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臺北市萬華區峨眉街88號 租金行情

內政部租賃實價登錄 25 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市萬華區峨眉街88號最近 12 個月租出 8 筆,月租中位約 17,000 元。套房/1房是這裡的主力房型,21 筆的中位月租 16,000 元。單價 1,481 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1,240 元高約 19%。以周邊房價推估,年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區峨眉街88號租賃實價登錄共 25 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 1,481 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2020-11-25~2026-09-04)。

60分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10.1 坪)
16,000 元
單價中位
1,481 元/坪
常見單價
1061–1788 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1061–1788 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,481 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元21 筆2房 15,000 元1 筆

本址歷史租賃(25 筆)

2026-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 11,000 元1266 元/坪
2026-09-04 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 11,000 元1266 元/坪
2026-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 9,500 元1061 元/坪
2026-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 9,500 元1061 元/坪
2026-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2026-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2026-08-04 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2026-02-25 店面(店鋪) · 67.11坪 · 0房 120,000 元1788 元/坪
2025-10-20 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 11,000 元1266 元/坪
2025-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 9,500 元1061 元/坪
2025-08-05 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2025-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2025-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 9.52坪 · 0房 10,500 元1104 元/坪
2025-06-10 華廈(10層含以下有電梯) · 10.12坪 · 2房 15,000 元1481 元/坪
2025-02-21 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 17,000 元1901 元/坪
2024-11-28 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 20,000 元1808 元/坪
2024-08-28 華廈(10層含以下有電梯) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2024-08-14 華廈(10層含以下有電梯) · 8.94坪 · 1房 9,500 元1061 元/坪
2024-06-21 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 16,000 元1445 元/坪
2024-04-02 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 11,000 元1266 元/坪
2023-09-06 華廈(10層含以下有電梯) · 11.07坪 · 1房 16,000 元1445 元/坪
2023-08-21 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2023-01-16 套房(1房1廳1衛) · 9.52坪 · 1房 11,000 元1157 元/坪
2022-08-13 套房(1房1廳1衛) · 10.06坪 · 1房 17,000 元1689 元/坪
2020-11-25 店面(店鋪) · 67.11坪 · 0房 100,000 元1491 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 峨眉街 vs 萬華區

本址1,481 元/坪
峨眉街 全段1,461 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識