附近

首頁 › 臺北市 › 萬華區 › 柳州街 › 11號

臺北市萬華區柳州街11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 60,000 元，最後一筆在 2025-10-20。房型以2房最多（2 筆，中位 60,000 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡高約 94%。換算年投報率約 5.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區柳州街11號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 2,400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.3%(2024-09-16～2025-10-20)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 80)、投報行情(5.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25 坪）
60,000 元
單價中位
2,400 元/坪
常見單價
2109–2400 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2109–2400 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
5.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 2,400 元/坪/月估算，約 19 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 60,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-10-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 60,000 元2400 元/坪
2024-09-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.99坪 · 2房 52,734 元2109 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 柳州街 vs 萬華區

本址2,400 元/坪
柳州街 全段1,352 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 5.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

萬華區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 套房租金多少才合理？單價、坪數、避雷完整指南套房是租屋需求最大的類型，但單價陷阱 租屋押金可以退嗎？押金返還、扣款與爭議全攻略押金的法定上限、哪些情況房東能扣、哪 二房東合法嗎？租到二房東怎麼查證與自保二房東不一定違法，但租到沒權出租的二