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臺北市文山區試院路144巷4弄12號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 387 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市文山區試院路144巷4弄12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 387 筆租賃成交:月租中位 17,500 元、單價中位 1045 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 16.9 坪）
17,500 元
單價中位
1045 元/坪
常見單價
797–1428 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(797–1428 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 文山區 買賣單價中位 52.1 萬/坪、本址租金單價中位 1045 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,100 元110 筆2房 23,750 元34 筆3房 25,000 元46 筆4房+ 32,000 元5 筆
周遭租賃成交（387 筆）
2026-05-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 1房 16,500 元945 元/坪
2026-04-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.84坪 · 1房 19,400 元1088 元/坪
2026-04-23臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2026-04-22臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 14,500 元1094 元/坪
2026-04-14臺北市文山區試院路66之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 2房 28,000 元969 元/坪
2026-04-12臺北市文山區景興路153巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 26,000 元982 元/坪
2026-04-09臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 17,500 元1312 元/坪
2026-03-31臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,800 元1415 元/坪
2026-03-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,500 元1246 元/坪
2026-03-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2026-03-23臺北市文山區景興路153巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.97坪 · 3房 19,900 元830 元/坪
2026-03-20臺北市文山區景興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 2房 23,300 元869 元/坪
2026-03-18臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.57坪 · 1房 16,000 元912 元/坪
2026-03-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2026-03-11臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 1房 23,500 元1293 元/坪
2026-03-11臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.51坪 · 1房 15,000 元969 元/坪
2026-03-10臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 1房 21,500 元1332 元/坪
2026-03-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.57坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2026-03-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2026-03-03臺北市文山區試院路144巷2弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.02坪 · 2房 28,000 元1864 元/坪
2026-02-24臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2026-01-30臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,000 元1355 元/坪
2026-01-20臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 16,000 元945 元/坪
2026-01-16臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.42坪 · 2房 24,600 元1147 元/坪
2026-01-16臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.45坪 · 1房 14,000 元1656 元/坪
2026-01-13臺北市文山區景興路153巷45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.31坪 · 3房 32,000 元1316 元/坪
2026-01-09臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.39坪 · 1房 17,000 元979 元/坪
2025-12-29臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,000 元1207 元/坪
2025-12-27臺北市文山區景興路153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.96坪 · 2房 23,530 元1124 元/坪
2025-12-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-12-15臺北市文山區試院路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.84坪 · 2房 25,000 元1484 元/坪
2025-12-11臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 4房 32,000 元836 元/坪
2025-11-24臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.34坪 · 1房 21,000 元1031 元/坪
2025-11-15臺北市文山區景興路195號 辦公商業大樓 · 17.01坪 · 1房 18,000 元1058 元/坪
2025-11-12臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 14,000 元1055 元/坪
2025-11-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 1房 16,500 元1210 元/坪
2025-11-03臺北市文山區木柵路一段143號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2025-10-31臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 1房 18,000 元1322 元/坪
2025-10-22臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 15,300 元1038 元/坪
2025-10-20臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 1房 17,000 元1055 元/坪
2025-10-10臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 13,000 元982 元/坪
2025-10-09臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-10-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 15,000 元886 元/坪
2025-10-07臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.32坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2025-10-07臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-10-03臺北市文山區景興路153巷14弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2025-10-03臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.6坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-09-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-09-26臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.62坪 · 1房 18,000 元1322 元/坪
2025-09-19臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 2房 24,000 元1319 元/坪
2025-09-18臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.45坪 · 1房 17,000 元2010 元/坪
2025-08-29臺北市文山區試院路144巷2弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.02坪 · 1房 15,000 元998 元/坪
2025-08-27臺北市文山區試院路144巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 1房 18,000 元1025 元/坪
2025-08-26臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 1房 23,000 元1266 元/坪
2025-08-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 16,000 元1207 元/坪
2025-08-15臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.57坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-08-10臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-08-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-08-08臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.76坪 · 1房 15,000 元1091 元/坪
2025-08-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.31坪 · 1房 15,000 元1127 元/坪
2025-07-31臺北市文山區木柵路一段59巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.12坪 · 3房 20,400 元813 元/坪
2025-07-24臺北市文山區景興路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.76坪 · 4房 35,000 元1537 元/坪
2025-07-21臺北市文山區試院路144巷4弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2025-07-19臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 16,500 元1266 元/坪
2025-07-19臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 19,000 元1431 元/坪
2025-07-16臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 18,000 元1064 元/坪
2025-07-09臺北市文山區景興路177巷1弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.12坪 · 3房 33,000 元1428 元/坪
2025-07-09臺北市文山區景興路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.62坪 · 3房 25,500 元1180 元/坪
2025-06-27臺北市文山區景興路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 28,000 元949 元/坪
2025-06-27臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.91坪 · 1房 19,000 元1124 元/坪
2025-06-25臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,000 元1207 元/坪
2025-06-23臺北市文山區試院路144巷4弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2025-06-23臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 14,000 元1329 元/坪
2025-06-23臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.42坪 · 1房 16,500 元945 元/坪
2025-06-16臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2025-06-12臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 25,000 元1012 元/坪
2025-06-10臺北市文山區試院路144巷4弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 14,218 元1382 元/坪
2025-06-10臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 16,100 元1213 元/坪
2025-06-04臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 14,000 元1074 元/坪
2025-06-02臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 16,800 元1266 元/坪
2025-05-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.31坪 · 1房 17,500 元1012 元/坪
2025-05-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 18,000 元1359 元/坪
2025-05-23臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20坪 · 2房 27,000 元1349 元/坪
2025-05-22臺北市文山區景興路153巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 2房 25,000 元1055 元/坪
2025-05-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.59坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-05-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.32坪 · 1房 19,000 元1098 元/坪
2025-04-28臺北市文山區景興路153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.96坪 · 2房 31,000 元1478 元/坪
2025-04-23臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.34坪 · 1房 16,000 元1200 元/坪
2025-04-22臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.03坪 · 1房 19,000 元1458 元/坪
2025-04-11臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.55坪 · 1房 16,000 元1180 元/坪
2025-04-07臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.02坪 · 1房 13,000 元998 元/坪
2025-03-28臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.57坪 · 1房 15,000 元1104 元/坪
2025-03-27臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 15,500 元1170 元/坪
2025-03-27臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.26坪 · 1房 17,000 元1283 元/坪
2025-03-21臺北市文山區景興路153巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.97坪 · 3房 19,900 元830 元/坪
2025-03-21臺北市文山區景興路153巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 26,000 元982 元/坪
2025-03-20臺北市文山區試院路66之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.87坪 · 1房 29,100 元1091 元/坪
2025-03-17臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.43坪 · 1房 14,000 元1041 元/坪
2025-03-11臺北市文山區景興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 2房 23,300 元869 元/坪
2025-03-11臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 18,000 元1355 元/坪
2025-03-06臺北市文山區景興路188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.28坪 · 1房 15,000 元1131 元/坪
2025-03-02臺北市文山區試院路8號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.8坪 · 1房 21,000 元1250 元/坪
2025-01-22臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.45坪 · 1房 14,000 元1656 元/坪
2025-01-08臺北市文山區試院路154巷5弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 84.23坪 · 3房 25,000 元298 元/坪
2024-12-21臺北市文山區景興路153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.96坪 · 2房 23,530 元1124 元/坪
2024-12-21臺北市文山區景興路153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.96坪 · 2房 25,000 元1193 元/坪
2024-12-12臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 4房 32,000 元836 元/坪
2024-11-16臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.45坪 · 1房 16,000 元1891 元/坪
2024-11-13臺北市文山區木柵路一段59巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.6坪 · 2房 18,000 元873 元/坪
2024-11-11臺北市文山區木柵路一段143號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2024-11-06臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.45坪 · 1房 18,500 元2188 元/坪
2024-11-04臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.14坪 · 1房 17,000 元1055 元/坪
2024-10-21臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.76坪 · 1房 15,300 元1038 元/坪
2024-10-16臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.32坪 · 3房 25,000 元727 元/坪
2024-09-23臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 2房 22,000 元1210 元/坪
2024-09-18臺北市文山區試院路144巷2弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.02坪 · 1房 15,000 元998 元/坪
2024-09-12臺北市文山區試院路144巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 1房 18,000 元1025 元/坪
2024-09-05臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.45坪 · 1房 17,000 元2010 元/坪
2024-08-20臺北市文山區景興路237號 辦公商業大樓 · 18.18坪 · 1房 23,000 元1266 元/坪
2024-08-09臺北市文山區景興路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.62坪 · 3房 25,500 元1180 元/坪
2024-08-03臺北市文山區試院路24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.03坪 · 6房 28,445 元1669 元/坪
2024-08-02臺北市文山區試院路156號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.91坪 · 1房 11,500 元965 元/坪
2024-07-30臺北市文山區木柵路一段59巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.12坪 · 3房 19,500 元777 元/坪
2024-07-22臺北市文山區試院路144巷4弄28號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.03坪 · 1房 12,000 元797 元/坪
2024-07-20臺北市文山區景興路177巷1弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.12坪 · 3房 33,000 元1428 元/坪
2024-07-17臺北市文山區試院路144巷4弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 8,000 元780 元/坪
2024-07-17臺北市文山區試院路144巷4弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.24坪 · 1房 9,000 元879 元/坪
2024-07-13臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.52坪 · 1房 14,000 元1329 元/坪
2024-07-03臺北市文山區景興路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.21坪 · 4房 35,000 元1732 元/坪
2024-06-12臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2024-06-11臺北市文山區試院路144巷4弄16號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 12,000 元1061 元/坪
2024-05-23臺北市文山區景興路153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.96坪 · 2房 31,000 元1478 元/坪
2024-05-08臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 20,000 元810 元/坪
2024-04-25臺北市文山區試院路152號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.93坪 · 2房 15,300 元902 元/坪
2024-04-11臺北市文山區景興路153巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2024-04-09臺北市文山區景興路153巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.97坪 · 3房 19,900 元830 元/坪
2024-04-03臺北市文山區景興路153巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 3房 26,000 元982 元/坪
2024-03-29臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 15,000 元886 元/坪
2024-03-22臺北市文山區景興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 2房 23,300 元869 元/坪
2024-03-05臺北市文山區景興路153巷14弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2024-03-04臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.52坪 · 1房 18,000 元1332 元/坪
2024-02-29臺北市文山區景興路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.17坪 · 2房 30,000 元1104 元/坪
2024-02-02臺北市文山區景興路153巷17號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.45坪 · 1房 14,000 元1656 元/坪
2023-12-31臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 2房 21,874 元873 元/坪
2023-12-06臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 4房 32,000 元836 元/坪
2023-11-14臺北市文山區試院路144巷4弄14號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.29坪 · 1房 8,500 元826 元/坪
2023-11-13臺北市文山區木柵路一段143號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.9坪 · 3房 28,000 元803 元/坪
2023-10-13臺北市文山區試院路144巷2弄8號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 1房 18,000 元1025 元/坪
2023-09-25臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.96坪 · 2房 15,000 元886 元/坪
2023-09-25臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 2房 22,000 元1210 元/坪
2023-09-08臺北市文山區試院路144巷4弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.36坪 · 2房 24,000 元1180 元/坪
2023-05-13臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 18,000 元727 元/坪
2023-05-13臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 18,000 元727 元/坪
2023-04-14臺北市文山區景興路153巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2023-03-10臺北市文山區景興路153巷14弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2022-12-26臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.03坪 · 1房 22,500 元899 元/坪
2022-11-08臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 18,000 元727 元/坪
2022-08-23臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 1房 22,000 元1210 元/坪
2022-08-18臺北市文山區試院路144巷4弄24號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.36坪 · 2房 24,000 元1180 元/坪
2022-06-30臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 2房 17,000 元1018 元/坪
2022-05-07臺北市文山區景興路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 25,000 元846 元/坪
2022-03-03臺北市文山區景興路195號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 17,000 元1018 元/坪
2022-03-01臺北市文山區景興路153巷14弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.14坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2022-01-21臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 1房 22,000 元1210 元/坪
2021-11-04臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 18,000 元727 元/坪
2021-10-20臺北市文山區景興路177巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 24,000 元833 元/坪
2021-10-05臺北市文山區景興路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.62坪 · 3房 25,000 元1157 元/坪
2021-09-28臺北市文山區景興路153巷19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.96坪 · 2房 28,000 元1336 元/坪
2021-09-04臺北市文山區試院路24號 店面(店鋪) · 14.97坪 · 0房 26,169 元1749 元/坪
2021-06-01臺北市文山區試院路144巷2弄6號 套房(1房1廳1衛) · 10.25坪 · 1房 10,000 元975 元/坪
2021-04-16臺北市文山區景興路153巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 2房 20,000 元843 元/坪
2021-03-24臺北市文山區景興路235號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.75坪 · 3房 24,500 元916 元/坪
2021-03-04臺北市文山區景興路167號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.52坪 · 3房 24,000 元813 元/坪
2021-01-25臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.18坪 · 1房 22,000 元1210 元/坪
2021-01-22臺北市文山區試院路4巷10弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 26,500 元698 元/坪
2020-11-18臺北市文山區試院路4巷10弄12號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.92坪 · 3房 26,500 元698 元/坪
2020-09-21臺北市文山區木柵路一段59巷11弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30坪 · 3房 19,000 元635 元/坪
2020-09-10臺北市文山區景興路177巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.83坪 · 2房 23,000 元797 元/坪
2020-07-16臺北市文山區試院路52之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.77坪 · 1房 5,000 元1326 元/坪
2020-06-17臺北市文山區試院路152之3號 店面(店鋪) · 14.38坪 · 0房 26,000 元1808 元/坪
2020-03-06臺北市文山區試院路1巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.44坪 · 3房 43,500 元846 元/坪
2020-02-22臺北市文山區試院路144巷2弄6號 套房(1房1廳1衛) · 10.25坪 · 1房 10,000 元975 元/坪
2020-02-15臺北市文山區試院路52之2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.49坪 · 1房 6,000 元1094 元/坪
2020-02-14臺北市文山區景興路195號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 17,000 元1018 元/坪
2019-12-21臺北市文山區試院路156之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 24,000 元800 元/坪
2019-11-04臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 18,000 元727 元/坪
2019-08-31臺北市文山區景興路195號 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪
2019-08-10臺北市文山區景興路195號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.7坪 · 1房 18,000 元1078 元/坪
2019-07-10臺北市文山區試院路144巷2弄8號 套房(1房1廳1衛) · 14.46坪 · 1房 15,000 元1038 元/坪
2019-05-01臺北市文山區景興路237號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20坪 · 2房 23,750 元1187 元/坪
2019-01-06臺北市文山區試院路1巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.44坪 · 3房 45,000 元876 元/坪
2018-10-30臺北市文山區木柵路一段59巷11弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.72坪 · 3房 18,000 元727 元/坪
2018-06-21臺北市文山區試院路156之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.79坪 · 3房 24,000 元618 元/坪
2018-04-27臺北市文山區景興路203號 店面(店鋪) · 177.51坪 · 5房 110,000 元618 元/坪
2016-09-20臺北市文山區景興路203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.65坪 · 2房 30,000 元645 元/坪
2015-07-05臺北市文山區景興路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.11坪 · 3房 21,400 元668 元/坪
2015-01-22臺北市文山區木柵路一段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.38坪 · 0房 60,000 元1266 元/坪
2014-12-27臺北市文山區景興路193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.17坪 · 3房 27,000 元727 元/坪
2014-08-27臺北市文山區景興路227號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.62坪 · 3房 20,089 元929 元/坪
2013-12-25臺北市文山區景興路195號 套房(1房1廳1衛) · 17.31坪 · 1房 16,000 元926 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 試院路 vs 文山區
本址1045 元/坪
試院路 全段1131 元/坪
文山區 全區962 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「華興里」的公立國中小學區:
永建國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
文山區治安概況
毒品159件
住宅竊盜14件
機車竊盜9件
搶奪4件
汽車竊盜2件
文山區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 環狀線Y4站
捷運 環狀線Y5站
捷運 環狀線Y3站
捷運 環狀線Y2A站
捷運 環狀線Y1A站
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
67分
周遭生活機能
車站 741m · 步行約 9 分 範圍內 1 處
公車站 422m · 步行約 5 分 範圍內 202 處
共享單車 105m · 步行約 1 分 範圍內 18 處
超商 82m · 步行約 1 分 範圍內 29 處
超市 387m · 步行約 5 分 範圍內 6 處
銀行 431m · 步行約 5 分 範圍內 9 處
學校 877m · 步行約 11 分 範圍內 1 處
公園 407m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
醫院 805m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
診所 140m · 步行約 2 分 範圍內 36 處
運動中心 256m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
停車場 434m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.1km
加油站 最近約 1.5km
殯葬設施 最近約 2.4km
墓地 最近約 197m
市場 最近約 610m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 52.1 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。