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臺北市萬華區民和街1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 45,000 元。單價 1,831 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元高約 48%。換算年投報率約 4%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區民和街1號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1,831 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4%(2025-12-13～2025-12-13)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 24.6 坪）
45,000 元
單價中位
1,831 元/坪
常見單價
1831–1831 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1831–1831 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,831 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2025-12-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 0房 45,000 元1831 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民和街 vs 萬華區

本址1,831 元/坪
民和街 全段800 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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