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臺北市松山區市民大道四段207號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,546 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺北市松山區市民大道四段207號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1546 筆租賃成交:月租中位 55,000 元、單價中位 1696 元/坪/月，供周邊行情參考。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 34 坪）
55,000 元
單價中位
1696 元/坪
常見單價
1078–3597 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(1078–3597 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 松山區 買賣單價中位 76.3 萬/坪、本址租金單價中位 1696 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 21,000 元46 筆2房 36,000 元21 筆3房 48,000 元48 筆4房+ 45,000 元32 筆

周遭租賃成交（1,546 筆）

2026-04-29臺北市松山區八德路三段12巷57弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.66坪 · 4房 48,000 元1517 元/坪
2026-04-28臺北市大安區敦化南路一段161巷64號 店面(店鋪) · 29.86坪 · 0房 210,000 元7031 元/坪
2026-04-17臺北市松山區八德路三段12巷63弄29號 店面(店鋪) · 22.96坪 · 1房 36,000 元1567 元/坪
2026-04-02臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 18,000 元3501 元/坪
2026-04-01臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 12,800 元4231 元/坪
2026-04-01臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 10,800 元3570 元/坪
2026-03-10臺北市松山區延吉街46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.98坪 · 3房 56,000 元1514 元/坪
2026-02-26臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 1房 75,000 元2830 元/坪
2026-02-06臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 2房 75,000 元2585 元/坪
2026-01-26臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.79坪 · 1房 32,000 元2714 元/坪
2026-01-12臺北市松山區八德路三段12巷63弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 4房 14,000 元2357 元/坪
2026-01-05臺北市大安區忠孝東路四段205巷29弄8號 店面(店鋪) · 10坪 · 0房 54,614 元5461 元/坪
2026-01-02臺北市松山區八德路三段12巷63弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 4房 13,500 元2274 元/坪
2025-12-12臺北市松山區八德路三段12巷63弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 4房 14,250 元2400 元/坪
2025-12-03臺北市松山區延吉街30巷15之1號 店面(店鋪) · 31.91坪 · 1房 91,022 元2853 元/坪
2025-12-02臺北市松山區八德路三段12巷63弄13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.94坪 · 4房 14,000 元2357 元/坪
2025-12-01臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 14,800 元4076 元/坪
2025-11-27臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.6坪 · 3房 38,000 元3015 元/坪
2025-11-17臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 20,000 元1874 元/坪
2025-10-19臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄5號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 75,094 元3755 元/坪
2025-10-08臺北市大安區市民大道四段124號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 13,000 元1203 元/坪
2025-09-30臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 22,200 元2334 元/坪
2025-09-11臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 14,500 元1250 元/坪
2025-08-14臺北市松山區光復南路66巷78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.49坪 · 1房 21,000 元1828 元/坪
2025-06-16臺北市松山區延吉街48巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 36,000 元1144 元/坪
2025-06-09臺北市大安區忠孝東路四段223巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.88坪 · 0房 102,000 元2225 元/坪
2025-05-28臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 21,000 元1888 元/坪
2025-05-23臺北市大安區忠孝東路四段205巷29弄8號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 120,000 元6000 元/坪
2025-05-15臺北市大安區延吉街62巷6弄2號 店面(店鋪) · 50.89坪 · 0房 130,000 元2555 元/坪
2025-05-07臺北市大安區市民大道四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.37坪 · 1房 16,000 元1408 元/坪
2025-04-29臺北市松山區延吉街37號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.73坪 · 0房 90,000 元2324 元/坪
2025-04-23臺北市大安區市民大道四段124號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2025-04-18臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 12,000 元3967 元/坪
2025-04-16臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 10,300 元3405 元/坪
2025-04-09臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 17,000 元3306 元/坪
2025-04-07臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.51坪 · 1房 75,000 元2830 元/坪
2025-03-27臺北市松山區延吉街46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.98坪 · 3房 56,000 元1514 元/坪
2025-03-11臺北市松山區延吉街30巷11號 店面(店鋪) · 63.03坪 · 0房 70,000 元1111 元/坪
2025-03-04臺北市大安區敦化南路一段161巷72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.01坪 · 2房 75,000 元2585 元/坪
2025-02-16臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.63坪 · 4房 14,800 元4076 元/坪
2024-12-07臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 20,000 元1874 元/坪
2024-10-09臺北市大安區市民大道四段124號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 13,000 元1203 元/坪
2024-09-30臺北市大安區忠孝東路四段223巷53號 店面(店鋪) · 45.88坪 · 0房 150,000 元3269 元/坪
2024-09-27臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 15,000 元1316 元/坪
2024-09-19臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 22,200 元2334 元/坪
2024-09-12臺北市大安區延吉街60號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.15坪 · 6房 70,000 元1269 元/坪
2024-09-12臺北市大安區延吉街60之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.34坪 · 5房 70,000 元1544 元/坪
2024-09-02臺北市大安區敦化南路一段161巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.78坪 · 4房 75,000 元1570 元/坪
2024-08-17臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 14,500 元1250 元/坪
2024-07-16臺北市大安區忠孝東路四段223巷55號 店面(店鋪) · 25.97坪 · 0房 108,090 元4162 元/坪
2024-06-12臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 21,000 元1888 元/坪
2024-05-21臺北市大安區市民大道四段122號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.37坪 · 1房 16,000 元1408 元/坪
2024-05-16臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13坪 · 3房 32,500 元2499 元/坪
2024-05-10臺北市松山區八德路三段106巷98號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.43坪 · 2房 19,900 元929 元/坪
2024-04-30臺北市大安區市民大道四段124號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.4坪 · 1房 18,000 元1577 元/坪
2024-04-24臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 3房 48,000 元1160 元/坪
2024-04-03臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 10,300 元3405 元/坪
2024-04-03臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 17,000 元3306 元/坪
2024-04-03臺北市松山區八德路三段12巷53弄12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.14坪 · 4房 17,000 元3306 元/坪
2023-12-18臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 20,000 元1874 元/坪
2023-11-23臺北市松山區延吉街46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.98坪 · 3房 55,000 元1488 元/坪
2023-11-19臺北市大安區敦化南路一段161巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.23坪 · 3房 60,000 元1491 元/坪
2023-10-27臺北市松山區延吉街46巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.97坪 · 3房 62,000 元1881 元/坪
2023-10-26臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 2房 66,000 元1597 元/坪
2023-09-30臺北市松山區延吉街46巷6之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37坪 · 3房 43,000 元1164 元/坪
2023-09-28臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 22,200 元2334 元/坪
2023-09-22臺北市大安區市民大道四段124號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 13,000 元1203 元/坪
2023-09-20臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.41坪 · 1房 15,000 元1316 元/坪
2023-09-11臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.61坪 · 1房 14,500 元1250 元/坪
2023-08-14臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 3房 48,000 元1160 元/坪
2023-08-11臺北市松山區延吉街30巷4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.55坪 · 0房 70,000 元2972 元/坪
2023-08-09臺北市大安區延吉街62巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.78坪 · 3房 55,000 元1230 元/坪
2023-07-20臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 店面(店鋪) · 17.13坪 · 0房 70,000 元4086 元/坪
2023-05-16臺北市松山區延吉街46巷17號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.68坪 · 4房 71,000 元1322 元/坪
2023-05-05臺北市松山區延吉街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 0房 91,023 元3471 元/坪
2023-03-06臺北市大安區延吉街62巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.2坪 · 4房 45,000 元952 元/坪
2023-02-25臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄5號 店面(店鋪) · 20坪 · 0房 65,000 元3250 元/坪
2023-02-22臺北市松山區八德路三段12巷51弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.01坪 · 0房 65,000 元1180 元/坪
2023-01-31臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.59坪 · 4房 110,000 元1455 元/坪
2022-11-25臺北市松山區八德路三段74巷76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 2房 37,500 元1124 元/坪
2022-10-31臺北市松山區延吉街30巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 3房 45,000 元1203 元/坪
2022-09-28臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.51坪 · 1房 22,200 元2334 元/坪
2022-07-25臺北市大安區延吉街62巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.84坪 · 0房 95,000 元1702 元/坪
2022-06-24臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 2房 70,000 元1693 元/坪
2022-06-17臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 套房(1房1廳1衛) · 11.13坪 · 1房 21,000 元1888 元/坪
2022-06-08臺北市松山區延吉街48巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 33,000 元1051 元/坪
2022-05-20臺北市大安區忠孝東路四段181巷43號 套房(1房1廳1衛) · 10.68坪 · 1房 15,000 元1405 元/坪
2022-05-06臺北市大安區忠孝東路四段223巷77號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.91坪 · 4房 72,818 元1587 元/坪
2022-04-22臺北市松山區市民大道四段213號 店面(店鋪) · 88.64坪 · 0房 125,000 元1412 元/坪
2022-03-24臺北市松山區延吉街43號 店面(店鋪) · 26.21坪 · 0房 70,000 元2671 元/坪
2022-03-01臺北市松山區延吉街46巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 43,000 元1369 元/坪
2021-11-28臺北市大安區忠孝東路四段205巷29弄8號 店面(店鋪) · 27.86坪 · 0房 100,000 元3590 元/坪
2021-09-26臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.81坪 · 1房 18,000 元1666 元/坪
2021-09-20臺北市松山區八德路三段12巷57弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.66坪 · 4房 45,000 元1421 元/坪
2021-08-21臺北市松山區延吉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.91坪 · 0房 50,000 元2007 元/坪
2021-08-18臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 1房 20,000 元1332 元/坪
2021-07-23臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 3房 50,000 元1210 元/坪
2021-06-30臺北市大安區忠孝東路四段223巷71弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.87坪 · 3房 45,000 元1127 元/坪
2021-06-29臺北市大安區市民大道四段136號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.79坪 · 2房 43,000 元3117 元/坪
2021-04-27臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.88坪 · 2房 56,000 元1940 元/坪
2021-04-22臺北市大安區敦化南路一段161巷70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.08坪 · 0房 80,000 元1174 元/坪
2021-01-14臺北市松山區八德路三段12巷63弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.6坪 · 2房 15,000 元962 元/坪
2020-12-04臺北市松山區市民大道四段163號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.13坪 · 3房 38,000 元1260 元/坪
2020-10-21臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.59坪 · 4房 110,000 元1455 元/坪
2020-10-13臺北市大安區忠孝東路四段223巷71弄2號 辦公商業大樓 · 39.87坪 · 3房 48,000 元1203 元/坪
2020-10-05臺北市松山區延吉街30巷9之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.42坪 · 3房 45,000 元1203 元/坪
2020-09-04臺北市松山區延吉街46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.98坪 · 3房 50,000 元1352 元/坪
2020-08-29臺北市大安區延吉街62巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.78坪 · 3房 55,000 元1230 元/坪
2020-05-27臺北市松山區延吉街30巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 78.45坪 · 0房 90,816 元1157 元/坪
2020-05-05臺北市松山區延吉街48巷9號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.21坪 · 3房 37,000 元1114 元/坪
2020-01-17臺北市大安區忠孝東路四段223巷71弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.87坪 · 3房 49,000 元1230 元/坪
2019-11-25臺北市大安區忠孝東路四段223巷53號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.87坪 · 4房 42,000 元916 元/坪
2019-10-28臺北市大安區忠孝東路四段223巷77號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.91坪 · 4房 70,000 元1524 元/坪
2019-08-30臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.15坪 · 4房 90,000 元1382 元/坪
2019-08-07臺北市松山區延吉街48巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 38,000 元1025 元/坪
2019-07-19臺北市大安區延吉街62巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.78坪 · 3房 54,300 元1213 元/坪
2019-04-30臺北市大安區忠孝東路四段223巷55號 店面(店鋪) · 25.97坪 · 0房 75,000 元2889 元/坪
2019-04-26臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 1房 22,000 元1468 元/坪
2019-04-11臺北市松山區市民大道四段211號 店面(店鋪) · 27.6坪 · 0房 65,000 元2354 元/坪
2018-10-18臺北市松山區延吉街30巷11號 店面(店鋪) · 47.24坪 · 0房 68,000 元1438 元/坪
2018-10-04臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.38坪 · 2房 65,000 元1570 元/坪
2018-09-30臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.64坪 · 3房 90,000 元1190 元/坪
2018-09-23臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 1房 26,000 元2846 元/坪
2018-09-21臺北市松山區八德路三段12巷63弄29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.96坪 · 1房 28,000 元1220 元/坪
2018-08-23臺北市松山區八德路三段12巷53弄36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.06坪 · 2房 26,000 元1180 元/坪
2018-07-05臺北市大安區忠孝東路四段223巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.32坪 · 3房 100,000 元2159 元/坪
2018-05-10臺北市大安區延吉街62巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.78坪 · 3房 57,082 元1276 元/坪
2018-04-22臺北市大安區忠孝東路四段223巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 55.7坪 · 4房 60,000 元1078 元/坪
2018-02-06臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 0房 21,000 元1402 元/坪
2017-11-23臺北市松山區八德路三段106巷67號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.26坪 · 0房 30,000 元2261 元/坪
2017-11-12臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 84.41坪 · 5房 145,000 元1719 元/坪
2017-10-03臺北市大安區市民大道四段126號 套房(1房1廳1衛) · 15坪 · 1房 20,000 元1332 元/坪
2017-09-23臺北市大安區忠孝東路四段223巷36號 店面(店鋪) · 28.79坪 · 0房 120,000 元4169 元/坪
2017-09-18臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.89坪 · 4房 92,500 元1570 元/坪
2017-07-18臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.33坪 · 4房 57,000 元1134 元/坪
2017-06-05臺北市大安區延吉街62巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.51坪 · 0房 52,800 元1134 元/坪
2017-05-06臺北市松山區延吉街40號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.91坪 · 0房 50,000 元2007 元/坪
2017-04-17臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.27坪 · 1房 36,000 元1970 元/坪
2017-03-14臺北市松山區延吉街48巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 3房 30,000 元945 元/坪
2017-03-14臺北市松山區延吉街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 0房 88,000 元3230 元/坪
2017-02-13臺北市大安區忠孝東路四段223巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.97坪 · 0房 94,444 元3636 元/坪
2017-02-09臺北市大安區市民大道四段136號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.79坪 · 2房 31,000 元2248 元/坪
2017-01-19臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 套房(1房1廳1衛) · 9.14坪 · 1房 24,000 元2625 元/坪
2017-01-02臺北市大安區市民大道四段136號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.53坪 · 3房 23,500 元2036 元/坪
2016-12-05臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.38坪 · 1房 23,000 元1253 元/坪
2016-10-14臺北市松山區延吉街46巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.91坪 · 1房 48,000 元1504 元/坪
2016-07-26臺北市松山區市民大道四段185號 店面(店鋪) · 54.1坪 · 0房 180,000 元3326 元/坪
2016-07-15臺北市大安區敦化南路一段161巷53號 店面(店鋪) · 33.27坪 · 0房 200,000 元6013 元/坪
2016-06-20臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.33坪 · 4房 60,000 元1193 元/坪
2016-05-27臺北市松山區延吉街48巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.31坪 · 0房 52,500 元1997 元/坪
2016-04-28臺北市松山區延吉街41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.23坪 · 0房 80,000 元2939 元/坪
2016-04-14臺北市大安區敦化南路一段161巷69弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 82.75坪 · 0房 230,000 元2780 元/坪
2016-04-12臺北市松山區八德路三段74巷74號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.39坪 · 0房 65,000 元1947 元/坪
2016-03-08臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 店面(店鋪) · 17.13坪 · 0房 100,000 元5838 元/坪
2015-12-07臺北市大安區敦化南路一段161巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 52.2坪 · 5房 70,000 元1342 元/坪
2015-07-28臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 店面(店鋪) · 17.13坪 · 0房 100,000 元5838 元/坪
2015-07-24臺北市大安區忠孝東路四段223巷71弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.59坪 · 3房 40,000 元1012 元/坪
2015-07-08臺北市松山區市民大道四段159號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 35,000 元883 元/坪
2015-07-08臺北市松山區八德路三段12巷51弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 55.01坪 · 0房 80,000 元1455 元/坪
2015-06-04臺北市松山區八德路三段12巷57弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 59.33坪 · 3房 53,000 元893 元/坪
2015-04-30臺北市松山區延吉街37號 店面(店鋪) · 46.08坪 · 1房 80,000 元1736 元/坪
2015-04-26臺北市松山區延吉街46巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.91坪 · 3房 50,000 元1567 元/坪
2015-04-13臺北市松山區延吉街30巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.75坪 · 0房 77,000 元1719 元/坪
2015-04-01臺北市松山區延吉街48巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.07坪 · 3房 25,000 元674 元/坪
2015-03-24臺北市大安區市民大道四段136號 套房(1房1廳1衛) · 10.68坪 · 1房 42,570 元3987 元/坪
2015-03-13臺北市大安區延吉街62巷6弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.78坪 · 3房 54,000 元1207 元/坪
2015-01-26臺北市松山區延吉街46巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 2房 34,091 元1084 元/坪
2015-01-07臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.69坪 · 2房 34,000 元2678 元/坪
2014-12-21臺北市松山區市民大道四段217號 店面(店鋪) · 27.46坪 · 1房 95,000 元3458 元/坪
2014-12-02臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.64坪 · 3房 100,000 元1322 元/坪
2014-12-01臺北市大安區市民大道四段126號 華廈(10層含以下有電梯) · 15坪 · 1房 21,000 元1398 元/坪
2014-11-14臺北市大安區市民大道四段136之2號 店面(店鋪) · 11.68坪 · 1房 42,000 元3597 元/坪
2014-08-26臺北市松山區八德路三段12巷57弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.36坪 · 2房 30,000 元926 元/坪
2014-08-26臺北市松山區八德路三段12巷57弄22號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.16坪 · 1房 15,000 元1838 元/坪
2014-07-12臺北市松山區延吉街29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.59坪 · 0房 85,000 元3081 元/坪
2014-05-17臺北市大安區延吉街62巷6弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.73坪 · 3房 43,000 元919 元/坪
2014-02-25臺北市大安區敦化南路一段161巷62號 店面(店鋪) · 14坪 · 0房 80,000 元5716 元/坪
2014-02-21臺北市大安區敦化南路一段161巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.78坪 · 3房 65,000 元1362 元/坪
2014-02-07臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.35坪 · 2房 30,000 元2430 元/坪
2013-12-31臺北市松山區延吉街46巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.43坪 · 3房 34,090 元1084 元/坪
2013-12-31臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 店面(店鋪) · 17.13坪 · 0房 100,000 元5838 元/坪
2013-12-27臺北市大安區忠孝東路四段223巷55號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.14坪 · 0房 50,000 元1160 元/坪
2013-12-21臺北市松山區延吉街48巷26號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.75坪 · 3房 28,000 元883 元/坪
2013-12-12臺北市松山區延吉街41號 店面(店鋪) · 27.23坪 · 0房 90,900 元3339 元/坪
2013-12-06臺北市大安區忠孝東路四段181巷35弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.51坪 · 3房 40,000 元1193 元/坪
2013-11-30臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.64坪 · 3房 100,000 元1322 元/坪
2013-09-07臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.35坪 · 2房 32,000 元2592 元/坪
2013-08-01臺北市松山區市民大道四段163號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.98坪 · 1房 21,000 元1051 元/坪
2013-07-12臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.14坪 · 3房 22,000 元2407 元/坪
2013-07-09臺北市大安區延吉街62巷6弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.85坪 · 3房 38,000 元929 元/坪
2013-06-10臺北市松山區八德路三段106巷88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.14坪 · 3房 130,000 元2162 元/坪
2013-06-08臺北市松山區八德路三段106巷78號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.01坪 · 3房 33,000 元803 元/坪
2013-05-20臺北市松山區八德路三段74巷45弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.58坪 · 3房 25,000 元724 元/坪
2013-05-06臺北市松山區八德路三段106巷86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.59坪 · 4房 105,000 元1388 元/坪
2013-04-30臺北市松山區延吉街46巷19號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.98坪 · 3房 40,000 元1081 元/坪
2013-03-18臺北市松山區延吉街30巷7號 店面(店鋪) · 101.58坪 · 0房 75,000 元737 元/坪
2013-02-27臺北市大安區忠孝東路四段205巷38號 店面(店鋪) · 17.13坪 · 0房 90,000 元5256 元/坪
2013-02-05臺北市大安區延吉街62巷6弄3號 店面(店鋪) · 55.84坪 · 4房 80,000 元1431 元/坪
2013-01-22臺北市大安區忠孝東路四段223巷75號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.69坪 · 2房 66,000 元1623 元/坪
2013-01-07臺北市松山區市民大道四段159號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.62坪 · 3房 35,000 元883 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 市民大道四段 vs 松山區

本址1696 元/坪
市民大道四段 全段1907 元/坪
松山區 全區1547 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.3 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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