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臺北市萬華區德昌街201號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 43,000 元。房型以2房最多（1 筆，中位 43,000 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡貴 37% 左右。換算年投報率約 3.7%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區德昌街201號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 43,000 元、單價中位 1,699 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2026-05-08～2026-05-08)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 60)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 25.3 坪）
43,000 元
單價中位
1,699 元/坪
常見單價
1699–1699 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1699–1699 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,699 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 43,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 43,000 元1699 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 德昌街 vs 萬華區

本址1,699 元/坪
德昌街 全段823 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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