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臺北市松山區北寧路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 47,000 元（最近 2021-11-09）。房型以3房最多（2 筆，中位 47,000 元）。單價 1,230 元/坪/月，對比松山區全區中位 1,600 元便宜 23% 上下。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區北寧路60號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 47,000 元、單價中位 1,230 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2019-11-29～2021-11-09)。

43分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 38.2 坪）
47,000 元
單價中位
1,230 元/坪
常見單價
1203–1230 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1203–1230 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,230 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 47,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-11-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 47,000 元1230 元/坪
2019-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 46,000 元1203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北寧路 vs 松山區

本址1,230 元/坪
北寧路 全段1,230 元/坪
松山區 全區1,600 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.8 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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