臺北市文山區景文街5號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2023-04-12）。單價 3309 元/坪/月，對比文山區全區中位 969 元高約 241%。換算年投報率約 7.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景文街5號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 3309 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.6%(2023-04-12～2023-04-12)。

月租中位（約 9.1 坪）

30,000 元

單價中位

3309 元/坪

常見單價

3309–3309 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3309–3309 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

7.6 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 3309 元/坪/月估算，約 13 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2023-04-12 店面(店鋪) · 9.07坪 · 0房 30,000 元3309 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3309 元/坪

景文街全段1187 元/坪

文山區全區969 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 7.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。