臺北市萬華區民和街36號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 54,685 元。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 54,685 元。單價 1914 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1220 元貴 57% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區民和街36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 54,685 元、單價中位 1914 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2025-09-04～2025-09-04)。

月租中位（約 28.6 坪）

54,685 元

單價中位

1914 元/坪

常見單價

1914–1914 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1914–1914 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.2 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 1914 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 54,685 元1 筆

2025-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.56坪 · 2房 54,685 元1914 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1914 元/坪

民和街全段800 元/坪

萬華區全區1220 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。