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臺北市萬華區國興路6號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市萬華區國興路6號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 23,500 元，年增率＋4%。房型以2房最多（2 筆，中位 23,500 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡高約 5%。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區國興路6號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 1,299 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2024-11-08～2025-11-10)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 18.1 坪）
23,500 元
單價中位
1,299 元/坪
常見單價
1243–1299 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1243–1299 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,299 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.1坪 · 2房 23,500 元1299 元/坪
2024-11-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.1坪 · 2房 22,500 元1243 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 國興路 vs 萬華區

本址1,299 元/坪
國興路 全段1,144 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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