臺北市萬華區三水街12號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 651 筆租賃 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺北市萬華區三水街12號周邊最近 12 個月租出 50 筆，月租中位約 22,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 14,000 元。單價 1,339 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市萬華區三水街12號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 651 筆租賃成交:月租中位 22,500 元、單價中位 1,339 元/坪/月，供周邊行情參考。
52分
月租中位（約 17.8 坪）
22,500 元
單價中位
1,339 元/坪
常見單價
1064–2836 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1064–2836 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,339 元/坪/月估算，約 34 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元46 筆2房 23,000 元45 筆3房 35,000 元12 筆4房+ 15,500 元10 筆
周遭租賃成交（651 筆）
2026-09-23臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 18,000 元1015 元/坪
2026-09-15臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2026-09-15臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2026-08-12臺北市中正區和平西路二段143之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 26,000 元1213 元/坪
2026-08-12臺北市中正區和平西路二段143之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 26,000 元1213 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區艋舺大道59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.66坪 · 2房 24,000 元1755 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區艋舺大道59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.66坪 · 2房 24,000 元1755 元/坪
2026-08-01臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.38坪 · 4房 15,500 元2430 元/坪
2026-08-01臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.38坪 · 4房 15,500 元2430 元/坪
2026-07-22臺北市萬華區三水街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.49坪 · 2房 27,000 元1636 元/坪
2026-07-22臺北市萬華區三水街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.49坪 · 2房 27,000 元1636 元/坪
2026-07-22臺北市中正區中華路二段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 11,800 元3002 元/坪
2026-07-22臺北市中正區中華路二段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 11,800 元3002 元/坪
2026-07-22臺北市中正區中華路二段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 11,800 元3002 元/坪
2026-07-21臺北市萬華區中華路二段4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 18,000 元1907 元/坪
2026-07-21臺北市萬華區中華路二段4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 18,000 元1907 元/坪
2026-07-21臺北市萬華區中華路二段4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 18,000 元1907 元/坪
2026-07-15臺北市萬華區和平西路三段14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 1房 14,000 元1064 元/坪
2026-07-15臺北市萬華區和平西路三段14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 1房 14,000 元1064 元/坪
2026-07-15臺北市萬華區和平西路三段14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 1房 14,000 元1064 元/坪
2026-06-28臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.76坪 · 4房 22,000 元1726 元/坪
2026-06-27臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.76坪 · 11房 23,000 元1802 元/坪
2026-06-05臺北市萬華區汀州路一段9號 店面(店鋪) · 29.69坪 · 0房 62,000 元2089 元/坪
2026-06-05臺北市萬華區汀州路一段9號 店面(店鋪) · 29.69坪 · 0房 62,000 元2089 元/坪
2026-06-05臺北市萬華區汀州路一段9號 店面(店鋪) · 29.69坪 · 0房 62,000 元2089 元/坪
2026-06-05臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.72坪 · 11房 15,000 元2231 元/坪
2026-06-05臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.72坪 · 11房 15,000 元2231 元/坪
2026-06-05臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.72坪 · 11房 15,000 元2231 元/坪
2026-06-04臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 26,000 元1213 元/坪
2026-06-04臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 26,000 元1213 元/坪
2026-06-04臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 26,000 元1213 元/坪
2026-06-04臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.96坪 · 11房 15,000 元1673 元/坪
2026-06-04臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.96坪 · 11房 15,000 元1673 元/坪
2026-06-04臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.96坪 · 11房 15,000 元1673 元/坪
2026-05-29臺北市中正區和平西路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 3房 35,000 元777 元/坪
2026-05-11臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.44坪 · 11房 24,000 元1785 元/坪
2026-04-02臺北市中正區中華路二段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 12,000 元3051 元/坪
2026-03-30臺北市萬華區和平西路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 2房 26,000 元2413 元/坪
2026-03-30臺北市中正區中華路二段43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.07坪 · 4房 22,800 元1745 元/坪
2026-03-28臺北市中正區和平西路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.41坪 · 0房 19,000 元1091 元/坪
2026-03-07臺北市中正區和平西路二段160之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 3房 28,000 元1207 元/坪
2026-03-01臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2026-03-01臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2026-02-27臺北市中正區中華路二段75巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.28坪 · 5房 24,500 元2641 元/坪
2026-02-03臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,500 元2936 元/坪
2026-01-09臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-12-01臺北市萬華區昆明街303號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.03坪 · 1房 15,700 元1564 元/坪
2025-11-28臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2025-11-25臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.38坪 · 11房 17,000 元2664 元/坪
2025-11-13臺北市萬華區中華路二段4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 17,000 元1802 元/坪
2025-10-17臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2025-10-16臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2025-10-16臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-10-16臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-10-16臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-10-09臺北市中正區中華路二段75巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.29坪 · 5房 24,000 元2126 元/坪
2025-09-25臺北市萬華區艋舺大道59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.66坪 · 2房 28,000 元2050 元/坪
2025-09-16臺北市萬華區艋舺大道61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.18坪 · 2房 19,000 元856 元/坪
2025-09-10臺北市萬華區和平西路三段14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 1房 16,000 元1217 元/坪
2025-09-05臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2025-09-02臺北市萬華區昆明街305號 店面(店鋪) · 17.11坪 · 0房 52,338 元3058 元/坪
2025-08-27臺北市萬華區艋舺大道55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.67坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2025-08-27臺北市中正區和平西路二段143之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 26,000 元1213 元/坪
2025-08-27臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 13,000 元2493 元/坪
2025-08-11臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2025-08-11臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2025-07-28臺北市萬華區中華路二段4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 17,000 元1802 元/坪
2025-07-22臺北市萬華區三水街10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.49坪 · 2房 27,000 元1636 元/坪
2025-07-10臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 18,000 元1015 元/坪
2025-06-27臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,600 元2992 元/坪
2025-06-17臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 12.76坪 · 8房 22,000 元1726 元/坪
2025-06-04臺北市中正區中華路二段55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.44坪 · 11房 23,000 元1712 元/坪
2025-05-14臺北市中正區和平西路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 3房 35,000 元777 元/坪
2025-04-30臺北市中正區中華路二段75巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 5房 14,000 元2744 元/坪
2025-04-30臺北市中正區中華路二段75巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.1坪 · 5房 14,000 元2744 元/坪
2025-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2025-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2025-03-11臺北市萬華區和平西路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.77坪 · 2房 28,445 元2641 元/坪
2025-02-13臺北市中正區和平西路二段160之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 3房 28,000 元1207 元/坪
2025-01-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2025-01-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2025-01-24臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-01-24臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,500 元2261 元/坪
2025-01-03臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 8.96坪 · 7房 15,000 元1673 元/坪
2024-12-06臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2024-12-05臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-12-05臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-11-15臺北市中正區和平西路二段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 2房 29,000 元1164 元/坪
2024-11-14臺北市中正區中華路二段75巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.29坪 · 5房 23,000 元2036 元/坪
2024-11-14臺北市中正區中華路二段75巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.29坪 · 5房 23,000 元2036 元/坪
2024-10-10臺北市萬華區艋舺大道55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.67坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2024-10-10臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-10-10臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-10-08臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 24,600 元2367 元/坪
2024-10-02臺北市萬華區艋舺大道59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.66坪 · 2房 28,000 元2050 元/坪
2024-09-23臺北市萬華區艋舺大道61號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.18坪 · 2房 19,000 元856 元/坪
2024-09-19臺北市萬華區和平西路三段14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 1房 16,000 元1217 元/坪
2024-09-12臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2024-09-11臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 6.38坪 · 8房 17,000 元2664 元/坪
2024-08-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 13,000 元2493 元/坪
2024-08-31臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 13,000 元2493 元/坪
2024-08-26臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,000 元2212 元/坪
2024-08-26臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 23,000 元2212 元/坪
2024-08-12臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 6.38坪 · 8房 15,500 元2430 元/坪
2024-07-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2024-07-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 22,000 元2116 元/坪
2024-07-27臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 18,000 元1015 元/坪
2024-06-27臺北市萬華區中華路二段4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 17,000 元1802 元/坪
2024-06-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2024-06-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2024-05-21臺北市中正區和平西路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.04坪 · 3房 35,000 元945 元/坪
2024-05-17臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 13.44坪 · 7房 23,000 元1712 元/坪
2024-05-02臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 6.72坪 · 7房 16,000 元2380 元/坪
2024-04-26臺北市中正區和平西路二段143之3號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 24,000 元1121 元/坪
2024-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,500 元2734 元/坪
2024-04-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,500 元2734 元/坪
2024-03-12臺北市中正區和平西路二段160之2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 3房 28,000 元1207 元/坪
2024-02-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-02-29臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 15,000 元2879 元/坪
2024-02-15臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 6.38坪 · 8房 16,000 元2509 元/坪
2024-02-15臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 6.38坪 · 8房 16,000 元2509 元/坪
2024-02-04臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2024-02-04臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2023-12-18臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2023-12-12臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2023-12-12臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 14,000 元2836 元/坪
2023-11-22臺北市中正區和平西路二段160號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.92坪 · 2房 29,000 元1164 元/坪
2023-11-06臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2023-11-06臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 5.21坪 · 16房 16,000 元3071 元/坪
2023-10-28臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,000 元2635 元/坪
2023-10-28臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 4.94坪 · 16房 13,000 元2635 元/坪
2023-10-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 20,500 元1970 元/坪
2023-10-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 10.4坪 · 16房 20,500 元1970 元/坪
2023-10-04臺北市萬華區艋舺大道55號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.67坪 · 2房 15,000 元764 元/坪
2023-09-20臺北市萬華區中華路二段44巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35坪 · 3房 38,000 元1084 元/坪
2023-09-20臺北市萬華區中華路二段44巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35坪 · 3房 38,000 元1084 元/坪
2023-09-14臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2023-09-11臺北市中正區中華路二段53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.2坪 · 4房 21,500 元2109 元/坪
2023-09-11臺北市中正區中華路二段53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.2坪 · 4房 21,500 元2109 元/坪
2023-09-08臺北市萬華區和平西路三段14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.14坪 · 1房 14,000 元1064 元/坪
2023-08-30臺北市萬華區艋舺大道59號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.66坪 · 2房 28,000 元2050 元/坪
2023-08-15臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 11.08坪 · 2房 22,500 元2030 元/坪
2023-07-25臺北市萬華區中華路二段4號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.43坪 · 1房 17,000 元1802 元/坪
2023-07-22臺北市中正區和平西路二段160之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.2坪 · 3房 32,500 元1402 元/坪
2023-05-29臺北市萬華區和平西路三段70號 辦公商業大樓 · 47.01坪 · 2房 50,000 元1064 元/坪
2023-05-09臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 15,000 元1673 元/坪
2023-04-17臺北市中正區和平西路二段141號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.1坪 · 3房 35,000 元777 元/坪
2023-01-10臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2022-12-28臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 14,000 元1564 元/坪
2022-11-18臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 14,000 元1564 元/坪
2022-10-29臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 8.96坪 · 2房 20,000 元2231 元/坪
2022-10-19臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 8.96坪 · 2房 19,000 元2119 元/坪
2022-09-27臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2022-08-26臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,000 元1339 元/坪
2022-08-25臺北市萬華區南寧路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.14坪 · 3房 31,000 元1064 元/坪
2022-07-21臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 14,000 元1564 元/坪
2022-07-01臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,200 元1362 元/坪
2022-06-01臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 8.96坪 · 2房 20,500 元2288 元/坪
2022-04-22臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 14,000 元1564 元/坪
2022-04-20臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 15,000 元1673 元/坪
2022-03-31臺北市萬華區中華路二段6號 店面(店鋪) · 34.37坪 · 0房 42,000 元1223 元/坪
2022-02-18臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 11,000 元1226 元/坪
2022-02-09臺北市萬華區和平西路三段52巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 17.76坪 · 2房 15,000 元843 元/坪
2022-01-20臺北市萬華區和平西路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.83坪 · 0房 15,000 元1385 元/坪
2022-01-17臺北市萬華區和平西路二段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.4坪 · 0房 16,500 元1329 元/坪
2022-01-04臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,500 元1507 元/坪
2021-12-15臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,800 元1540 元/坪
2021-11-18臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 8,700 元972 元/坪
2021-09-27臺北市中正區和平西路二段143之2號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.43坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪
2021-09-25臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,500 元1507 元/坪
2021-09-25臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,500 元1507 元/坪
2021-08-11臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,000 元1339 元/坪
2021-08-05臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,300 元1372 元/坪
2021-07-06臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,300 元1484 元/坪
2021-07-05臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,300 元1484 元/坪
2021-07-03臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 10,200 元1137 元/坪
2021-05-31臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,200 元1362 元/坪
2021-01-13臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,800 元1428 元/坪
2020-12-07臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 15,000 元1666 元/坪
2020-09-28臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,100 元1352 元/坪
2020-09-12臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,800 元1428 元/坪
2020-09-12臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 12,800 元1428 元/坪
2020-08-28臺北市萬華區和平西路二段149號 辦公商業大樓 · 10.83坪 · 0房 14,000 元1293 元/坪
2020-07-09臺北市萬華區和平西路二段149號 辦公商業大樓 · 12.4坪 · 0房 16,000 元1289 元/坪
2020-07-06臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 15,300 元1699 元/坪
2020-06-12臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 13,300 元1484 元/坪
2020-06-05臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 9坪 · 1房 14,300 元1590 元/坪
2020-05-08臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 10,800 元1207 元/坪
2020-04-15臺北市中正區中華路二段55號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 14,300 元1597 元/坪
2020-04-13臺北市中正區中華路二段53號 套房(1房1廳1衛) · 8.96坪 · 1房 11,300 元1260 元/坪
2020-01-31臺北市中正區中華路二段55號 透天厝 · 8.96坪 · 2房 16,000 元1785 元/坪
2019-05-15臺北市萬華區中華路二段44巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.95坪 · 3房 37,000 元883 元/坪
2018-10-05臺北市中正區中華路二段53號 店面(店鋪) · 25.52坪 · 0房 35,000 元1372 元/坪
2018-08-14臺北市中正區中華路二段53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.52坪 · 0房 35,000 元1372 元/坪
2018-01-08臺北市中正區中華路二段57號 透天厝 · 25.52坪 · 0房 48,000 元1881 元/坪
2017-09-05臺北市中正區中華路二段57號 透天厝 · 25.52坪 · 0房 31,000 元1213 元/坪
2016-11-25臺北市中正區中華路二段53號 透天厝 · 133.04坪 · 0房 110,000 元826 元/坪
2016-08-04臺北市萬華區中華路二段28號 辦公商業大樓 · 22.16坪 · 0房 50,000 元2258 元/坪
2015-08-21臺北市萬華區大埔街6之1號 套房(1房1廳1衛) · 3.61坪 · 1房 7,000 元1937 元/坪
2014-07-04臺北市萬華區和平西路三段14號 辦公商業大樓 · 12.88坪 · 0房 25,000 元1940 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 三水街 vs 萬華區
本址1,339 元/坪
三水街 全段1,114 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪
災害風險地雷
土壤液化高
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市萬華區三水街12號 土地使用分區
臺北市萬華區三水街12號，使用分區為第三種商業區(特)，本址租賃實價登錄 651 筆，月租中位 22,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種商業區(特) 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市萬華區三水街12號 學區(就學區劃分)
本址所在「富福里」的公立國中小學區:
南門國小基本老松國小基本龍山國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市萬華區三水街12號 所在的萬華區治安概況
毒品984件
住宅竊盜26件
機車竊盜20件
強制性交6件
搶奪4件
強盜2件
萬華區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市萬華區三水街12號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市萬華區三水街12號座標（北緯 25.0345°、東經 121.5046°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 廈安
捷運 植物園
捷運 中正紀念堂
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺北市萬華區三水街12號 步行生活分數
臺北市萬華區三水街12號步行生活分數 79 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0345°、東經 121.5046°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 421 處設施。
79分
周遭生活機能
車站 489m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
公車站 133m · 步行約 2 分 範圍內 165 處
共享單車 119m · 步行約 1 分 範圍內 35 處
超商 156m · 步行約 2 分 範圍內 39 處
超市 218m · 步行約 3 分 範圍內 9 處
銀行 163m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
學校 933m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
公園 213m · 步行約 3 分 範圍內 15 處
醫院 258m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
診所 302m · 步行約 4 分 範圍內 16 處
運動中心 657m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
停車場 269m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
充電站 117m · 步行約 1 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 899m
加油站 最近約 434m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 275m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市萬華區三水街12號方圓 800 公尺內共 421 處：生活機能(綠)407 處、環境設施(橘)14 處。點標記看名稱與距離。
- 充電站Gogoro 電池交換站117 公尺
- 共享單車YouBike2.0_和平西路二段190巷口119 公尺
- 公車站龍山國中133 公尺
- 公車站龍山國中133 公尺
- 公車站龍山國中147 公尺
- 超商佳家福便利商店156 公尺
- 銀行華南商業銀行163 公尺
- 公車站龍山國中163 公尺
- 公車站龍山國中163 公尺
- 公車站龍山國中163 公尺
- 公車站龍山國中163 公尺
- 公車站龍山國中163 公尺
- 共享單車YouBike2.0_萬華火車站174 公尺
- 公車站聯合醫院和平院區175 公尺
臺北市萬華區三水街12號日照與採光分析
依臺北市萬華區三水街12號座標（北緯 25.0345°、東經 121.5046°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市萬華區三水街12號經緯度（北緯 25.0345°、東經 121.5046°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市萬華區三水街12號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市萬華區三水街12號（北緯 25.0345°、東經 121.5046°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。