臺北市松山區北寧路58-4號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 39,000 元（最近 2015-08-31）。出租以3房為大宗，中位月租約 39,000 元。放到松山區整體（1560 元/坪/月）來看，這裡便宜 35% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區北寧路58-4號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 39,000 元、單價中位 1021 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2015-08-31～2015-08-31)。

月租中位（約 38.2 坪）

39,000 元

單價中位

1021 元/坪

常見單價

1021–1021 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1021–1021 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.6 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 1021 元/坪/月估算，約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 39,000 元1 筆

2015-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 39,000 元1021 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1021 元/坪

北寧路全段1207 元/坪

松山區全區1560 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。