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臺北市萬華區康定路65號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 39,000 元（最近 2012-10-01）。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 39,000 元。單價 1,511 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元貴 22% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區康定路65號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 39,000 元、單價中位 1,511 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2012-09-17～2012-10-01)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 81)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.7 坪）
39,000 元
單價中位
1,511 元/坪
常見單價
1412–1511 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1412–1511 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,511 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 39,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2012-10-01 店面(店鋪) · 25.84坪 · 0房 39,000 元1511 元/坪
2012-09-17 店面(店鋪) · 27.65坪 · 1房 39,000 元1412 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 康定路 vs 萬華區

本址1,511 元/坪
康定路 全段1,514 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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