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臺北市文山區景文街163巷10號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 725 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區景文街163巷10號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 725 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 1055 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 17.8 坪）
18,000 元
單價中位
1055 元/坪
常見單價
777–1646 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(777–1646 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1055 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,500 元114 筆2房 32,000 元30 筆3房 32,000 元23 筆4房+ 53,000 元7 筆
周遭租賃成交（725 筆）
2026-05-09臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 32,000 元1074 元/坪
2026-04-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 19,000 元1663 元/坪
2026-03-31臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 16,500 元2000 元/坪
2026-03-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 11,440 元1296 元/坪
2026-03-24新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2026-03-23臺北市文山區景文街92號 辦公商業大樓 · 19.62坪 · 1房 25,000 元1276 元/坪
2026-03-20新北市新店區復興路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 1房 22,500 元793 元/坪
2026-03-16臺北市文山區景興路282巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2026-03-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 8,920 元988 元/坪
2026-03-04新北市新店區寶慶街58巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 23,000 元1055 元/坪
2026-02-05臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 17,000 元1474 元/坪
2026-01-31新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.36坪 · 2房 23,500 元965 元/坪
2026-01-21臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 19,500 元1481 元/坪
2026-01-19臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 13,000 元1805 元/坪
2025-12-27臺北市文山區景興路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.53坪 · 3房 34,856 元783 元/坪
2025-12-26臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.27坪 · 1房 19,800 元1388 元/坪
2025-12-23臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 29,010 元1458 元/坪
2025-12-11臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 16,300 元1451 元/坪
2025-12-08臺北市文山區景興路282巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 1房 11,700 元588 元/坪
2025-12-08臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 2房 22,400 元1283 元/坪
2025-12-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2025-11-21新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.07坪 · 2房 25,310 元936 元/坪
2025-11-16新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2025-11-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 15,000 元1818 元/坪
2025-11-09臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 32,152 元1127 元/坪
2025-11-09新北市新店區寶慶街58巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.3坪 · 3房 35,000 元1332 元/坪
2025-10-23臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 3房 23,000 元952 元/坪
2025-10-15臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 16,000 元1388 元/坪
2025-09-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪
2025-09-15臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.02坪 · 3房 32,000 元1230 元/坪
2025-09-05臺北市文山區景興路282巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.72坪 · 1房 19,000 元1620 元/坪
2025-09-04臺北市文山區景興路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.53坪 · 1房 18,000 元972 元/坪
2025-08-30臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 33,922 元1137 元/坪
2025-08-08新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2025-08-06新北市新店區寶慶街32巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.91坪 · 3房 22,000 元817 元/坪
2025-08-01臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 17,500 元1521 元/坪
2025-07-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2025-07-23臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 58,000 元820 元/坪
2025-07-13臺北市文山區羅斯福路六段469巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 38,000 元1550 元/坪
2025-07-08臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 12,000 元1455 元/坪
2025-07-07臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 11,200 元1537 元/坪
2025-06-30新北市新店區寶慶街58巷3弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.7坪 · 3房 25,000 元873 元/坪
2025-06-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 13,800 元1230 元/坪
2025-06-24臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,500 元1960 元/坪
2025-06-23臺北市文山區景興路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.92坪 · 1房 110,000 元1359 元/坪
2025-06-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 17,000 元1293 元/坪
2025-06-11臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,000 元1891 元/坪
2025-06-06臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 13,500 元1825 元/坪
2025-05-23新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 1房 18,500 元1408 元/坪
2025-05-20臺北市文山區景後街160號 店面(店鋪) · 46.06坪 · 0房 55,000 元1193 元/坪
2025-05-05臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 32,000 元1074 元/坪
2025-04-25臺北市文山區景興路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.53坪 · 1房 26,000 元1405 元/坪
2025-04-21臺北市文山區景興路286號 店面(店鋪) · 38.03坪 · 0房 40,000 元1051 元/坪
2025-04-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 16,000 元1388 元/坪
2025-03-28臺北市文山區景興路282巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2025-03-27新北市新店區復興路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.31坪 · 1房 22,500 元793 元/坪
2025-03-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 12,500 元1415 元/坪
2025-03-24新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2025-03-05新北市新店區寶慶街58巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 23,000 元1055 元/坪
2025-03-04臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 19,000 元1663 元/坪
2025-02-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 8,920 元988 元/坪
2025-02-20臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 13,000 元1577 元/坪
2025-02-08臺北市文山區羅斯福路六段469巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 35,000 元936 元/坪
2025-02-06臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 16,500 元1253 元/坪
2025-01-27臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,300 元1934 元/坪
2025-01-14臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 13,000 元1805 元/坪
2025-01-06臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 10,000 元1388 元/坪
2025-01-03臺北市文山區景美街145號 店面(店鋪) · 31.61坪 · 0房 42,000 元1329 元/坪
2024-12-30臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 15,000 元1336 元/坪
2024-12-22臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.9坪 · 1房 32,000 元1607 元/坪
2024-12-15臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.47坪 · 2房 22,000 元1260 元/坪
2024-12-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 16,000 元1402 元/坪
2024-12-12臺北市文山區景興路282巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.93坪 · 1房 11,700 元588 元/坪
2024-11-21新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.13坪 · 1房 14,000 元1068 元/坪
2024-11-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 15,000 元1818 元/坪
2024-11-01臺北市文山區景興路282巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2024-10-22臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 3房 23,000 元952 元/坪
2024-10-16臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 16,000 元1388 元/坪
2024-10-09臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪
2024-09-19新北市新店區中興路三段327號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.96坪 · 4房 23,000 元638 元/坪
2024-09-14新北市新店區寶慶街32巷5弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.91坪 · 3房 22,000 元817 元/坪
2024-09-09臺北市文山區景興路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.53坪 · 1房 18,000 元972 元/坪
2024-08-26臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 1房 32,002 元1412 元/坪
2024-08-25新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2024-08-10臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 16,000 元2162 元/坪
2024-08-01臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 11,200 元1537 元/坪
2024-07-19臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 17,500 元1521 元/坪
2024-07-18臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2024-07-10臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 16,500 元1445 元/坪
2024-07-02臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 17,000 元1293 元/坪
2024-06-26臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 12,000 元1455 元/坪
2024-06-14臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 14,000 元1891 元/坪
2024-06-12臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.4坪 · 1房 13,500 元1825 元/坪
2024-06-05臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 13,800 元1230 元/坪
2024-05-22臺北市文山區羅斯福路六段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.05坪 · 3房 49,000 元922 元/坪
2024-05-16臺北市文山區景後街158號 辦公商業大樓 · 39.15坪 · 3房 40,000 元1021 元/坪
2024-05-06臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 32,000 元1074 元/坪
2024-04-12臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 14,000 元1217 元/坪
2024-03-29新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2024-03-18臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 2房 32,733 元1441 元/坪
2024-03-12臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 12,500 元1415 元/坪
2024-03-12臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 15,130 元1326 元/坪
2024-03-08臺北市文山區景興路274號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.27坪 · 1房 19,800 元1388 元/坪
2024-03-08臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2024-02-05臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 13,000 元1577 元/坪
2024-01-17臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.2坪 · 1房 13,000 元1805 元/坪
2024-01-13臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.16坪 · 1房 16,500 元1253 元/坪
2023-12-26臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 15,000 元1336 元/坪
2023-11-29臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.42坪 · 1房 16,000 元1402 元/坪
2023-11-16臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 1房 32,732 元1441 元/坪
2023-11-08臺北市文山區景興路282巷9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 13,000 元1438 元/坪
2023-10-23臺北市文山區景興路258號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.53坪 · 1房 19,000 元1025 元/坪
2023-10-20臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.2坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪
2023-08-26新北市新店區順安街79號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.51坪 · 0房 18,000 元1332 元/坪
2023-08-18臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 30,000 元1193 元/坪
2023-07-31臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 13,500 元1527 元/坪
2023-04-07臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 12,500 元1415 元/坪
2023-03-16臺北市文山區羅斯福路六段322號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.94坪 · 3房 50,000 元945 元/坪
2023-03-11臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 9.02坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2023-02-17新北市新店區寶慶街58巷1弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.78坪 · 3房 23,000 元1055 元/坪
2022-12-29臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 1房 33,000 元1455 元/坪
2022-10-13臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.14坪 · 2房 30,000 元1193 元/坪
2022-09-12臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.86坪 · 4房 58,000 元717 元/坪
2022-09-05新北市新店區復興路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.81坪 · 1房 10,000 元926 元/坪
2022-08-25新北市新店區順安街77號 套房(1房1廳1衛) · 13.51坪 · 1房 7,500 元555 元/坪
2022-08-24臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 34,000 元1193 元/坪
2022-08-10臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.03坪 · 2房 33,000 元1646 元/坪
2022-06-15臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 13.16坪 · 1房 18,000 元1369 元/坪
2022-04-25臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.36坪 · 2房 35,000 元889 元/坪
2022-04-22臺北市文山區景興路258號 套房(1房1廳1衛) · 18.53坪 · 1房 19,000 元1025 元/坪
2022-04-02新北市新店區北新路三段238號 辦公商業大樓 · 68.72坪 · 0房 54,000 元787 元/坪
2022-03-30新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 0房 13,600 元1021 元/坪
2022-03-17臺北市文山區景後街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 35,000 元744 元/坪
2022-03-15臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 9.02坪 · 1房 10,000 元1107 元/坪
2022-03-05臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.88坪 · 2房 30,000 元1372 元/坪
2021-12-30臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.22坪 · 1房 14,000 元1246 元/坪
2021-09-16新北市新店區順安街79號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 12,000 元912 元/坪
2021-09-03臺北市文山區景文街179號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.13坪 · 2房 23,000 元952 元/坪
2021-07-09臺北市文山區景後街145號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.13坪 · 1房 22,000 元1150 元/坪
2021-05-10臺北市文山區景興路300號 店面(店鋪) · 21.4坪 · 0房 36,000 元1683 元/坪
2021-04-12臺北市文山區景興路238巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.45坪 · 0房 21,000 元936 元/坪
2021-04-10臺北市文山區景興路258號 套房(1房1廳1衛) · 20.41坪 · 1房 22,000 元1078 元/坪
2021-04-09臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 0房 11,800 元1336 元/坪
2021-03-31新北市新店區順安街77號 套房(1房1廳1衛) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2021-03-28臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.45坪 · 2房 32,000 元1124 元/坪
2021-03-27臺北市文山區景興路282巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.47坪 · 3房 33,000 元929 元/坪
2021-01-28臺北市文山區羅斯福路六段469巷25號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.34坪 · 3房 35,000 元790 元/坪
2021-01-11臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 59,000 元833 元/坪
2020-12-16新北市新店區復興路10之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.02坪 · 2房 25,200 元1094 元/坪
2020-12-08臺北市文山區羅斯福路六段431號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 2房 34,000 元1140 元/坪
2020-12-03臺北市文山區景興路300之3號 辦公商業大樓 · 23.54坪 · 0房 34,056 元1448 元/坪
2020-10-14臺北市文山區羅斯福路六段469巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 35,000 元936 元/坪
2020-09-29新北市新店區順安街79號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 12,000 元912 元/坪
2020-09-10臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.68坪 · 2房 30,000 元1322 元/坪
2020-07-18臺北市文山區景興路300號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.48坪 · 2房 29,000 元1018 元/坪
2020-06-17臺北市文山區景文街86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.85坪 · 2房 34,000 元1068 元/坪
2020-04-08臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.83坪 · 1房 11,800 元1336 元/坪
2020-03-26新北市新店區順安街79號 套房(1房1廳1衛) · 13.13坪 · 1房 12,000 元912 元/坪
2020-02-25新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,600 元1021 元/坪
2020-02-16臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 11.42坪 · 1房 15,500 元1359 元/坪
2020-01-11臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 7.4坪 · 1房 10,000 元1352 元/坪
2019-10-22臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 14.2坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪
2019-07-11臺北市文山區景後街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.15坪 · 3房 34,000 元869 元/坪
2019-06-11臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 53,000 元747 元/坪
2019-02-23新北市新店區順安街77號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.32坪 · 1房 13,015 元979 元/坪
2018-11-25臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.28坪 · 1房 13,500 元1855 元/坪
2018-06-12臺北市文山區景文街88號 店面(店鋪) · 56.99坪 · 0房 80,000 元1405 元/坪
2018-06-10臺北市文山區羅斯福路六段469巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 34,167 元912 元/坪
2018-05-09臺北市文山區車前路11號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.86坪 · 4房 53,000 元747 元/坪
2018-03-12臺北市文山區景美街145號 公寓(5樓含以下無電梯) · 68.82坪 · 0房 42,000 元612 元/坪
2017-12-21臺北市文山區景興路250號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.5坪 · 3房 18,000 元612 元/坪
2017-12-13臺北市文山區景後街160號 店面(店鋪) · 43.1坪 · 0房 50,000 元1160 元/坪
2017-10-06臺北市文山區景後街160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.43坪 · 0房 20,000 元549 元/坪
2017-09-06臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 7.28坪 · 1房 11,500 元1580 元/坪
2017-08-18臺北市文山區景興路262號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.25坪 · 1房 12,000 元1455 元/坪
2017-01-16臺北市文山區羅斯福路六段469巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.7坪 · 3房 57,000 元1104 元/坪
2016-10-07臺北市文山區景文街86號 店面(店鋪) · 71.82坪 · 0房 123,000 元1712 元/坪
2016-09-06臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 9.01坪 · 1房 13,000 元1441 元/坪
2016-07-21臺北市文山區羅斯福路六段441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.1坪 · 0房 20,000 元1048 元/坪
2016-05-16臺北市文山區景興路238巷7號 店面(店鋪) · 21.26坪 · 1房 20,000 元942 元/坪
2016-05-05臺北市文山區車前路17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.51坪 · 3房 55,000 元757 元/坪
2016-04-19臺北市文山區羅斯福路六段431號 套房(1房1廳1衛) · 17.98坪 · 1房 20,000 元1111 元/坪
2016-04-15新北市新店區復興路18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.71坪 · 6房 35,000 元628 元/坪
2016-03-07臺北市文山區景文街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 0房 26,136 元727 元/坪
2016-02-18臺北市文山區景文街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.01坪 · 0房 28,000 元777 元/坪
2015-10-06臺北市文山區景文街97號 公寓(5樓含以下無電梯) · 123.12坪 · 0房 120,000 元975 元/坪
2015-07-02臺北市文山區景興路262號 套房(1房1廳1衛) · 7.28坪 · 1房 11,000 元1511 元/坪
2015-01-12臺北市文山區羅斯福路六段469巷19號 辦公商業大樓 · 53.43坪 · 0房 46,857 元876 元/坪
2014-11-24臺北市文山區羅斯福路六段469巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 28,000 元747 元/坪
2014-10-17臺北市文山區羅斯福路六段302號 店面(店鋪) · 29.87坪 · 0房 55,000 元1841 元/坪
2014-10-07臺北市文山區景文街92號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.24坪 · 1房 18,000 元846 元/坪
2014-07-21臺北市文山區羅斯福路六段441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.1坪 · 0房 17,000 元889 元/坪
2014-07-03臺北市文山區景後街158號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.12坪 · 3房 28,000 元595 元/坪
2014-01-07臺北市文山區羅斯福路六段469巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.24坪 · 4房 42,000 元582 元/坪
2013-11-10臺北市文山區羅斯福路六段469巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.42坪 · 2房 28,000 元747 元/坪
2013-09-16臺北市文山區羅斯福路六段469巷27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.4坪 · 2房 30,450 元969 元/坪
2013-07-01新北市新店區復興路2巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.91坪 · 3房 7,000 元281 元/坪
2013-06-20臺北市文山區景興路266號 店面(店鋪) · 7.54坪 · 0房 12,000 元1593 元/坪
2012-10-10臺北市文山區景美街57之2號 店面(店鋪) · 12坪 · 0房 8,000 元668 元/坪
2012-09-15臺北市文山區羅斯福路六段441號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.1坪 · 0房 17,000 元889 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 景文街 vs 文山區
本址1055 元/坪
景文街 全段1187 元/坪
文山區 全區962 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「景行里」的公立國中小學區:
景美國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
文山區治安概況
毒品159件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
搶奪4件
汽車竊盜2件
文山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y3站
捷運 環狀線Y2A站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
74分
周遭生活機能
車站 465m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
公車站 44m · 步行約 1 分 範圍內 116 處
共享單車 83m · 步行約 1 分 範圍內 20 處
超商 152m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
超市 404m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
銀行 183m · 步行約 2 分 範圍內 11 處
公園 440m · 步行約 6 分 範圍內 8 處
醫院 296m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
診所 30m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
運動中心 124m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
停車場 93m · 步行約 1 分 範圍內 8 處
充電站 731m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 794m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 2.9km
墓地 最近約 497m
市場 最近約 215m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。