臺北市松山區北寧路58-1號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 58,000 元，最後一筆在 2018-04-21。3房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 58,000 元。放到松山區整體（1560 元/坪/月）來看，這裡便宜 25% 上下。換算年投報率約 1.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區北寧路58-1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 58,000 元、單價中位 1167 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2018-04-21～2018-04-21)。

月租中位（約 49.7 坪）

58,000 元

單價中位

1167 元/坪

常見單價

1167–1167 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1167–1167 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 1167 元/坪/月估算，約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 58,000 元1 筆

2018-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 58,000 元1167 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1167 元/坪

北寧路全段1207 元/坪

松山區全區1560 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。