臺北市文山區景華街28號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 22,000 元，最後一筆在 2015-05-30。放到文山區整體（962 元/坪/月）來看，這裡便宜 21% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市文山區景華街28號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 22,000 元、單價中位 764 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2015-05-30～2015-05-30)。

月租中位（約 28.8 坪）

22,000 元

單價中位

764 元/坪

常見單價

764–764 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(764–764 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以文山區買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 764 元/坪/月估算，約 57 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2015-05-30 店面(店鋪) · 28.77坪 · 0房 22,000 元764 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址764 元/坪

景華街全段932 元/坪

文山區全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。