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臺北市萬華區富民路149號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 21,000 元。出租以2房為大宗,中位月租約 21,000 元。放到萬華區整體(1240 元/坪/月)來看,這裡便宜 32% 上下。換算年投報率約 1.9%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區富民路149號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 21,000 元、單價中位 840 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2020-11-19~2025-11-24)。

33分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 42)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 25 坪)
21,000 元
單價中位
840 元/坪
常見單價
840–840 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–840 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 840 元/坪/月估算,約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 21,000 元6 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-11-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2024-11-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2023-11-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2022-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2021-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 21,000 元840 元/坪
2020-11-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.98坪 · 2房 21,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 富民路 vs 萬華區

本址840 元/坪
富民路 全段701 元/坪
萬華區 全區1240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識