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臺北市文山區興德路55之1號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 258 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區興德路55之1號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 258 筆租賃成交:月租中位 26,800 元、單價中位 975 元/坪/月，供周邊行情參考。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 77)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.3 坪）
26,800 元
單價中位
975 元/坪
常見單價
562–1745 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(562–1745 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 975 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,756 元53 筆2房 28,000 元58 筆3房 27,000 元65 筆4房+ 65,000 元7 筆

周遭租賃成交（258 筆）

2026-04-16臺北市文山區興隆路二段301巷22號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.65坪 · 2房 20,000 元493 元/坪
2026-04-10臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 40,000 元1336 元/坪
2026-04-10臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 40,000 元1336 元/坪
2026-04-02臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 1房 25,100 元1121 元/坪
2026-03-24臺北市文山區辛亥路四段213號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 3房 23,000 元982 元/坪
2026-02-28臺北市文山區辛亥路四段166巷26弄6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 12,500 元450 元/坪
2026-02-26臺北市文山區興德路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 3房 24,000 元975 元/坪
2026-02-24臺北市文山區興德路15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 2房 22,000 元754 元/坪
2026-02-08臺北市文山區辛亥路四段166巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.71坪 · 3房 49,000 元1233 元/坪
2026-02-07臺北市文山區興隆路二段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 20,000 元1729 元/坪
2026-02-02臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2026-01-19臺北市文山區興德路30巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 27,300 元1226 元/坪
2026-01-10臺北市文山區辛亥路四段166巷26弄4之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.5坪 · 3房 25,000 元1164 元/坪
2025-12-27臺北市文山區興隆路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.64坪 · 2房 33,349 元1617 元/坪
2025-12-27臺北市文山區興隆路二段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 15,600 元1349 元/坪
2025-12-24臺北市文山區興隆路二段301巷6之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.51坪 · 1房 20,000 元1739 元/坪
2025-12-17臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 24,500 元820 元/坪
2025-12-16臺北市文山區興德路20巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.04坪 · 1房 23,800 元2370 元/坪
2025-12-05臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 30,500 元1180 元/坪
2025-11-28臺北市文山區興德路20巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 17,900 元1745 元/坪
2025-11-21臺北市文山區辛亥路四段128之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.32坪 · 3房 31,200 元595 元/坪
2025-11-20臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 27,000 元807 元/坪
2025-11-19臺北市文山區辛亥路四段260巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 3房 26,000 元1051 元/坪
2025-10-18臺北市文山區興隆路二段301巷21弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 19,900 元691 元/坪
2025-10-07臺北市文山區辛亥路四段170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.62坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
2025-09-12臺北市文山區興隆路二段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 18,000 元1557 元/坪
2025-09-01臺北市文山區興德路62巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.56坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2025-08-04臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 2房 34,700 元876 元/坪
2025-07-16臺北市文山區辛亥路四段128之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.32坪 · 3房 31,200 元595 元/坪
2025-07-12臺北市文山區興德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.98坪 · 1房 25,000 元1788 元/坪
2025-07-03臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 24,500 元820 元/坪
2025-07-02臺北市文山區辛亥路四段213號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 3房 23,000 元982 元/坪
2025-07-01臺北市文山區辛亥路四段130巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.42坪 · 3房 28,000 元985 元/坪
2025-06-26臺北市文山區辛亥路四段256號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.93坪 · 2房 19,900 元1250 元/坪
2025-06-07臺北市文山區辛亥路四段204號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.72坪 · 3房 24,000 元899 元/坪
2025-05-29臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 22,000 元1593 元/坪
2025-05-26臺北市文山區興德路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-05-19臺北市文山區興德路20巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.82坪 · 1房 18,000 元1835 元/坪
2025-05-16臺北市文山區辛亥路四段260巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.73坪 · 3房 30,000 元1213 元/坪
2025-05-14臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 35,456 元1183 元/坪
2025-05-08臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 19,900 元1759 元/坪
2025-04-25臺北市文山區興隆路二段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.57坪 · 1房 18,000 元1557 元/坪
2025-04-18臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 27,000 元807 元/坪
2025-04-17臺北市文山區辛亥路四段128之3號 辦公商業大樓 · 70.2坪 · 0房 58,000 元826 元/坪
2025-04-11臺北市文山區辛亥路四段252巷2弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 35,000 元1084 元/坪
2025-03-22臺北市文山區辛亥路四段166巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 2房 25,000 元1114 元/坪
2025-03-21臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 1房 25,100 元1121 元/坪
2025-02-26臺北市文山區興德路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 3房 24,000 元975 元/坪
2025-02-26臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 2房 32,200 元813 元/坪
2025-02-20臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 39,000 元1302 元/坪
2025-02-18臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2025-02-17臺北市文山區興德路15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 2房 22,000 元754 元/坪
2025-01-13臺北市文山區興德路30巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 27,000 元1213 元/坪
2025-01-03臺北市文山區興德路20巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.95坪 · 1房 23,610 元1580 元/坪
2024-12-28臺北市文山區興德路20巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.04坪 · 1房 23,800 元2370 元/坪
2024-12-14臺北市文山區興德路20巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 2房 28,000 元1851 元/坪
2024-12-09臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.83坪 · 2房 28,000 元1084 元/坪
2024-12-07臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.38坪 · 1房 26,000 元1498 元/坪
2024-11-06臺北市文山區興德路6巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.12坪 · 3房 24,000 元995 元/坪
2024-10-23臺北市文山區興德路20巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.26坪 · 1房 19,900 元1940 元/坪
2024-10-22臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 16,000 元1392 元/坪
2024-10-11臺北市文山區辛亥路四段170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.62坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
2024-09-30臺北市文山區興德路62巷16弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.56坪 · 3房 28,000 元810 元/坪
2024-09-20臺北市文山區辛亥路四段128之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.32坪 · 3房 31,200 元595 元/坪
2024-09-09臺北市文山區辛亥路四段215號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.13坪 · 1房 14,900 元1055 元/坪
2024-09-02臺北市文山區辛亥路四段166巷26弄6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 12,800 元460 元/坪
2024-08-01臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 2房 32,200 元813 元/坪
2024-07-20臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.26坪 · 2房 41,000 元1197 元/坪
2024-07-20臺北市文山區辛亥路四段128之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.32坪 · 3房 31,200 元595 元/坪
2024-07-18臺北市文山區辛亥路四段128之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.32坪 · 3房 31,200 元595 元/坪
2024-07-18臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 24,500 元820 元/坪
2024-07-17臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 27,000 元807 元/坪
2024-07-10臺北市文山區辛亥路四段130巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.89坪 · 2房 27,000 元1600 元/坪
2024-07-03臺北市文山區辛亥路四段213號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.41坪 · 3房 23,000 元982 元/坪
2024-07-02臺北市文山區辛亥路四段128之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 31,200 元612 元/坪
2024-06-13臺北市文山區興德路20巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.82坪 · 1房 18,000 元1835 元/坪
2024-06-05臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.44坪 · 2房 27,000 元807 元/坪
2024-05-25臺北市文山區辛亥路四段128之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.85坪 · 1房 26,800 元1286 元/坪
2024-05-24臺北市文山區興隆路三段84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.77坪 · 0房 50,000 元1527 元/坪
2024-05-22臺北市文山區興德路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-05-20臺北市文山區辛亥路四段128之10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.85坪 · 1房 26,800 元1286 元/坪
2024-05-16臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,800 元1504 元/坪
2024-05-15臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.93坪 · 2房 36,000 元1203 元/坪
2024-05-15臺北市文山區辛亥路四段128之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 31,800 元1187 元/坪
2024-05-15臺北市文山區辛亥路四段128之9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.77坪 · 2房 31,800 元1187 元/坪
2024-05-09臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.16坪 · 2房 54,841 元1474 元/坪
2024-05-09臺北市文山區興德路20巷34號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.82坪 · 1房 18,000 元1835 元/坪
2024-05-07臺北市文山區辛亥路四段128之7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.63坪 · 2房 32,800 元919 元/坪
2024-04-30臺北市文山區興德路20巷26號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 25,000 元2559 元/坪
2024-04-17臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.32坪 · 1房 19,900 元1759 元/坪
2024-04-03臺北市文山區辛亥路四段252巷2弄10號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.3坪 · 3房 35,000 元1084 元/坪
2024-03-25臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.24坪 · 1房 28,000 元1121 元/坪
2024-03-21臺北市文山區辛亥路四段140號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 18,800 元1260 元/坪
2024-03-08臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2024-03-05臺北市文山區興德路15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 2房 22,000 元754 元/坪
2024-03-01臺北市文山區興德路20巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 3房 24,000 元975 元/坪
2024-02-27臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.78坪 · 1房 16,568 元668 元/坪
2024-01-19臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 21,756 元1574 元/坪
2024-01-17臺北市文山區興德路30巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.28坪 · 3房 27,000 元1213 元/坪
2024-01-10臺北市文山區辛亥路四段128之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.05坪 · 3房 31,200 元612 元/坪
2024-01-03臺北市文山區興德路22號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.94坪 · 1房 22,600 元1514 元/坪
2023-12-19臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.5坪 · 1房 16,000 元1392 元/坪
2023-12-04臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.38坪 · 1房 26,000 元1498 元/坪
2023-11-24臺北市文山區辛亥路四段209巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.75坪 · 4房 74,176 元965 元/坪
2023-11-04臺北市文山區興隆路二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.71坪 · 1房 18,000 元1537 元/坪
2023-10-19臺北市文山區辛亥路四段170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.62坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
2023-10-08臺北市文山區興隆路二段252號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.32坪 · 2房 27,494 元826 元/坪
2023-09-24臺北市文山區辛亥路四段166巷26弄6之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.9坪 · 3房 12,800 元460 元/坪
2023-08-09臺北市文山區辛亥路四段227號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 2房 18,000 元909 元/坪
2023-06-28臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 3房 50,000 元1061 元/坪
2023-06-09臺北市文山區興德路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-06-06臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 46,000 元1041 元/坪
2023-05-30臺北市文山區辛亥路四段128之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.87坪 · 0房 52,000 元724 元/坪
2023-05-18臺北市文山區興隆路三段69號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.82坪 · 1房 20,800 元1504 元/坪
2023-05-12臺北市文山區興隆路三段57號 店面(店鋪) · 20.85坪 · 0房 115,000 元5514 元/坪
2023-04-28臺北市文山區辛亥路四段128之2號 辦公商業大樓 · 68.37坪 · 1房 43,000 元628 元/坪
2023-04-27臺北市文山區辛亥路四段209巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.64坪 · 4房 67,000 元873 元/坪
2023-03-22臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.42坪 · 1房 25,100 元1121 元/坪
2023-03-21臺北市文山區辛亥路四段215號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.25坪 · 2房 36,410 元1289 元/坪
2023-03-08臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2023-02-13臺北市文山區辛亥路四段209巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.91坪 · 3房 63,000 元1002 元/坪
2022-12-14臺北市文山區辛亥路四段128之5號 套房(1房1廳1衛) · 17.38坪 · 1房 26,000 元1498 元/坪
2022-09-12臺北市文山區辛亥路四段215號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.13坪 · 1房 14,900 元1055 元/坪
2022-09-08臺北市文山區興隆路三段69號 套房(1房1廳1衛) · 11.5坪 · 1房 16,500 元1435 元/坪
2022-09-01臺北市文山區興隆路三段82號 店面(店鋪) · 32.77坪 · 0房 160,000 元4883 元/坪
2022-08-09臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 2房 32,200 元813 元/坪
2022-07-24臺北市文山區辛亥路四段260巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.35坪 · 2房 24,000 元912 元/坪
2022-06-09臺北市文山區興德路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-05-26臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.2坪 · 1房 21,000 元979 元/坪
2022-04-14臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 2房 33,200 元840 元/坪
2022-04-09臺北市文山區辛亥路四段209巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.17坪 · 3房 65,000 元1157 元/坪
2022-03-07臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2022-03-04臺北市文山區辛亥路四段227號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 2房 18,000 元909 元/坪
2022-02-28臺北市文山區辛亥路四段209巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.07坪 · 3房 48,000 元1021 元/坪
2022-02-15臺北市文山區興德路64巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 20,000 元787 元/坪
2022-02-15臺北市文山區辛亥路四段209巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.47坪 · 3房 66,000 元992 元/坪
2022-01-27臺北市文山區辛亥路四段209巷28號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.48坪 · 4房 53,000 元1028 元/坪
2022-01-23臺北市文山區辛亥路四段209巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.64坪 · 4房 65,000 元850 元/坪
2022-01-08臺北市文山區辛亥路四段209巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.75坪 · 4房 65,000 元975 元/坪
2022-01-07臺北市文山區辛亥路四段227號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 2房 18,000 元909 元/坪
2021-11-18臺北市文山區辛亥路四段128之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.44坪 · 3房 37,000 元704 元/坪
2021-10-22臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.5坪 · 2房 50,000 元1074 元/坪
2021-09-06臺北市文山區興隆路三段76號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 1房 22,000 元1253 元/坪
2021-08-25臺北市文山區辛亥路四段209巷16號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.38坪 · 4房 45,000 元972 元/坪
2021-08-19臺北市文山區辛亥路四段209巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 30,000 元1114 元/坪
2021-08-11臺北市文山區辛亥路四段128之1號 其他 · 441.26坪 · 0房 260,000 元588 元/坪
2021-08-07臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 45,000 元1018 元/坪
2021-07-17臺北市文山區辛亥路四段209巷20號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.13坪 · 3房 45,000 元1018 元/坪
2021-06-18臺北市文山區辛亥路四段128之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.2坪 · 0房 53,000 元754 元/坪
2021-05-07臺北市文山區辛亥路四段209巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 35,000 元949 元/坪
2021-04-10臺北市文山區辛亥路四段209巷36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.95坪 · 2房 33,000 元1223 元/坪
2021-04-02臺北市文山區辛亥路四段209巷22號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 30,000 元813 元/坪
2021-03-28臺北市文山區辛亥路四段209巷10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 3房 50,000 元945 元/坪
2021-03-11臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2021-03-05臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 2房 31,700 元800 元/坪
2021-01-25臺北市文山區辛亥路五段1號 店面(店鋪) · 63.22坪 · 0房 160,000 元2532 元/坪
2021-01-15臺北市文山區興德路64巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.39坪 · 3房 20,000 元787 元/坪
2021-01-12臺北市文山區辛亥路四段128之1號 店面(店鋪) · 466.53坪 · 0房 285,683 元612 元/坪
2020-12-31臺北市文山區辛亥路四段128之2號 辦公商業大樓 · 45.65坪 · 1房 40,000 元876 元/坪
2020-12-11臺北市文山區辛亥路四段128之5號 辦公商業大樓 · 143.48坪 · 1房 83,442 元582 元/坪
2020-11-27臺北市文山區興隆路三段36巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.81坪 · 3房 31,000 元760 元/坪
2020-11-18臺北市文山區辛亥路四段128之1號 辦公商業大樓 · 58.23坪 · 1房 55,000 元945 元/坪
2020-10-30臺北市文山區辛亥路四段128之2號 辦公商業大樓 · 68.37坪 · 1房 41,399 元605 元/坪
2020-10-30臺北市文山區辛亥路四段128之7號 辦公商業大樓 · 56.64坪 · 1房 31,543 元555 元/坪
2020-10-23臺北市文山區辛亥路四段170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.62坪 · 3房 20,000 元846 元/坪
2020-09-24臺北市文山區辛亥路四段227號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.77坪 · 2房 20,000 元1012 元/坪
2020-07-31臺北市文山區辛亥路四段128之6號 辦公商業大樓 · 61.04坪 · 1房 38,508 元631 元/坪
2020-06-18臺北市文山區辛亥路四段142號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.28坪 · 2房 24,000 元879 元/坪
2020-04-18臺北市文山區辛亥路四段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.78坪 · 3房 33,000 元770 元/坪
2020-03-06臺北市文山區辛亥路四段222巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.11坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2020-01-28臺北市文山區興德路20巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 1房 26,000 元1719 元/坪
2019-06-30臺北市文山區辛亥路四段140號 套房(1房1廳1衛) · 10.32坪 · 1房 14,500 元1405 元/坪
2019-05-29臺北市文山區興德路25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.15坪 · 3房 15,000 元516 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.6坪 · 2房 29,108 元734 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.37坪 · 2房 31,888 元830 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.64坪 · 2房 28,800 元744 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.41坪 · 2房 30,111 元803 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 24,200 元631 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 2房 25,450 元704 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.09坪 · 2房 25,800 元714 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.85坪 · 2房 26,050 元747 元/坪
2019-04-11臺北市文山區辛亥路四段128之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.32坪 · 2房 24,445 元638 元/坪
2018-12-20臺北市文山區興德路20巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.13坪 · 1房 26,000 元1719 元/坪
2018-12-07臺北市文山區辛亥路四段128之3號 辦公商業大樓 · 27.59坪 · 0房 23,175 元840 元/坪
2018-11-16臺北市文山區興德路20巷32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.57坪 · 2房 27,000 元1851 元/坪
2018-11-02臺北市文山區興隆路二段351號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.74坪 · 0房 100,000 元2397 元/坪
2018-10-16臺北市文山區辛亥路四段252巷12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.94坪 · 3房 28,000 元1002 元/坪
2018-06-26臺北市文山區興隆路三段36巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.81坪 · 3房 28,000 元688 元/坪
2018-05-26臺北市文山區辛亥路四段252巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 5房 38,000 元668 元/坪
2018-04-16臺北市文山區辛亥路四段232號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 0房 33,000 元1336 元/坪
2017-07-28臺北市文山區辛亥路四段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.24坪 · 3房 34,000 元638 元/坪
2017-06-18臺北市文山區辛亥路四段252巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 4房 36,000 元631 元/坪
2016-07-12臺北市文山區興隆路二段351號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.74坪 · 0房 113,520 元2721 元/坪
2016-04-19臺北市文山區興德路20巷28號 套房(1房1廳1衛) · 10.26坪 · 1房 18,000 元1755 元/坪
2015-07-23臺北市文山區興隆路三段92號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.77坪 · 3房 40,000 元1220 元/坪
2015-03-27臺北市文山區興隆路三段82號 店面(店鋪) · 32.77坪 · 0房 260,000 元7934 元/坪
2013-10-07臺北市文山區辛亥路四段252巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 444.23坪 · 5房 32,000 元73 元/坪
2013-10-07臺北市文山區辛亥路四段252巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.98坪 · 5房 32,000 元562 元/坪
2013-05-06臺北市文山區辛亥路四段132號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.24坪 · 3房 30,000 元562 元/坪
2012-09-13臺北市文山區辛亥路四段254號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.75坪 · 1房 10,000 元483 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興德路 vs 文山區

本址975 元/坪
興德路 全段975 元/坪
文山區 全區962 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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延伸工具與知識

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