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臺北市萬華區康定路29號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 36,408 元。單價 2,694 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元高約 117%。以周邊房價推估，年投報率約 5.9%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區康定路29號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 36,408 元、單價中位 2,694 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.9%(2021-03-22～2026-05-08)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(5.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 13.5 坪）
36,408 元
單價中位
2,694 元/坪
常見單價
2370–2694 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2370–2694 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,694 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2026-05-08 店面(店鋪) · 13.51坪 · 0房 36,408 元2694 元/坪
2021-03-22 店面(店鋪) · 13.51坪 · 0房 32,000 元2370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康定路 vs 萬華區

本址2,694 元/坪
康定路 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 5.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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