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臺北市萬華區永福街108號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市萬華區永福街108號最近 12 個月租出 4 筆，月租中位約 47,500 元。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 47,500 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡高約 37%。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區永福街108號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 47,500 元、單價中位 1,702 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2026-05-03～2026-06-17)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 27.9 坪）
47,500 元
單價中位
1,702 元/坪
常見單價
1623–1702 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1623–1702 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,702 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 47,500 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 47,500 元1702 元/坪
2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 47,500 元1702 元/坪
2026-06-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.89坪 · 2房 47,500 元1702 元/坪
2026-05-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.64坪 · 2房 40,003 元1623 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永福街 vs 萬華區

本址1,702 元/坪
永福街 全段1,623 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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