臺北市萬華區永福街9號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 30,000 元（最近 2014-08-04）。出租以3房為大宗，中位月租約 30,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡高約 202%。換算年投報率約 8.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區永福街9號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 3,749 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.3%(2014-04-25～2014-08-04)。

月租中位（約 8 坪）

30,000 元

單價中位

3,749 元/坪

常見單價

3749–3749 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3749–3749 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

8.3 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 3,749 元/坪/月估算，約 12 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 30,000 元2 筆

2014-08-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 3房 30,000 元3749 元/坪

2014-04-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 3房 30,000 元3749 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,749 元/坪

永福街全段1,623 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 8.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。