臺北市文山區景中街41號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 28,500 元（最近 2017-05-15）。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 28,500 元。單價 678 元/坪/月，對比文山區全區中位 988 元便宜 31% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景中街41號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 28,500 元、單價中位 678 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2014-07-25～2017-05-15)。

月租中位（約 42.1 坪）

28,500 元

單價中位

678 元/坪

常見單價

664–678 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(664–678 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 678 元/坪/月估算，約 64 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,500 元2 筆

2017-05-15 華廈(10層含以下有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,000 元664 元/坪

2014-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 42.09坪 · 3房 28,500 元678 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址678 元/坪

景中街全段1,140 元/坪

文山區全區988 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。