附近

首頁 › 臺北市 › 文山區 › 萬寧街 › 27號

臺北市文山區萬寧街27號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 126 筆租賃 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 25 筆出租成交，月租中位 23,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 28,000 元。放到文山區整體（985 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市文山區萬寧街27號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 126 筆租賃成交:月租中位 22,500 元、單價中位 932 元/坪/月，供周邊行情參考。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.7 坪）
22,500 元
單價中位
932 元/坪
常見單價
545–1226 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(545–1226 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.3 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元32 筆2房 21,000 元19 筆3房 28,000 元36 筆4房+ 35,000 元8 筆

周遭租賃成交（126 筆）

2026-08-06臺北市文山區萬利街4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 35,000 元1236 元/坪
2026-08-06臺北市文山區萬利街4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 35,000 元1236 元/坪
2026-08-06臺北市文山區萬利街4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 35,000 元1236 元/坪
2026-07-24臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 23,900 元962 元/坪
2026-07-24臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 23,900 元962 元/坪
2026-07-08臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 16,000 元1190 元/坪
2026-07-08臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 16,000 元1190 元/坪
2026-07-08臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 16,000 元1190 元/坪
2026-05-15臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 15,000 元1061 元/坪
2026-05-15臺北市文山區萬寧街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2026-04-28臺北市文山區萬美街二段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 15,000 元1316 元/坪
2026-04-11臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 28,000 元1127 元/坪
2026-03-17臺北市文山區和平東路四段66巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.33坪 · 4房 39,000 元717 元/坪
2026-02-12臺北市文山區萬利街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 31,000 元552 元/坪
2026-01-26臺北市文山區萬利街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.49坪 · 3房 28,000 元727 元/坪
2026-01-23臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 16房 9,800 元793 元/坪
2026-01-09臺北市文山區萬美街二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 15,000 元1025 元/坪
2025-12-04臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 16房 17,000 元688 元/坪
2025-11-28臺北市文山區萬和街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 16,000 元998 元/坪
2025-11-14臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2025-10-30臺北市文山區萬美街二段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2025-10-16臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 16房 23,000 元932 元/坪
2025-10-16臺北市文山區萬美街一段19巷1號 其他 · 24.7坪 · 16房 23,000 元932 元/坪
2025-10-08臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 21,800 元876 元/坪
2025-10-08臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 21,800 元876 元/坪
2025-09-02臺北市文山區萬美街一段123之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.13坪 · 3房 27,000 元658 元/坪
2025-08-27臺北市文山區萬利街41巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.84坪 · 1房 21,000 元1636 元/坪
2025-08-25臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 16房 9,500 元770 元/坪
2025-08-21臺北市文山區萬利街4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 35,000 元1236 元/坪
2025-07-24臺北市文山區和平東路四段66巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 4房 35,000 元582 元/坪
2025-07-22臺北市文山區和平東路四段66巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.33坪 · 4房 35,000 元645 元/坪
2025-07-04臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 16,000 元1190 元/坪
2025-06-12臺北市文山區萬美街二段57號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.86坪 · 1房 13,000 元1197 元/坪
2025-05-26臺北市文山區萬寧街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2025-05-16臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 16,500 元1167 元/坪
2025-05-13臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 13,200 元932 元/坪
2025-03-26臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 16房 14,300 元1157 元/坪
2025-03-25臺北市文山區萬美街二段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 15,000 元1316 元/坪
2025-03-19臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 27,000 元1088 元/坪
2025-03-08臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 28,000 元1127 元/坪
2025-02-13臺北市文山區萬利街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 31,000 元552 元/坪
2025-02-10臺北市文山區萬利街11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.49坪 · 3房 28,000 元727 元/坪
2025-01-21臺北市文山區萬美街二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 15,000 元1025 元/坪
2025-01-14臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 24,100 元969 元/坪
2024-12-17臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 16房 16,000 元648 元/坪
2024-12-06臺北市文山區萬美街二段2巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 23,000 元1626 元/坪
2024-12-01臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 2房 25,000 元1372 元/坪
2024-11-22臺北市文山區萬和街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 16,000 元998 元/坪
2024-11-07臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2024-10-17臺北市文山區萬美街二段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2024-09-25臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 20,000 元803 元/坪
2024-09-20臺北市文山區萬美街一段123之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.13坪 · 3房 26,000 元631 元/坪
2024-08-30臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 16房 23,000 元932 元/坪
2024-08-30臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 16房 23,000 元932 元/坪
2024-08-28臺北市文山區萬利街4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 35,000 元1236 元/坪
2024-08-22臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 13,200 元932 元/坪
2024-08-19臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 16房 9,000 元727 元/坪
2024-08-16臺北市文山區和平東路四段66巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.33坪 · 4房 35,000 元645 元/坪
2024-08-06臺北市文山區萬美街二段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.41坪 · 1房 14,000 元1226 元/坪
2024-07-23臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 16房 14,500 元1167 元/坪
2024-07-23臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 16房 14,500 元1167 元/坪
2024-07-21臺北市文山區和平東路四段66巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.03坪 · 4房 35,000 元582 元/坪
2024-06-21臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 16房 23,500 元952 元/坪
2024-06-21臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.7坪 · 16房 23,500 元952 元/坪
2024-06-19臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 16房 10,670 元860 元/坪
2024-06-13臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 11,000 元820 元/坪
2024-05-23臺北市文山區萬寧街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2024-05-03臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 28,000 元1127 元/坪
2024-04-17臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 16房 13,800 元1117 元/坪
2024-03-20臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 16房 22,500 元906 元/坪
2024-02-26臺北市文山區萬利街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 31,000 元552 元/坪
2024-01-19臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2023-12-22臺北市文山區萬美街二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.63坪 · 1房 15,000 元1025 元/坪
2023-12-06臺北市文山區萬和街8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.05坪 · 1房 16,000 元998 元/坪
2023-11-25臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.42坪 · 16房 13,500 元1088 元/坪
2023-11-20臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.46坪 · 3房 20,000 元506 元/坪
2023-11-09臺北市文山區萬美街二段49號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.93坪 · 3房 25,000 元658 元/坪
2023-08-25臺北市文山區萬利街4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 35,000 元1236 元/坪
2023-07-17臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 13,200 元932 元/坪
2023-06-14臺北市文山區萬美街二段57號 套房(1房1廳1衛) · 10.86坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2023-06-09臺北市文山區萬寧街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2023-04-12臺北市文山區萬美街一段19巷1號 套房(1房1廳1衛) · 19.76坪 · 1房 13,800 元698 元/坪
2023-03-20臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.14坪 · 3房 33,000 元1094 元/坪
2022-10-01臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 20,000 元1005 元/坪
2022-07-23臺北市文山區萬寧街15號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 29,000 元658 元/坪
2022-07-23臺北市文山區萬寧街13號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 27,000 元612 元/坪
2022-07-16臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.76坪 · 2房 21,000 元1064 元/坪
2022-06-16臺北市文山區萬寧街185號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.83坪 · 3房 25,000 元545 元/坪
2022-06-15臺北市文山區萬美街二段57號 套房(1房1廳1衛) · 10.86坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2022-05-20臺北市文山區萬利街4之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.32坪 · 3房 31,000 元1094 元/坪
2022-05-17臺北市文山區萬美街二段2巷3號 套房(1房1廳1衛) · 14.14坪 · 1房 13,200 元932 元/坪
2022-04-28臺北市文山區萬美街二段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 0房 15,000 元1117 元/坪
2022-04-27臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 22,500 元1131 元/坪
2022-04-15臺北市文山區萬寧街17號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.07坪 · 3房 27,000 元612 元/坪
2021-12-18臺北市文山區萬美街一段19巷1號 套房(1房1廳1衛) · 19.88坪 · 1房 13,000 元655 元/坪
2021-10-08臺北市文山區萬利街30巷30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.72坪 · 3房 23,000 元565 元/坪
2021-07-24臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.76坪 · 2房 18,400 元932 元/坪
2021-05-25臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.76坪 · 2房 19,700 元998 元/坪
2021-04-23臺北市文山區萬利街41巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 34坪 · 3房 38,000 元1117 元/坪
2021-04-07臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 21,500 元1081 元/坪
2021-03-06臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 22,400 元1127 元/坪
2020-12-24臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.76坪 · 2房 14,000 元707 元/坪
2020-09-22臺北市文山區萬美街一段123之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.13坪 · 3房 25,000 元608 元/坪
2020-09-12臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.76坪 · 2房 19,500 元988 元/坪
2020-09-11臺北市文山區和平東路四段66巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.43坪 · 3房 58,000 元916 元/坪
2020-05-15臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.76坪 · 2房 19,000 元962 元/坪
2020-04-23臺北市文山區和平東路四段66巷33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.23坪 · 4房 38,000 元621 元/坪
2020-03-18臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 21,000 元1058 元/坪
2020-02-21臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 21,800 元1098 元/坪
2020-02-14臺北市文山區萬利街58號 華廈(10層含以下有電梯) · 56.01坪 · 3房 30,000 元536 元/坪
2020-02-12臺北市文山區萬美街一段19巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.88坪 · 2房 22,500 元1131 元/坪
2020-02-12臺北市文山區萬美街一段19巷1號 套房(1房1廳1衛) · 19.76坪 · 1房 13,000 元658 元/坪
2020-02-07臺北市文山區萬寧街3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 35,000 元612 元/坪
2019-11-02臺北市文山區萬美街一段19巷1號 套房(1房1廳1衛) · 19.88坪 · 1房 13,000 元655 元/坪
2019-05-23臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2019-05-16臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.14坪 · 1房 15,000 元1061 元/坪
2018-12-20臺北市文山區和平東路四段66巷43號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.43坪 · 3房 58,000 元916 元/坪
2018-09-28臺北市文山區萬美街二段51號 套房(1房1廳1衛) · 13.43坪 · 1房 13,000 元969 元/坪
2018-07-26臺北市文山區和平東路四段86號 華廈(10層含以下有電梯) · 77.4坪 · 0房 42,000 元542 元/坪
2018-06-25臺北市文山區萬美街一段27號 辦公商業大樓 · 113.4坪 · 5房 51,084 元450 元/坪
2018-05-28臺北市文山區萬美街二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.79坪 · 5房 42,000 元519 元/坪
2018-05-18臺北市文山區萬美街二段2巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.85坪 · 2房 18,000 元724 元/坪
2017-11-14臺北市文山區萬美街二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.79坪 · 5房 42,000 元519 元/坪
2017-07-28臺北市文山區萬美街二段55號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.01坪 · 4房 33,000 元674 元/坪
2017-01-06臺北市文山區萬美街二段59號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 80.79坪 · 5房 42,000 元519 元/坪
2016-02-24臺北市文山區和平東路四段66巷15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.96坪 · 3房 70,000 元1273 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬寧街 vs 文山區

本址932 元/坪
萬寧街 全段545 元/坪
文山區 全區985 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.3 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

文山區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 簽約自保清單押金合約點交 租金行情怎麼看3 分鐘看懂 社會住宅比市價省 1-3 成