臺北市萬華區德昌街3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 34,000 元（最近 2024-07-05）。放到萬華區整體（1220 元/坪/月）來看，這裡高約 24%。以周邊房價推估，年投報率約 3.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區德昌街3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1514 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2024-07-05～2024-07-05)。

月租中位（約 22.4 坪）

34,000 元

單價中位

1514 元/坪

常見單價

1514–1514 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1514–1514 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.4 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 1514 元/坪/月估算，約 30 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2024-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.44坪 · 0房 34,000 元1514 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1514 元/坪

德昌街全段823 元/坪

萬華區全區1220 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪，租金投報率約 3.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。