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臺北市萬華區內江街51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 13 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 6 筆租賃實價登錄,中位月租 19,000 元,較前一年下跌約 78%。房型以套房/1房最多(11 筆,中位 18,000 元)。放到萬華區整體(1,240 元/坪/月)來看,這裡差距不大。以周邊房價推估,年投報率約 2.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區內江街51號租賃實價登錄共 13 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 1,269 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2012-11-27~2026-09-19)。

63分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 14.2 坪)
18,000 元
單價中位
1,269 元/坪
常見單價
916–2532 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(916–2532 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,269 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 18,000 元11 筆

本址歷史租賃(13 筆)

2026-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 18,000 元1269 元/坪
2026-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 18,000 元1269 元/坪
2026-07-01 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 18,000 元1269 元/坪
2026-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 19,000 元1851 元/坪
2026-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 19,000 元1851 元/坪
2026-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 10.26坪 · 1房 19,000 元1851 元/坪
2025-05-28 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 18,000 元1269 元/坪
2025-04-21 店面(店鋪) · 33.56坪 · 0房 85,000 元2532 元/坪
2024-06-03 店面(店鋪) · 33.56坪 · 0房 85,000 元2532 元/坪
2023-05-28 套房(1房1廳1衛) · 14.18坪 · 1房 18,000 元1269 元/坪
2022-02-16 套房(1房1廳1衛) · 14.18坪 · 1房 15,000 元1058 元/坪
2013-12-13 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 13,000 元916 元/坪
2012-11-27 華廈(10層含以下有電梯) · 14.18坪 · 1房 12,000 元846 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 內江街 vs 萬華區

本址1,269 元/坪
內江街 全段1,121 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識