首頁 › 臺北市 › 萬華區 › 昆明街 › 79號

臺北市萬華區昆明街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 17 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

臺北市萬華區昆明街79號最近 12 個月租出 6 筆,月租中位約 18,000 元,年增率+6%。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 17,000 元。放到萬華區整體(1,243 元/坪/月)來看,這裡高約 37%。以周邊房價推估,年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區昆明街79號租賃實價登錄共 17 筆,月租中位 17,000 元、單價中位 1,702 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2021-11-05~2026-09-30)。

68分
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 10.9 坪)
17,000 元
單價中位
1,702 元/坪
常見單價
1045–1878 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1045–1878 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 1,702 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 17,000 元17 筆

本址歷史租賃(17 筆)

2026-09-30 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 13,000 元1524 元/坪
2026-06-29 華廈(10層含以下有電梯) · 9.05坪 · 1房 14,000 元1547 元/坪
2026-04-11 華廈(10層含以下有電梯) · 10.68坪 · 1房 19,100 元1788 元/坪
2026-01-28 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 18,000 元1650 元/坪
2025-12-31 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 18,000 元1650 元/坪
2025-12-20 華廈(10層含以下有電梯) · 9.05坪 · 1房 19,000 元2099 元/坪
2025-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 16,000 元1878 元/坪
2025-07-22 辦公商業大樓 · 17.06坪 · 1房 32,000 元1874 元/坪
2024-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 17,000 元1557 元/坪
2024-09-24 華廈(10層含以下有電梯) · 10.86坪 · 1房 19,500 元1795 元/坪
2024-07-03 華廈(10層含以下有電梯) · 8.52坪 · 1房 16,000 元1878 元/坪
2023-12-18 華廈(10層含以下有電梯) · 10.92坪 · 1房 17,000 元1557 元/坪
2023-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 10.86坪 · 1房 19,500 元1795 元/坪
2022-10-30 套房(1房1廳1衛) · 14.35坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪
2022-06-02 套房(1房1廳1衛) · 9.05坪 · 1房 16,000 元1769 元/坪
2022-03-10 套房(1房1廳1衛) · 8.52坪 · 1房 14,500 元1702 元/坪
2021-11-05 華廈(10層含以下有電梯) · 14.35坪 · 1房 15,000 元1045 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 昆明街 vs 萬華區

本址1,702 元/坪
昆明街 全段1,524 元/坪
萬華區 全區1,243 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識