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臺北市文山區福興路78巷1弄4號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 312 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區福興路78巷1弄4號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 312 筆租賃成交:月租中位 23,000 元、單價中位 936 元/坪/月，供周邊行情參考。
55分
月租中位（約 25.1 坪）
23,000 元
單價中位
936 元/坪
常見單價
625–1402 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(625–1402 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 936 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元30 筆2房 21,500 元91 筆3房 24,000 元61 筆4房+ 34,000 元9 筆
周遭租賃成交（312 筆）
2026-04-29臺北市文山區福興路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 26,000 元1226 元/坪
2026-04-20臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 17,500 元750 元/坪
2026-04-16臺北市文山區福興路106巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 28,311 元1342 元/坪
2026-04-16臺北市文山區興隆路二段301巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.65坪 · 2房 20,000 元493 元/坪
2026-04-08臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 26,000 元919 元/坪
2026-04-07臺北市文山區福興路34號 店面(店鋪) · 21.63坪 · 1房 45,000 元2079 元/坪
2026-03-20臺北市文山區福興路4巷6弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2026-03-19臺北市文山區福興路95巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.59坪 · 3房 25,000 元939 元/坪
2026-03-15臺北市文山區福興路93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.87坪 · 3房 23,000 元962 元/坪
2026-03-10臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 17,336 元744 元/坪
2026-03-06臺北市文山區福興路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 13,000 元1164 元/坪
2026-02-10臺北市文山區興隆路二段233巷5弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 2房 18,000 元1478 元/坪
2026-02-09臺北市文山區福興路95巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 13,500 元1540 元/坪
2026-02-05臺北市文山區福興路78巷20弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 19,500 元592 元/坪
2026-02-04臺北市文山區福興路100之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 25,000 元1180 元/坪
2026-02-02臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2026-01-22臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 19,500 元836 元/坪
2026-01-21臺北市文山區福興路108之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2026-01-21臺北市文山區福興路95巷39號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.44坪 · 3房 28,000 元1058 元/坪
2026-01-20臺北市文山區福興路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 16,000 元1418 元/坪
2026-01-13臺北市文山區福興路63巷4弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.11坪 · 2房 21,500 元1068 元/坪
2026-01-13臺北市文山區福興路95巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 10,400 元1187 元/坪
2026-01-12臺北市文山區福興路78巷20弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 2房 25,000 元1088 元/坪
2026-01-10臺北市文山區福興路63巷4弄11之14號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.7坪 · 2房 18,000 元830 元/坪
2025-12-24臺北市文山區興隆路二段301巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2025-12-17臺北市文山區福興路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 26,600 元1256 元/坪
2025-12-16臺北市文山區福興路82巷6弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.26坪 · 2房 22,500 元658 元/坪
2025-12-12臺北市文山區福興路98號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.06坪 · 1房 22,000 元1686 元/坪
2025-12-09臺北市文山區福興路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.6坪 · 2房 22,500 元1041 元/坪
2025-12-08臺北市文山區福興路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 2房 22,500 元836 元/坪
2025-11-23臺北市文山區福興路82巷1弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 25,000 元936 元/坪
2025-11-19臺北市文山區興隆路二段233巷5弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 2房 18,000 元1478 元/坪
2025-11-14臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2025-11-14臺北市文山區福興路108之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.93坪 · 2房 24,500 元846 元/坪
2025-11-11臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2025-11-06臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 18,000 元823 元/坪
2025-10-28臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2025-10-28臺北市文山區興隆路二段217巷8之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 20,000 元1402 元/坪
2025-10-18臺北市文山區興隆路二段301巷21弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 19,900 元691 元/坪
2025-10-17臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 19,000 元1140 元/坪
2025-10-11臺北市文山區福興路63巷4弄11之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 24,500 元1121 元/坪
2025-10-08臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 19,900 元909 元/坪
2025-09-05臺北市文山區福興路95巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 12,000 元1372 元/坪
2025-08-19臺北市文山區興隆路二段203巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.58坪 · 2房 26,600 元1127 元/坪
2025-08-18臺北市文山區福興路82巷5弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 24,000 元866 元/坪
2025-08-12臺北市文山區興隆路二段217巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.22坪 · 5房 30,000 元764 元/坪
2025-08-08臺北市文山區福興路82巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 25,000 元856 元/坪
2025-07-24臺北市文山區福興路82巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.92坪 · 3房 19,900 元569 元/坪
2025-07-14臺北市文山區福興路81之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.28坪 · 1房 19,900 元1223 元/坪
2025-07-10臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 26,000 元919 元/坪
2025-06-12臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 19,500 元836 元/坪
2025-05-24臺北市文山區福興路82巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 4房 30,000 元906 元/坪
2025-05-23臺北市文山區福興路78巷20弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 19,500 元592 元/坪
2025-04-30臺北市文山區興隆路二段217巷8之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 19,000 元1332 元/坪
2025-04-25臺北市文山區福興路82巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.08坪 · 3房 15,000 元364 元/坪
2025-04-17臺北市文山區福興路106巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 28,000 元1326 元/坪
2025-04-15臺北市文山區福興路46巷2弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.09坪 · 3房 17,500 元1736 元/坪
2025-04-15臺北市文山區福興路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 26,600 元1256 元/坪
2025-03-27臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 17,500 元750 元/坪
2025-03-26臺北市文山區福興路4巷6弄25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 3房 25,000 元790 元/坪
2025-03-26臺北市文山區福興路63巷4弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 2房 18,000 元952 元/坪
2025-03-18臺北市文山區福興路93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.87坪 · 3房 23,000 元962 元/坪
2025-03-17臺北市文山區福興路78巷20弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 19,500 元592 元/坪
2025-03-15臺北市文山區興隆路二段217巷8之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 32,000 元1217 元/坪
2025-03-13臺北市文山區福興路78巷20弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 19,500 元592 元/坪
2025-03-04臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 18,500 元793 元/坪
2025-02-26臺北市文山區福興路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.17坪 · 1房 13,000 元1164 元/坪
2025-02-24臺北市文山區福興路100之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 25,000 元1180 元/坪
2025-02-24臺北市文山區福興路95巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.59坪 · 3房 25,000 元939 元/坪
2025-02-18臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-02-14臺北市文山區福興路96號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 16,000 元1418 元/坪
2025-02-13臺北市文山區福興路78巷20弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 2房 25,000 元1088 元/坪
2025-02-11臺北市文山區福興路106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 24,000 元965 元/坪
2025-02-10臺北市文山區福興路95巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 13,000 元1484 元/坪
2025-01-17臺北市文山區福興路95巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 15,000 元1712 元/坪
2025-01-16臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 19,500 元836 元/坪
2025-01-16臺北市文山區福興路108之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2025-01-13臺北市文山區福興路95巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 10,400 元1187 元/坪
2024-12-20臺北市文山區福興路106巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.13坪 · 2房 35,500 元1104 元/坪
2024-12-18臺北市文山區福興路62號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.86坪 · 2房 22,500 元836 元/坪
2024-12-13臺北市文山區福興路92號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 16,380 元509 元/坪
2024-12-13臺北市文山區福興路95巷37號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.62坪 · 0房 12,000 元645 元/坪
2024-12-12臺北市文山區福興路63巷4弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.11坪 · 2房 21,500 元1068 元/坪
2024-11-29臺北市文山區福興路63巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.99坪 · 1房 18,000 元1501 元/坪
2024-11-22臺北市文山區福興路95巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 12,000 元1372 元/坪
2024-11-18臺北市文山區興隆路二段233巷5弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.18坪 · 2房 18,000 元1478 元/坪
2024-11-13臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2024-11-13臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2024-10-29臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2024-10-24臺北市文山區福興路78巷20弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.78坪 · 4房 35,000 元1537 元/坪
2024-10-22臺北市文山區福興路82巷7弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.88坪 · 3房 25,000 元1048 元/坪
2024-10-18臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 17,500 元1051 元/坪
2024-09-29臺北市文山區福興路78巷20弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 12,000 元2400 元/坪
2024-09-28臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 19,900 元909 元/坪
2024-09-13臺北市文山區福興路82巷5弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 24,000 元866 元/坪
2024-09-07臺北市文山區福興路78巷20弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 4房 35,000 元1246 元/坪
2024-09-07臺北市文山區福興路108之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.93坪 · 2房 24,500 元846 元/坪
2024-08-30臺北市文山區興隆路二段217巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.22坪 · 5房 30,000 元764 元/坪
2024-08-24臺北市文山區福興路106巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.83坪 · 2房 26,600 元1071 元/坪
2024-08-08臺北市文山區福興路82巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 25,000 元856 元/坪
2024-08-05臺北市文山區福興路82巷6弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.92坪 · 3房 19,900 元569 元/坪
2024-07-31臺北市文山區興隆路二段251號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.12坪 · 1房 21,000 元1388 元/坪
2024-06-15臺北市文山區興隆路二段275巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 3房 35,000 元1279 元/坪
2024-06-13臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 26,000 元919 元/坪
2024-06-12臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 18,500 元793 元/坪
2024-05-30臺北市文山區興隆路二段138號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 3房 22,500 元962 元/坪
2024-05-24臺北市文山區福興路63巷4弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.11坪 · 2房 19,900 元988 元/坪
2024-05-16臺北市文山區福興路82巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 4房 30,000 元906 元/坪
2024-05-16臺北市文山區興隆路二段217巷8之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 19,000 元1332 元/坪
2024-05-08臺北市文山區福興路100之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.18坪 · 2房 26,600 元1256 元/坪
2024-04-25臺北市文山區福興路106巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 28,000 元1326 元/坪
2024-04-25臺北市文山區福興路95巷33號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.59坪 · 3房 25,000 元939 元/坪
2024-04-19臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 17,500 元750 元/坪
2024-04-16臺北市文山區福興路106之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.82坪 · 2房 24,000 元965 元/坪
2024-04-12臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.33坪 · 3房 26,000 元919 元/坪
2024-04-05臺北市文山區福興路78巷20弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 11,000 元2198 元/坪
2024-03-24臺北市文山區福興路106巷28弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.56坪 · 2房 34,800 元1613 元/坪
2024-03-11臺北市文山區福興路63巷4弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.92坪 · 2房 18,000 元952 元/坪
2024-03-08臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-03-01臺北市文山區福興路78巷20弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 2房 25,000 元1088 元/坪
2024-02-29臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 18,500 元793 元/坪
2024-02-27臺北市文山區福興路95巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 13,000 元1484 元/坪
2024-01-24臺北市文山區福興路108之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2024-01-19臺北市文山區福興路63巷4弄11之9號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 2房 18,500 元793 元/坪
2023-12-26臺北市文山區福興路95巷31號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 10,400 元1187 元/坪
2023-12-18臺北市文山區福興路92號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.11坪 · 3房 17,000 元529 元/坪
2023-12-13臺北市文山區福興路108之4號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.37坪 · 2房 24,000 元909 元/坪
2023-11-10臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2023-11-08臺北市文山區福興路95巷35號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.76坪 · 1房 12,000 元1372 元/坪
2023-11-04臺北市文山區福興路63巷4弄11之10號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 17,000 元777 元/坪
2023-10-31臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 17,000 元1021 元/坪
2023-10-30臺北市文山區興隆路二段217巷8之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.28坪 · 1房 19,000 元1332 元/坪
2023-10-26臺北市文山區福興路82巷5弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2023-10-14臺北市文山區福興路4巷6弄28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.64坪 · 2房 25,000 元790 元/坪
2023-08-24臺北市文山區福興路106巷29號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.62坪 · 2房 26,000 元625 元/坪
2023-08-23臺北市文山區福興路78巷20弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 4房 35,000 元1246 元/坪
2023-08-04臺北市文山區福興路82巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 25,000 元856 元/坪
2023-06-20臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 26,200 元1197 元/坪
2023-06-11臺北市文山區興隆路二段275巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 35,000 元1279 元/坪
2023-06-01臺北市文山區福興路19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.6坪 · 2房 22,500 元1041 元/坪
2023-05-28臺北市文山區興隆路二段217巷8之5號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 19,000 元1580 元/坪
2023-05-12臺北市文山區福興路63巷2弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 2房 17,000 元655 元/坪
2023-04-26臺北市文山區福興路106巷28弄5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.11坪 · 2房 28,000 元1326 元/坪
2023-03-11臺北市文山區興隆路二段275巷1弄4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.38坪 · 1房 20,000 元1088 元/坪
2023-03-08臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-01-19臺北市文山區福興路82巷3弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.47坪 · 2房 27,000 元982 元/坪
2023-01-18臺北市文山區福興路78巷20弄47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 2房 15,000 元655 元/坪
2023-01-09臺北市文山區福興路108之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 30,000 元866 元/坪
2022-12-31臺北市文山區福興路106巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 59.59坪 · 3房 38,000 元638 元/坪
2022-10-28臺北市文山區福興路82巷5弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2022-10-12臺北市文山區福興路106巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 34,200 元899 元/坪
2022-10-03臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 16,500 元992 元/坪
2022-09-16臺北市文山區福興路108之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.93坪 · 2房 28,000 元969 元/坪
2022-09-09臺北市文山區興隆路二段217巷2弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 39.22坪 · 5房 30,000 元764 元/坪
2022-08-24臺北市文山區福興路78巷20弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 4房 35,000 元1246 元/坪
2022-07-30臺北市文山區福興路82巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 24,000 元823 元/坪
2022-07-10臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 26,250 元1200 元/坪
2022-06-27臺北市文山區福興路108之8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.26坪 · 3房 24,000 元879 元/坪
2022-05-28臺北市文山區福興路82巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.08坪 · 4房 28,000 元846 元/坪
2022-04-25臺北市文山區興隆路二段275巷1弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.32坪 · 2房 35,000 元1279 元/坪
2022-04-11臺北市文山區福興路54號 店面(店鋪) · 24.45坪 · 1房 30,000 元1226 元/坪
2022-03-07臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-02-11臺北市文山區福興路106巷28弄7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.4坪 · 3房 38,000 元1074 元/坪
2021-10-10臺北市文山區福興路106巷35號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.97坪 · 3房 34,200 元899 元/坪
2021-09-18臺北市文山區福興路78巷20弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.65坪 · 3房 25,000 元1015 元/坪
2021-08-27臺北市文山區福興路82巷5弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.72坪 · 3房 23,000 元830 元/坪
2021-08-10臺北市文山區福興路82巷1弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 24,000 元823 元/坪
2021-07-15臺北市文山區福興路63巷4弄11之11號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.87坪 · 2房 26,500 元1213 元/坪
2021-03-11臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2021-02-27臺北市文山區福興路95巷37號 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 9,000 元1048 元/坪
2021-02-07臺北市文山區興隆路二段233巷5弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.52坪 · 2房 22,500 元1283 元/坪
2020-12-29臺北市文山區福興路82巷1弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 54.47坪 · 6房 62,000 元1137 元/坪
2020-10-31臺北市文山區福興路78巷20弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.12坪 · 4房 34,000 元1210 元/坪
2020-10-12臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 15,000 元899 元/坪
2020-10-12臺北市文山區興隆路二段217巷8之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.14坪 · 3房 30,000 元853 元/坪
2020-09-10臺北市文山區興隆路二段247號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.2坪 · 2房 18,000 元850 元/坪
2020-07-25臺北市文山區福興路46巷2弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.81坪 · 1房 17,000 元1074 元/坪
2020-06-10臺北市文山區興隆路二段217巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 2房 23,000 元1041 元/坪
2020-05-28臺北市文山區福興路78巷20弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2020-03-17臺北市文山區福興路4巷5弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.87坪 · 3房 32,000 元869 元/坪
2020-03-06臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2019-10-22臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 15,000 元899 元/坪
2019-06-06臺北市文山區福興路78巷20弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.04坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2019-05-01臺北市文山區興隆路二段217巷6弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 44.11坪 · 4房 28,000 元635 元/坪
2019-01-31臺北市文山區福興路78巷20弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.65坪 · 3房 27,000 元1094 元/坪
2019-01-15臺北市文山區福興路95巷37號 套房(1房1廳1衛) · 8.58坪 · 1房 9,000 元1048 元/坪
2018-10-25臺北市文山區福興路90號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.66坪 · 2房 15,000 元899 元/坪
2017-08-27臺北市文山區福興路106巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 23,000 元1031 元/坪
2017-07-02臺北市文山區福興路106巷13號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 2房 28,000 元668 元/坪
2016-11-06臺北市文山區興隆路二段217巷8之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.11坪 · 2房 18,500 元836 元/坪
2016-06-12臺北市文山區福興路82巷5弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 3房 15,000 元602 元/坪
2016-05-24臺北市文山區興隆路二段203巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.52坪 · 2房 25,000 元1018 元/坪
2015-08-21臺北市文山區福興路106巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 24,000 元1078 元/坪
2015-04-30臺北市文山區福興路106巷28弄3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.28坪 · 2房 23,000 元1031 元/坪
2015-02-28臺北市文山區福興路93之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.76坪 · 3房 18,000 元757 元/坪
2014-11-17臺北市文山區興隆路二段217巷8之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.33坪 · 2房 18,000 元684 元/坪
2014-09-30臺北市文山區福興路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 0房 25,000 元817 元/坪
2014-04-01臺北市文山區福興路50號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.57坪 · 0房 30,000 元982 元/坪
2013-11-29臺北市文山區福興路46巷2弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.81坪 · 2房 12,000 元760 元/坪
2012-08-24臺北市文山區福興路95巷17之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.02坪 · 3房 20,000 元668 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 福興路 vs 文山區
本址936 元/坪
福興路 全段909 元/坪
文山區 全區962 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「興旺里」的公立國中小學區:
興德、興隆共同學區國小基本興隆國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
文山區治安概況
毒品159件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
搶奪4件
汽車竊盜2件
文山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y3站
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y2A站
捷運 動物園(環狀線) · 臺北捷運
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
70分
周遭生活機能
車站 605m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
公車站 134m · 步行約 2 分 範圍內 22 處
共享單車 70m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
超商 162m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
超市 127m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
銀行 456m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
學校 697m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公園 449m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
診所 336m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 743m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
停車場 307m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 最近約 870m
墓地 最近約 423m
市場 最近約 622m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。