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臺北市萬華區漢中街119號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 6 筆、月租中位 34,000 元（最近 2020-08-31）。出租以3房為大宗，中位月租約 34,000 元。放到萬華區整體（1240 元/坪/月）來看，這裡貴 11% 左右。換算年投報率約 3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區漢中街119號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 34,000 元、單價中位 1379 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2016-02-29～2020-08-31)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.7 坪）
34,000 元
單價中位
1379 元/坪
常見單價
1296–20251 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1296–20251 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1379 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 34,000 元1 筆4房+ 33,000 元1 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2020-08-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 3房 34,000 元1379 元/坪
2020-02-01 店面(店鋪) · 51.85坪 · 0房 1,050,000 元20251 元/坪
2019-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.67坪 · 4房 33,000 元1339 元/坪
2018-04-10 店面(店鋪) · 51.85坪 · 0房 1,050,000 元20251 元/坪
2017-06-01 華廈(10層含以下有電梯) · 24.67坪 · 0房 33,000 元1339 元/坪
2016-02-29 辦公商業大樓 · 24.67坪 · 0房 32,000 元1296 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 漢中街 vs 萬華區

本址1379 元/坪
漢中街 全段1494 元/坪
萬華區 全區1240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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