 元/坪
2014-12-02新北市新店區寶橋路235巷125號 辦公商業大樓 · 70.11坪 · 0房 55,000 元783 元/坪
2014-10-22新北市新店區寶橋路235巷125號 辦公商業大樓 · 69.61坪 · 2房 53,500 元767 元/坪
2014-10-21新北市新店區寶橋路235巷129號 廠辦 · 96.46坪 · 0房 82,000 元850 元/坪
2014-10-20臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 4房 35,000 元668 元/坪
2014-10-01新北市新店區寶橋路235巷127號 廠辦 · 87.12坪 · 0房 68,750 元790 元/坪
2014-09-26新北市新店區寶橋路235巷127號 辦公商業大樓 · 136.23坪 · 0房 115,000 元843 元/坪
2014-09-17新北市新店區寶橋路235巷118號 廠辦 · 125.12坪 · 0房 105,260 元840 元/坪
2014-09-01新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 66.64坪 · 3房 48,300 元724 元/坪
2014-08-01新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 21.18坪 · 0房 62,475 元2952 元/坪
2014-07-10臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.52坪 · 4房 35,000 元668 元/坪
2014-06-24新北市新店區寶橋路235巷129號 廠辦 · 74.43坪 · 0房 60,000 元807 元/坪
2014-03-08臺北市文山區木柵路一段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.48坪 · 3房 30,000 元595 元/坪
2013-12-05新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 46.78坪 · 0房 52,847 元1131 元/坪
2013-11-26新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 70.12坪 · 6房 55,000 元783 元/坪
2013-11-18新北市新店區寶橋路235巷125號 廠辦 · 57.9坪 · 2房 33,000 元569 元/坪
2013-10-30新北市新店區寶橋路235巷118號 廠辦 · 118.23坪 · 1房 114,495 元969 元/坪
2013-06-03新北市新店區寶橋路235巷127號 廠辦 · 33.34坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2013-06-03新北市新店區寶橋路235巷127號 廠辦 · 33.34坪 · 1房 25,000 元750 元/坪
2013-01-15新北市新店區寶橋路235巷118號 廠辦 · 63.53坪 · 0房 50,000 元787 元/坪
2012-12-21新北市新店區寶橋路235巷129號 廠辦 · 86.22坪 · 0房 70,500 元817 元/坪
2012-10-28臺北市文山區辛亥路七段69巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.25坪 · 4房 17,000 元456 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 光輝路 vs 文山區

本址876 元/坪
光輝路 全段764 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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