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臺北市萬華區寶興街163號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市萬華區寶興街163號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 25,000 元。房型以3房最多（5 筆，中位 25,000 元）。單價 1,018 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元低約 18%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區寶興街163號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,018 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-08-10～2026-05-13)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.6 坪）
25,000 元
單價中位
1,018 元/坪
常見單價
1018–1018 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1018–1018 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,018 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 25,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-05-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2025-05-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2024-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2023-08-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2022-08-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寶興街 vs 萬華區

本址1,018 元/坪
寶興街 全段979 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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