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臺北市萬華區國興路28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 16,000 元,最後一筆在 2021-07-14。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 16,000 元。單價 1183 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1230 元便宜 4% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區國興路28號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 1183 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2021-07-14~2021-07-14)。

50分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 13.5 坪)
16,000 元
單價中位
1183 元/坪
常見單價
1183–1183 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1183–1183 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.2 萬/坪、本址租金單價中位 1183 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元1 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2021-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.51坪 · 1房 16,000 元1183 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 國興路 vs 萬華區

本址1183 元/坪
國興路 全段1144 元/坪
萬華區 全區1230 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.2 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識