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臺北市松山區北寧路8號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,222 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月周遭共 29 筆出租成交，月租中位 28,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，58 筆的中位月租 20,000 元。放到松山區整體（1,600 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市松山區北寧路8號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1222 筆租賃成交:月租中位 43,000 元、單價中位 1,600 元/坪/月，供周邊行情參考。

49分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 28.8 坪）
43,000 元
單價中位
1,600 元/坪
常見單價
945–2456 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(945–2456 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,600 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元58 筆2房 49,500 元42 筆3房 35,000 元33 筆4房+ 41,000 元8 筆

周遭租賃成交（1,222 筆）

2026-09-16臺北市松山區八德路三段27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 3房 35,000 元1412 元/坪
2026-09-14臺北市松山區八德路三段155巷1號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 59,765 元2988 元/坪
2026-09-11臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 1房 16,000 元1990 元/坪
2026-07-24臺北市松山區八德路三段99巷4弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.88坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2026-07-24臺北市松山區八德路三段99巷4弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.88坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2026-07-24臺北市松山區八德路三段99巷4弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.88坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2026-07-20臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 18,000 元1736 元/坪
2026-07-20臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 18,000 元1736 元/坪
2026-06-15臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.54坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2026-06-15臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.54坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2026-06-15臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.54坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2026-06-13臺北市松山區北寧路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.53坪 · 2房 50,294 元1762 元/坪
2026-06-13臺北市松山區北寧路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.53坪 · 2房 50,294 元1762 元/坪
2026-06-13臺北市松山區北寧路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.53坪 · 2房 50,294 元1762 元/坪
2026-05-25臺北市松山區南京東路四段52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.34坪 · 3房 84,000 元2251 元/坪
2026-05-01臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 50,000 元1931 元/坪
2026-04-08臺北市松山區南京東路四段52巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 46,254 元2221 元/坪
2026-03-24臺北市松山區八德路三段20號 辦公商業大樓 · 132.25坪 · 0房 171,925 元1299 元/坪
2026-03-22臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 22,000 元1696 元/坪
2026-03-12臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 16,000 元1540 元/坪
2026-03-11臺北市松山區八德路三段74巷14弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.24坪 · 3房 28,000 元1726 元/坪
2026-03-06臺北市松山區南京東路四段52巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.81坪 · 2房 50,000 元2403 元/坪
2026-03-01臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 50,000 元1931 元/坪
2026-02-25臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.94坪 · 1房 16,000 元1610 元/坪
2026-02-06臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 17,000 元1821 元/坪
2025-12-10臺北市松山區八德路三段155巷2號 店面(店鋪) · 36.55坪 · 0房 79,645 元2179 元/坪
2025-12-09臺北市松山區延吉街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.84坪 · 4房 41,000 元936 元/坪
2025-11-28臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 18,000 元1593 元/坪
2025-11-07臺北市松山區八德路三段20號 辦公商業大樓 · 85.01坪 · 7房 160,000 元1881 元/坪
2025-10-22臺北市松山區八德路三段106巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.62坪 · 1房 32,000 元1815 元/坪
2025-10-14臺北市松山區八德路三段155巷4弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 27,000 元1015 元/坪
2025-09-26臺北市松山區八德路三段155巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.28坪 · 4房 40,000 元1045 元/坪
2025-08-21臺北市松山區南京東路四段52巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.24坪 · 0房 85,333 元3021 元/坪
2025-08-14臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 1房 16,000 元1990 元/坪
2025-07-30臺北市松山區八德路三段99巷4弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.88坪 · 3房 15,000 元559 元/坪
2025-05-01臺北市松山區八德路三段164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.46坪 · 1房 20,000 元1745 元/坪
2025-05-01臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 50,000 元1931 元/坪
2025-04-17臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.41坪 · 2房 30,000 元1630 元/坪
2025-04-16臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 73,000 元1686 元/坪
2025-03-25臺北市松山區八德路三段74巷14弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.24坪 · 3房 28,000 元1726 元/坪
2025-03-25臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 22,000 元1696 元/坪
2025-03-13臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.83坪 · 2房 25,520 元1517 元/坪
2025-03-13臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 16,000 元1540 元/坪
2025-03-04臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 22,000 元2440 元/坪
2025-02-14臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 55,000 元2126 元/坪
2025-02-13臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.46坪 · 2房 60,000 元1792 元/坪
2025-02-10臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.94坪 · 1房 16,000 元1610 元/坪
2025-02-10臺北市松山區八德路三段155巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.4坪 · 0房 57,000 元2545 元/坪
2025-02-05臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.94坪 · 2房 62,000 元2301 元/坪
2024-12-17臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.33坪 · 1房 17,000 元1821 元/坪
2024-12-10臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.64坪 · 2房 55,000 元2066 元/坪
2024-11-19臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.54坪 · 1房 19,000 元1402 元/坪
2024-11-08臺北市松山區八德路三段164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.05坪 · 1房 26,000 元2588 元/坪
2024-10-12臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 18,000 元1593 元/坪
2024-10-04臺北市松山區寧安街5巷10號 店面(店鋪) · 18坪 · 1房 44,000 元2443 元/坪
2024-09-07臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.94坪 · 1房 16,000 元1610 元/坪
2024-09-02臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 1房 40,500 元1150 元/坪
2024-08-27臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 1房 16,000 元1990 元/坪
2024-08-25臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.38坪 · 1房 16,000 元1540 元/坪
2024-07-01臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 70,000 元1617 元/坪
2024-05-23臺北市松山區八德路三段99巷4弄20之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.88坪 · 3房 30,000 元1117 元/坪
2024-05-23臺北市松山區寧安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.6坪 · 2房 56,000 元1831 元/坪
2024-05-19臺北市松山區八德路三段75號 辦公商業大樓 · 49.63坪 · 3房 55,000 元1107 元/坪
2024-04-02臺北市松山區八德路三段165號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.68坪 · 2房 58,000 元1540 元/坪
2024-03-25臺北市松山區八德路三段74巷14弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.24坪 · 3房 26,000 元1600 元/坪
2024-03-15臺北市松山區八德路三段109號 店面(店鋪) · 33.57坪 · 1房 50,000 元1491 元/坪
2024-03-11臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.02坪 · 1房 22,000 元2440 元/坪
2024-01-25臺北市松山區八德路三段131號 店面(店鋪) · 30.33坪 · 1房 100,000 元3299 元/坪
2024-01-01臺北市松山區北寧路60之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 54,000 元1250 元/坪
2023-11-22臺北市松山區八德路三段158巷20弄15號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 2房 42,000 元1299 元/坪
2023-11-17臺北市松山區八德路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.24坪 · 2房 55,000 元1438 元/坪
2023-10-15臺北市松山區北寧路58之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 60,000 元1207 元/坪
2023-10-12臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.29坪 · 1房 18,000 元1593 元/坪
2023-10-09臺北市松山區八德路三段27號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.77坪 · 3房 31,000 元1253 元/坪
2023-09-01臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.03坪 · 1房 16,000 元1990 元/坪
2023-08-13臺北市松山區八德路三段164號 套房(1房1廳1衛) · 11.79坪 · 1房 23,000 元1950 元/坪
2023-08-11臺北市松山區延吉街30巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 0房 70,000 元2972 元/坪
2023-07-17臺北市松山區八德路三段164號 套房(1房1廳1衛) · 10.05坪 · 1房 20,000 元1990 元/坪
2023-05-12臺北市松山區八德路三段164號 套房(1房1廳1衛) · 11.83坪 · 1房 22,000 元1861 元/坪
2023-04-21臺北市松山區八德路三段106巷1號 套房(1房1廳1衛) · 12.98坪 · 1房 20,000 元1540 元/坪
2023-04-10臺北市松山區八德路三段20號 辦公商業大樓 · 128.5坪 · 0房 180,000 元1402 元/坪
2023-03-25臺北市松山區八德路三段74巷14弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.24坪 · 3房 26,000 元1600 元/坪
2022-11-07臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.2坪 · 1房 38,000 元1081 元/坪
2022-10-07臺北市松山區八德路三段75號 店面(店鋪) · 20.75坪 · 0房 73,000 元3517 元/坪
2022-09-27臺北市松山區南京東路四段52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.23坪 · 2房 35,000 元1286 元/坪
2022-09-07臺北市松山區八德路三段74巷35弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.52坪 · 2房 73,500 元1960 元/坪
2022-08-18臺北市松山區八德路三段155巷2號 店面(店鋪) · 36.55坪 · 0房 73,956 元2023 元/坪
2022-07-31臺北市松山區八德路三段164號 套房(1房1廳1衛) · 11.79坪 · 1房 21,000 元1782 元/坪
2022-06-13臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.44坪 · 2房 30,000 元1825 元/坪
2022-05-02臺北市松山區八德路三段106巷1號 套房(1房1廳1衛) · 12.98坪 · 1房 20,000 元1540 元/坪
2022-03-18臺北市松山區八德路三段12巷5弄40號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.68坪 · 4房 40,000 元1263 元/坪
2022-03-07臺北市松山區南京東路四段52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.34坪 · 3房 52,800 元1415 元/坪
2022-01-21臺北市松山區八德路三段164號 套房(1房1廳1衛) · 11.79坪 · 1房 21,000 元1782 元/坪
2021-12-29臺北市松山區延吉街28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 43.84坪 · 4房 41,000 元936 元/坪
2021-12-12臺北市松山區延吉街7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.34坪 · 2房 35,800 元1412 元/坪
2021-12-04臺北市松山區八德路三段120號 套房(1房1廳1衛) · 11.64坪 · 1房 23,000 元1977 元/坪
2021-11-26臺北市松山區八德路三段155巷10號 店面(店鋪) · 22.4坪 · 0房 55,000 元2456 元/坪
2021-11-09臺北市松山區北寧路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 47,000 元1230 元/坪
2021-09-28臺北市松山區八德路三段155巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.34坪 · 0房 66,000 元1980 元/坪
2021-09-11臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 216.69坪 · 0房 368,390 元1699 元/坪
2021-08-30臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 230坪 · 0房 285,000 元1240 元/坪
2021-08-26臺北市松山區八德路三段20號 辦公商業大樓 · 85.01坪 · 0房 142,223 元1673 元/坪
2021-06-11臺北市松山區八德路三段12巷5弄14號 店面(店鋪) · 34.81坪 · 0房 75,000 元2155 元/坪
2021-05-20臺北市松山區北寧路60之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.25坪 · 3房 50,000 元1157 元/坪
2021-05-10臺北市松山區八德路三段155巷21號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.28坪 · 3房 35,000 元916 元/坪
2021-05-04臺北市松山區北寧路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.53坪 · 2房 50,000 元1752 元/坪
2021-04-17臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 19,000 元1464 元/坪
2021-04-09臺北市松山區八德路三段155巷2號 店面(店鋪) · 36.55坪 · 0房 79,645 元2179 元/坪
2021-01-14臺北市松山區八德路三段32號 辦公商業大樓 · 203.28坪 · 0房 365,904 元1802 元/坪
2020-09-11臺北市松山區南京東路四段52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.51坪 · 3房 43,000 元1283 元/坪
2020-09-01臺北市松山區寧安街6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.6坪 · 2房 49,500 元2661 元/坪
2020-08-18臺北市松山區八德路三段158巷6之4號 店面(店鋪) · 13.23坪 · 0房 33,000 元2493 元/坪
2020-08-14臺北市松山區八德路三段12巷5弄26號 店面(店鋪) · 73.14坪 · 0房 120,000 元1640 元/坪
2020-08-08臺北市松山區南京東路四段52巷8號 店面(店鋪) · 19.49坪 · 1房 50,000 元2565 元/坪
2020-06-04臺北市松山區延吉街14號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.58坪 · 4房 40,000 元790 元/坪
2020-05-27臺北市松山區延吉街30巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.45坪 · 0房 90,816 元1157 元/坪
2020-05-26臺北市松山區北寧路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.53坪 · 2房 50,000 元1752 元/坪
2020-05-15臺北市松山區延吉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 74.68坪 · 6房 70,000 元939 元/坪
2020-05-07臺北市松山區八德路三段106巷1號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.98坪 · 1房 19,000 元1464 元/坪
2020-05-06臺北市松山區八德路三段142號 店面(店鋪) · 29.74坪 · 0房 80,000 元2691 元/坪
2020-03-05臺北市松山區八德路三段164號 辦公商業大樓 · 38.37坪 · 1房 42,000 元1094 元/坪
2019-11-29臺北市松山區北寧路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 46,000 元1203 元/坪
2019-11-28臺北市松山區八德路三段142號 透天厝 · 29.74坪 · 1房 30,000 元1008 元/坪
2019-11-20臺北市松山區八德路三段158巷6之4號 店面(店鋪) · 13.23坪 · 0房 31,500 元2380 元/坪
2019-07-31臺北市松山區八德路三段12巷4弄3號 店面(店鋪) · 21.75坪 · 0房 51,084 元2347 元/坪
2019-07-08臺北市松山區延吉街9之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.95坪 · 1房 16,000 元945 元/坪
2019-06-27臺北市松山區八德路三段32號 辦公商業大樓 · 203.66坪 · 0房 300,000 元1474 元/坪
2019-04-17臺北市松山區八德路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.56坪 · 2房 32,000 元1557 元/坪
2019-04-12臺北市松山區八德路三段164號 辦公商業大樓 · 10.46坪 · 0房 15,000 元1435 元/坪
2019-04-09臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 216.69坪 · 0房 368,000 元1699 元/坪
2019-02-26臺北市松山區八德路三段164號 店面(店鋪) · 25.59坪 · 0房 70,000 元2734 元/坪
2019-01-15臺北市松山區北寧路32巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 95.08坪 · 0房 85,000 元893 元/坪
2018-12-10臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 196.53坪 · 0房 330,000 元1679 元/坪
2018-10-23臺北市松山區八德路三段30號 店面(店鋪) · 86.57坪 · 0房 340,000 元3927 元/坪
2018-10-01臺北市松山區八德路三段164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.24坪 · 2房 25,000 元1640 元/坪
2018-09-01臺北市松山區北寧路58之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 4房 60,000 元1207 元/坪
2018-07-22臺北市松山區延吉街7之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.34坪 · 2房 33,000 元1302 元/坪
2018-07-12臺北市松山區北寧路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 66.36坪 · 6房 68,000 元1025 元/坪
2018-05-21臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 193.94坪 · 1房 260,000 元1342 元/坪
2018-04-21臺北市松山區北寧路58之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.67坪 · 3房 58,000 元1167 元/坪
2018-03-19臺北市松山區八德路三段150號 店面(店鋪) · 24.56坪 · 0房 95,000 元3868 元/坪
2018-03-13臺北市松山區北寧路20號 套房(1房1廳1衛) · 26.26坪 · 1房 68,000 元2588 元/坪
2017-10-20臺北市松山區八德路三段32號 辦公商業大樓 · 203.28坪 · 0房 325,248 元1600 元/坪
2017-09-28臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 204.04坪 · 0房 326,400 元1600 元/坪
2017-08-10臺北市松山區延吉街11號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.67坪 · 0房 17,000 元1018 元/坪
2017-07-12臺北市松山區八德路三段34號 辦公商業大樓 · 342.12坪 · 2房 609,710 元1782 元/坪
2017-04-29臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.44坪 · 2房 15,000 元912 元/坪
2017-04-10臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 399.81坪 · 2房 775,000 元1937 元/坪
2017-03-27臺北市松山區八德路三段12巷5弄26號 華廈(10層含以下有電梯) · 73.14坪 · 0房 120,000 元1640 元/坪
2017-03-14臺北市松山區八德路三段75號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.62坪 · 0房 32,000 元952 元/坪
2017-03-09臺北市松山區八德路三段158巷20弄40號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.94坪 · 0房 12,000 元1207 元/坪
2016-12-27臺北市松山區南京東路四段52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.75坪 · 1房 60,000 元1511 元/坪
2016-12-13臺北市松山區八德路三段83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 149.64坪 · 0房 138,000 元922 元/坪
2016-07-20臺北市松山區八德路三段164號 套房(1房1廳1衛) · 10.27坪 · 1房 20,000 元1947 元/坪
2016-07-15臺北市松山區延吉街9之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.95坪 · 2房 16,000 元945 元/坪
2016-06-25臺北市松山區八德路三段142號 店面(店鋪) · 29.74坪 · 0房 70,000 元2354 元/坪
2016-06-08臺北市松山區八德路三段34號 辦公商業大樓 · 242.54坪 · 0房 325,000 元1339 元/坪
2016-06-03臺北市松山區八德路三段108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.03坪 · 0房 190,000 元5752 元/坪
2016-01-27臺北市松山區八德路三段34號 辦公商業大樓 · 245.4坪 · 0房 367,500 元1498 元/坪
2016-01-11臺北市松山區北寧路20號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.62坪 · 1房 44,476 元2522 元/坪
2015-11-17臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 203.07坪 · 0房 281,143 元1385 元/坪
2015-11-09臺北市松山區南京東路四段52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.75坪 · 1房 54,430 元1369 元/坪
2015-11-04臺北市松山區八德路三段120號 店面(店鋪) · 136坪 · 0房 230,000 元1693 元/坪
2015-10-29臺北市松山區八德路三段158巷20弄18號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.54坪 · 4房 48,000 元1078 元/坪
2015-10-12臺北市松山區八德路三段142號 店面(店鋪) · 29.74坪 · 0房 75,000 元2522 元/坪
2015-09-02臺北市松山區延吉街10巷3號 店面(店鋪) · 44.49坪 · 0房 85,000 元1911 元/坪
2015-08-31臺北市松山區北寧路58之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 3房 39,000 元1021 元/坪
2015-08-21臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 216.69坪 · 0房 335,870 元1550 元/坪
2015-08-07臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.62坪 · 2房 20,000 元969 元/坪
2015-08-01臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 204.04坪 · 0房 373,800 元1931 元/坪
2015-07-17臺北市松山區延吉街9之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.17坪 · 0房 56,000 元2417 元/坪
2015-06-30臺北市松山區延吉街9之6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.95坪 · 2房 17,000 元1002 元/坪
2015-06-23臺北市松山區八德路三段34號 辦公商業大樓 · 208.05坪 · 5房 301,673 元1451 元/坪
2015-05-22臺北市松山區八德路三段155巷2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 2房 32,000 元817 元/坪
2015-05-07臺北市松山區八德路三段30號 辦公商業大樓 · 204.04坪 · 0房 285,000 元1398 元/坪
2015-04-27臺北市松山區延吉街10巷3號 店面(店鋪) · 44.49坪 · 5房 80,000 元1798 元/坪
2015-04-15臺北市松山區八德路三段121之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.53坪 · 2房 28,000 元1055 元/坪
2015-04-13臺北市松山區寧安街8號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.61坪 · 2房 46,100 元1372 元/坪
2015-04-13臺北市松山區延吉街30巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 0房 77,000 元1719 元/坪
2015-03-25臺北市松山區八德路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.79坪 · 1房 22,727 元635 元/坪
2015-01-15臺北市松山區八德路三段164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 20,000 元1947 元/坪
2014-12-26臺北市松山區八德路三段20號 辦公商業大樓 · 128.5坪 · 0房 145,000 元1127 元/坪
2014-12-22臺北市松山區八德路三段155巷10號 店面(店鋪) · 22.4坪 · 0房 50,000 元2231 元/坪
2014-11-01臺北市松山區八德路三段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.42坪 · 2房 45,000 元1269 元/坪
2014-07-14臺北市松山區北寧路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 30,000 元906 元/坪
2014-07-14臺北市松山區北寧路66號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.18坪 · 3房 30,000 元906 元/坪
2014-02-21臺北市松山區延吉街10巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.43坪 · 2房 39,772 元1091 元/坪
2014-01-03臺北市松山區八德路三段164號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.27坪 · 1房 20,000 元1947 元/坪
2013-12-10臺北市松山區南京東路四段52巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.5坪 · 3房 42,000 元1474 元/坪
2013-08-13臺北市松山區八德路三段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.75坪 · 3房 45,000 元717 元/坪
2013-07-29臺北市松山區八德路三段97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.69坪 · 3房 42,000 元1058 元/坪
2013-07-22臺北市松山區北寧路58之4號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.23坪 · 2房 54,000 元1412 元/坪
2013-05-20臺北市松山區八德路三段74巷45弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2013-05-08臺北市松山區八德路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 34,091 元969 元/坪
2013-05-08臺北市松山區八德路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.15坪 · 2房 34,091 元969 元/坪
2013-04-12臺北市松山區八德路三段75號 辦公商業大樓 · 35.66坪 · 3房 32,000 元896 元/坪
2013-04-01臺北市松山區八德路三段20號 辦公商業大樓 · 128.5坪 · 0房 141,000 元1098 元/坪
2012-11-23臺北市松山區南京東路四段52巷8號 店面(店鋪) · 19.49坪 · 1房 54,000 元2770 元/坪
2012-10-24臺北市松山區八德路三段120號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.98坪 · 1房 19,000 元1729 元/坪
2012-10-08臺北市松山區八德路三段121之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.22坪 · 4房 36,000 元995 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 北寧路 vs 松山區

本址1,600 元/坪
北寧路 全段1,230 元/坪
松山區 全區1,600 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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