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臺北市萬華區永福街79號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 19,800 元。房型以套房/1房最多（2 筆，中位 19,800 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 29% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.9%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區永福街79號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 19,800 元、單價中位 876 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2024-10-09～2026-03-23)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(1.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 22.6 坪）
19,800 元
單價中位
876 元/坪
常見單價
820–876 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(820–876 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.9 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 876 元/坪/月估算，約 52 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,800 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2026-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 22.58坪 · 1房 19,800 元876 元/坪
2024-10-09 華廈(10層含以下有電梯) · 22.58坪 · 1房 18,500 元820 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 永福街 vs 萬華區

本址876 元/坪
永福街 全段1,623 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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