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臺北市萬華區康定路60號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 10 筆租賃紀錄，中位月租 39,000 元，最後一筆在 2023-10-03。出租以3房為大宗，中位月租約 45,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 31%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區康定路60號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 39,000 元、單價中位 853 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2013-08-14～2023-10-03)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 51 坪）
39,000 元
單價中位
853 元/坪
常見單價
764–1250 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(764–1250 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 853 元/坪/月估算，約 53 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,000 元3 筆3房 45,000 元4 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2023-10-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 31,000 元1088 元/坪
2019-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 41,000 元754 元/坪
2019-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 45,000 元826 元/坪
2018-07-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.46坪 · 3房 45,000 元826 元/坪
2018-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51坪 · 5房 39,000 元764 元/坪
2016-10-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 29,000 元1018 元/坪
2015-10-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.5坪 · 2房 29,000 元1018 元/坪
2015-03-09 辦公商業大樓 · 51坪 · 0房 39,000 元764 元/坪
2015-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.12坪 · 3房 35,000 元853 元/坪
2013-08-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.02坪 · 0房 80,000 元1250 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康定路 vs 萬華區

本址853 元/坪
康定路 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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