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臺北市萬華區康定路348號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市萬華區康定路348號最近 12 個月租出 3 筆，月租中位約 23,500 元，租金比一年前低了約 22%。3房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 30,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 27%，相對划算。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區康定路348號租賃實價登錄共 12 筆，月租中位 28,200 元、單價中位 909 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2020-02-22～2026-08-13)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 31.9 坪）
28,200 元
單價中位
909 元/坪
常見單價
863–942 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(863–942 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 909 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 23,500 元2 筆3房 30,000 元7 筆

本址歷史租賃（12 筆）

2026-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 3房 23,500 元909 元/坪
2026-08-13 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 3房 23,500 元909 元/坪
2026-01-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.89坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2025-01-16 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 1房 23,500 元909 元/坪
2025-01-14 華廈(10層含以下有電梯) · 31.89坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2024-07-09 華廈(10層含以下有電梯) · 25.82坪 · 1房 23,500 元909 元/坪
2024-01-17 華廈(10層含以下有電梯) · 61.18坪 · 0房 52,692 元863 元/坪
2023-02-03 華廈(10層含以下有電梯) · 31.89坪 · 3房 30,000 元942 元/坪
2022-01-26 華廈(10層含以下有電梯) · 25.91坪 · 3房 30,000 元1157 元/坪
2020-12-23 辦公商業大樓 · 29.3坪 · 0房 27,598 元942 元/坪
2020-12-23 辦公商業大樓 · 31.89坪 · 0房 25,000 元783 元/坪
2020-02-22 華廈(10層含以下有電梯) · 31.89坪 · 3房 28,200 元886 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康定路 vs 萬華區

本址909 元/坪
康定路 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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