臺北市萬華區德昌街252號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 499 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
近一年這一帶有 49 筆租賃實價登錄，中位月租 27,000 元，年增率＋23%。房型以3房最多（91 筆，中位 22,000 元）。放到萬華區整體（1220 元/坪/月）來看，這裡低約 23%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市萬華區德昌街252號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 499 筆租賃成交:月租中位 21,200 元、單價中位 939 元/坪/月，供周邊行情參考。
45分
月租中位（約 23.9 坪）
21,200 元
單價中位
939 元/坪
常見單價
595–1279 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(595–1279 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 939 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 18,000 元15 筆2房 22,500 元54 筆3房 22,000 元91 筆4房+ 40,000 元32 筆
周遭租賃成交（499 筆）
2026-05-08臺北市萬華區德昌街201號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.32坪 · 2房 43,000 元1699 元/坪
2026-04-30臺北市萬華區德昌街185巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.29坪 · 4房 25,000 元671 元/坪
2026-04-18臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 13,000 元545 元/坪
2026-04-09臺北市萬華區長泰街282巷11弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 30,000 元1474 元/坪
2026-04-02臺北市萬華區環河南路三段183號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.22坪 · 4房 25,000 元621 元/坪
2026-03-31臺北市萬華區西園路二段261巷63弄8號 透天厝 · 15.87坪 · 2房 24,500 元1544 元/坪
2026-03-18臺北市萬華區西園路二段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 27,800 元1048 元/坪
2026-03-17臺北市萬華區德昌街185巷27弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.1坪 · 3房 28,000 元1074 元/坪
2026-02-26臺北市萬華區長泰街290號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 22,000 元962 元/坪
2026-02-20臺北市萬華區長泰街228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 3房 32,000 元1064 元/坪
2026-02-10臺北市萬華區西園路二段261巷12弄44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.03坪 · 2房 19,000 元902 元/坪
2026-01-22臺北市萬華區長泰街245號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.36坪 · 3房 25,000 元985 元/坪
2026-01-12臺北市萬華區西園路二段261巷46弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.45坪 · 2房 18,000 元1445 元/坪
2026-01-12臺北市萬華區寶興街184號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 3房 20,000 元932 元/坪
2026-01-11臺北市萬華區寶興街68巷29號 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 27,000 元1210 元/坪
2026-01-09臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 57,500 元1137 元/坪
2025-12-31臺北市萬華區德昌街185巷12弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2025-12-23臺北市萬華區寶興街140巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 3房 28,000 元1246 元/坪
2025-12-09臺北市萬華區西園路二段281巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.94坪 · 2房 32,000 元1233 元/坪
2025-10-28臺北市萬華區德昌街164巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.25坪 · 2房 32,000 元1025 元/坪
2025-10-23臺北市萬華區長泰街282巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 27,500 元1250 元/坪
2025-10-22臺北市萬華區寶興街99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 2房 24,500 元979 元/坪
2025-10-13臺北市萬華區寶興街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 32,000 元1104 元/坪
2025-10-08臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 54,000 元1322 元/坪
2025-10-03臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.61坪 · 2房 39,000 元1273 元/坪
2025-09-26臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2025-09-18臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 43,133 元1058 元/坪
2025-09-18臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.78坪 · 4房 45,758 元883 元/坪
2025-09-15臺北市萬華區寶興街80巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 24,000 元1190 元/坪
2025-09-15臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.78坪 · 4房 48,758 元942 元/坪
2025-09-15臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.78坪 · 4房 45,758 元883 元/坪
2025-09-15臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.61坪 · 2房 34,951 元1140 元/坪
2025-09-15臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 45,355 元896 元/坪
2025-09-15臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 41,133 元1008 元/坪
2025-09-12臺北市萬華區長泰街282巷13弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.47坪 · 3房 23,000 元1025 元/坪
2025-09-12臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.83坪 · 3房 44,133 元1081 元/坪
2025-09-10臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 50,355 元995 元/坪
2025-09-10臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 45,355 元896 元/坪
2025-09-02臺北市萬華區長泰街282巷11弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.73坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2025-08-29臺北市萬華區西園路二段261巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.42坪 · 3房 30,000 元926 元/坪
2025-08-26臺北市萬華區寶興街142號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 2房 22,000 元1051 元/坪
2025-08-26臺北市萬華區長泰街282巷13弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.17坪 · 3房 23,000 元1038 元/坪
2025-08-15臺北市萬華區西園路二段261巷12弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.61坪 · 3房 15,000 元608 元/坪
2025-08-11臺北市萬華區德昌街185巷60弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.64坪 · 2房 18,000 元1319 元/坪
2025-08-11臺北市萬華區寶興街68巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 22,000 元879 元/坪
2025-08-09臺北市萬華區長泰街316巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.45坪 · 1房 15,000 元972 元/坪
2025-07-11臺北市萬華區寶興街140巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 1房 23,000 元1210 元/坪
2025-07-09臺北市萬華區西園路二段261巷12弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 23,000 元899 元/坪
2025-07-07臺北市萬華區長泰街282巷11弄14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 27,000 元1326 元/坪
2025-06-26臺北市萬華區德昌街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 30,000 元820 元/坪
2025-06-24臺北市萬華區寶興街222巷62號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.35坪 · 3房 22,000 元1031 元/坪
2025-06-18臺北市萬華區寶興街140巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.81坪 · 1房 18,000 元605 元/坪
2025-06-12臺北市萬華區寶興街140巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.1坪 · 1房 19,106 元1117 元/坪
2025-06-09臺北市萬華區長泰街316巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.45坪 · 2房 28,000 元1812 元/坪
2025-06-06臺北市萬華區長泰街308巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.21坪 · 2房 21,000 元1038 元/坪
2025-06-05臺北市萬華區西園路二段281巷6弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 20,000 元734 元/坪
2025-06-04臺北市萬華區德昌街185巷27弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.58坪 · 3房 22,000 元1018 元/坪
2025-05-22臺北市萬華區德昌街185巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2025-05-22臺北市萬華區寶興街163號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2025-05-10臺北市萬華區寶興街140巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 2房 28,800 元1514 元/坪
2025-05-09臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.89坪 · 4房 42,000 元668 元/坪
2025-04-26臺北市萬華區西園路二段281巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.31坪 · 1房 20,000 元896 元/坪
2025-04-24臺北市萬華區德昌街185巷52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.29坪 · 4房 25,000 元671 元/坪
2025-04-15臺北市萬華區長泰街282巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 2房 22,000 元998 元/坪
2025-04-15臺北市萬華區長泰街290號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 22,000 元962 元/坪
2025-04-08臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 13,000 元545 元/坪
2025-03-28臺北市萬華區長泰街282巷11弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 28,000 元1375 元/坪
2025-03-11臺北市萬華區德昌街185巷27弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.1坪 · 3房 28,000 元1074 元/坪
2025-03-05臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.67坪 · 4房 35,173 元572 元/坪
2025-03-03臺北市萬華區德昌街185巷60弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.02坪 · 2房 15,000 元1250 元/坪
2025-02-24臺北市萬華區長泰街228號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.06坪 · 3房 32,000 元1064 元/坪
2025-02-21臺北市萬華區西園路二段261巷34弄15號 透天厝 · 13.06坪 · 2房 18,000 元1379 元/坪
2025-02-21臺北市萬華區西園路二段261巷34弄15號 透天厝 · 3.27坪 · 2房 5,000 元1531 元/坪
2025-02-21臺北市萬華區西園路二段261巷12弄44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.03坪 · 2房 19,000 元902 元/坪
2025-02-20臺北市萬華區西園路二段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 27,800 元1048 元/坪
2025-02-18臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.67坪 · 4房 44,100 元714 元/坪
2025-02-12臺北市萬華區西園路二段261巷12弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 18,000 元704 元/坪
2025-02-07臺北市萬華區西園路二段261巷46弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.45坪 · 2房 18,000 元1445 元/坪
2025-01-20臺北市萬華區寶興街184號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 3房 20,000 元932 元/坪
2025-01-15臺北市萬華區西園路二段261巷12弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 28,000 元1071 元/坪
2024-12-31臺北市萬華區寶興街140巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 3房 28,000 元1246 元/坪
2024-12-20臺北市萬華區德昌街185巷12弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 15,000 元605 元/坪
2024-12-13臺北市萬華區西園路二段261巷34弄15號 透天厝 · 16.33坪 · 2房 22,000 元1349 元/坪
2024-12-05臺北市萬華區長泰街270號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.77坪 · 3房 17,000 元820 元/坪
2024-11-08臺北市萬華區德昌街185巷60弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 16,500 元671 元/坪
2024-11-05臺北市萬華區西園路二段261巷12弄44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 15,000 元945 元/坪
2024-10-18臺北市萬華區長泰街282巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.01坪 · 3房 28,000 元1273 元/坪
2024-10-16臺北市萬華區寶興街80巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 24,000 元1190 元/坪
2024-10-05臺北市萬華區寶興街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.01坪 · 3房 25,000 元863 元/坪
2024-09-27臺北市萬華區長泰街282巷13弄3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.47坪 · 3房 23,000 元1025 元/坪
2024-09-25臺北市萬華區西園路二段261巷20弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.6坪 · 0房 28,000 元1051 元/坪
2024-09-24臺北市萬華區寶興街99號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.07坪 · 2房 24,500 元979 元/坪
2024-09-20臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2024-09-18臺北市萬華區寶興街140巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.67坪 · 2房 39,586 元1025 元/坪
2024-09-18臺北市萬華區長泰街282巷11弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.73坪 · 2房 18,000 元701 元/坪
2024-09-01臺北市萬華區寶興街68巷47號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.99坪 · 3房 21,500 元860 元/坪
2024-08-21臺北市萬華區西園路二段261巷12弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 26,000 元995 元/坪
2024-08-21臺北市萬華區長泰街257號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.38坪 · 3房 19,000 元780 元/坪
2024-08-13臺北市萬華區德昌街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 30,000 元820 元/坪
2024-08-05臺北市萬華區寶興街140巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 1房 23,000 元1210 元/坪
2024-07-31臺北市萬華區德昌街185巷60弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.64坪 · 2房 18,000 元1319 元/坪
2024-07-18臺北市萬華區民和街154號 店面(店鋪) · 22.27坪 · 0房 18,000 元807 元/坪
2024-07-01臺北市萬華區西園路二段281巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.48坪 · 3房 28,500 元1269 元/坪
2024-06-27臺北市萬華區德昌街185巷60弄10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.2坪 · 3房 25,500 元1012 元/坪
2024-06-13臺北市萬華區寶興街140巷7號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.1坪 · 1房 18,000 元1051 元/坪
2024-06-06臺北市萬華區西園路二段281巷6弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 20,000 元734 元/坪
2024-05-27臺北市萬華區寶興街163號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2024-05-14臺北市萬華區寶興街140巷5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.01坪 · 2房 32,000 元1683 元/坪
2024-05-13臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 42,000 元668 元/坪
2024-05-13臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.98坪 · 4房 42,000 元668 元/坪
2024-04-25臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2024-04-17臺北市萬華區長泰街282巷11弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 28,000 元1375 元/坪
2024-04-15臺北市萬華區長泰街290號 透天厝 · 22.91坪 · 3房 22,000 元962 元/坪
2024-03-15臺北市萬華區環河南路三段131號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 0房 30,000 元1091 元/坪
2024-03-12臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 44,100 元873 元/坪
2024-03-08臺北市萬華區西園路二段303號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.55坪 · 3房 27,800 元1048 元/坪
2024-03-04臺北市萬華區西園路二段281巷14號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.23坪 · 3房 55,000 元1369 元/坪
2024-03-01臺北市萬華區寶興街173號 店面(店鋪) · 31.42坪 · 0房 33,000 元1051 元/坪
2024-02-20臺北市萬華區西園路二段261巷12弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 18,000 元704 元/坪
2024-01-18臺北市萬華區德昌街199號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.45坪 · 2房 30,000 元1279 元/坪
2024-01-09臺北市萬華區德昌街185巷12弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2024-01-09臺北市萬華區西園路二段261巷12弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 2房 28,000 元1071 元/坪
2024-01-09臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.65坪 · 4房 38,173 元618 元/坪
2023-12-18臺北市萬華區寶興街140巷32號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 3房 28,000 元1246 元/坪
2023-11-28臺北市萬華區西園路二段261巷12弄44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.89坪 · 1房 15,000 元945 元/坪
2023-11-20臺北市萬華區德昌街185巷60弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 16,500 元671 元/坪
2023-11-13臺北市萬華區長泰街246巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.42坪 · 2房 19,500 元869 元/坪
2023-10-24臺北市萬華區寶興街80巷28號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 24,000 元1190 元/坪
2023-10-18臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.65坪 · 4房 39,000 元631 元/坪
2023-09-26臺北市萬華區西園路二段281巷30號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.35坪 · 3房 32,939 元959 元/坪
2023-09-06臺北市萬華區長泰街282巷11弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.73坪 · 2房 16,000 元621 元/坪
2023-09-04臺北市萬華區西園路二段261巷12弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 26,000 元995 元/坪
2023-08-22臺北市萬華區長泰街282巷4弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.27坪 · 2房 22,500 元1058 元/坪
2023-08-19臺北市萬華區寶興街163號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2023-08-10臺北市萬華區西園路二段261巷12弄44號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.92坪 · 2房 18,000 元486 元/坪
2023-06-29臺北市萬華區德昌街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 25,000 元681 元/坪
2023-04-28臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2023-03-31臺北市萬華區長泰街290號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 22,000 元962 元/坪
2023-02-22臺北市萬華區長泰街282巷11弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.37坪 · 2房 25,500 元1253 元/坪
2023-02-01臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 2房 18,000 元754 元/坪
2023-01-06臺北市萬華區長泰街316巷16之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 0房 25,000 元1048 元/坪
2022-12-27臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 36,355 元721 元/坪
2022-09-22臺北市萬華區寶興街80巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 17,500 元869 元/坪
2022-09-03臺北市萬華區寶興街140巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.6坪 · 3房 15,000 元446 元/坪
2022-08-31臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.78坪 · 4房 42,666 元823 元/坪
2022-08-25臺北市萬華區長泰街282巷4弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.27坪 · 2房 22,500 元1058 元/坪
2022-08-10臺北市萬華區寶興街163號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 25,000 元1018 元/坪
2022-08-07臺北市萬華區寶興街136號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 3房 22,000 元883 元/坪
2022-08-01臺北市萬華區德昌街158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.62坪 · 0房 28,000 元1296 元/坪
2022-06-28臺北市萬華區德昌街260號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.63坪 · 4房 25,000 元681 元/坪
2022-06-08臺北市萬華區西園路二段281巷6弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2022-02-18臺北市萬華區西園路二段261巷12弄31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.59坪 · 3房 18,000 元704 元/坪
2022-02-14臺北市萬華區西園路二段261巷12弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 16,000 元612 元/坪
2021-11-17臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.78坪 · 4房 42,000 元810 元/坪
2021-09-20臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 18,000 元754 元/坪
2021-08-19臺北市萬華區長泰街242號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.5坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2021-06-14臺北市萬華區西園路二段281巷6弄35號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.26坪 · 3房 18,000 元661 元/坪
2021-04-30臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2021-04-15臺北市萬華區德昌街158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.62坪 · 0房 27,000 元1250 元/坪
2021-03-15臺北市萬華區寶興街152號 店面(店鋪) · 26.6坪 · 2房 26,000 元979 元/坪
2021-02-25臺北市萬華區德昌街185巷27弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.58坪 · 3房 20,000 元926 元/坪
2021-01-13臺北市萬華區環河南路三段135號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 69.96坪 · 3房 52,000 元744 元/坪
2021-01-10臺北市萬華區德昌街185巷12弄22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.83坪 · 3房 14,000 元565 元/坪
2020-12-09臺北市萬華區德昌街185巷2弄4號 透天厝 · 17.77坪 · 2房 17,000 元955 元/坪
2020-11-24臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 4房 39,000 元770 元/坪
2020-10-15臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.55坪 · 4房 38,355 元760 元/坪
2020-06-29臺北市萬華區德昌街170號 店面(店鋪) · 22.86坪 · 1房 22,000 元962 元/坪
2020-05-18臺北市萬華區寶興街112號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.27坪 · 3房 17,000 元674 元/坪
2020-04-28臺北市萬華區長泰街308巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.85坪 · 3房 12,000 元502 元/坪
2020-04-09臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 40,000 元790 元/坪
2020-03-12臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 39,500 元780 元/坪
2020-03-09臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.56坪 · 4房 40,000 元790 元/坪
2020-03-05臺北市萬華區東園街66巷24弄1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 51.78坪 · 4房 40,000 元774 元/坪
2020-02-13臺北市萬華區德昌街185巷60弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.64坪 · 3房 17,000 元691 元/坪
2020-02-10臺北市萬華區寶興街140巷42號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.46坪 · 1房 18,000 元800 元/坪
2019-12-05臺北市萬華區德昌街235巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 19,000 元714 元/坪
2019-10-04臺北市萬華區長泰街282巷11弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.73坪 · 2房 21,000 元817 元/坪
2019-03-25臺北市萬華區德昌街272巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.83坪 · 3房 23,000 元770 元/坪
2018-11-29臺北市萬華區西園路二段261巷63弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.87坪 · 1房 16,000 元1008 元/坪
2018-09-21臺北市萬華區東園街66巷24弄10號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.34坪 · 4房 43,000 元678 元/坪
2018-09-01臺北市萬華區寶興街80巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10.09坪 · 1房 6,000 元595 元/坪
2018-09-01臺北市萬華區寶興街80巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.17坪 · 0房 19,000 元942 元/坪
2018-09-01臺北市萬華區寶興街80巷41號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.26坪 · 3房 15,000 元496 元/坪
2018-05-28臺北市萬華區德昌街154巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.26坪 · 3房 15,000 元572 元/坪
2018-04-14臺北市萬華區德昌街185巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 17,000 元509 元/坪
2017-11-25臺北市萬華區德昌街235巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 2房 17,000 元638 元/坪
2017-06-21臺北市萬華區德昌街170號 店面(店鋪) · 22.86坪 · 1房 23,500 元1028 元/坪
2016-09-28臺北市萬華區長泰街269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.62坪 · 2房 13,500 元506 元/坪
2016-08-30臺北市萬華區西園路二段261巷12弄33號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.16坪 · 3房 16,000 元612 元/坪
2016-07-14臺北市萬華區西園路二段261巷20弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.15坪 · 3房 16,000 元420 元/坪
2016-06-08臺北市萬華區德昌街235巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.64坪 · 3房 16,500 元618 元/坪
2016-04-06臺北市萬華區德昌街170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.86坪 · 2房 23,000 元1005 元/坪
2016-03-31臺北市萬華區長泰街269號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.62坪 · 3房 14,000 元526 元/坪
2015-08-11臺北市萬華區德昌街170號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.86坪 · 2房 22,000 元962 元/坪
2015-07-15臺北市萬華區德昌街185巷12弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.98坪 · 3房 20,000 元740 元/坪
2015-04-22臺北市萬華區德昌街185巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.63坪 · 3房 17,000 元595 元/坪
2013-11-15臺北市萬華區德昌街185巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.41坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2013-10-29臺北市萬華區西園路二段261巷20弄30號 公寓(5樓含以下無電梯) · 38.14坪 · 3房 15,000 元393 元/坪
2013-08-19臺北市萬華區西園路二段281巷6弄59號 透天厝 · 10.66坪 · 1房 9,000 元843 元/坪
2013-05-05臺北市萬華區寶興街140巷19之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.97坪 · 2房 10,000 元526 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 德昌街 vs 萬華區
本址939 元/坪
德昌街 全段823 元/坪
萬華區 全區1220 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「孝德里」的公立國中小學區:
西園國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
萬華區治安概況
毒品972件
機車竊盜22件
住宅竊盜20件
搶奪8件
強制性交4件
強盜3件
萬華區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 加蚋
捷運 廈安
捷運 植物園
捷運 永和
捷運 中和
捷運 中正紀念堂
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
60分
周遭生活機能
公車站 373m · 步行約 5 分 範圍內 55 處
共享單車 95m · 步行約 1 分 範圍內 25 處
超商 177m · 步行約 2 分 範圍內 24 處
超市 390m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
銀行 384m · 步行約 5 分 範圍內 8 處
公園 83m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
醫院 477m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
診所 297m · 步行約 4 分 範圍內 5 處
運動中心 491m · 步行約 6 分 範圍內 5 處
停車場 730m · 步行約 9 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 963m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.7km
市場 最近約 643m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。