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臺北市萬華區柳州街23號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市萬華區柳州街23號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 35,000 元。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 35,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 25%，相對划算。換算年投報率約 2.1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區柳州街23號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 932 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2023-11-14～2026-03-17)。

54分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 37.6 坪）
35,000 元
單價中位
932 元/坪
常見單價
787–1289 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(787–1289 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 932 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 35,000 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 2房 35,000 元932 元/坪
2025-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 2房 35,000 元932 元/坪
2024-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.38坪 · 2房 34,000 元1289 元/坪
2024-05-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.09坪 · 0房 38,540 元1098 元/坪
2023-11-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.55坪 · 2房 29,500 元787 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 柳州街 vs 萬華區

本址932 元/坪
柳州街 全段1,352 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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