首頁臺北市萬華區漢中街156號

臺北市萬華區漢中街156號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 1 筆租賃紀錄,中位月租 290,000 元,最後一筆在 2012-08-20。放到萬華區整體(1223 元/坪/月)來看,這裡高約 217%。以周邊房價推估,年投報率約 8.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區漢中街156號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 290,000 元、單價中位 3878 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 8.6%(2012-08-20~2012-08-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(8.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 74.8 坪)
290,000
單價中位
3878 元/坪
常見單價
3878–3878 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(3878–3878 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
8.6 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 3878 元/坪/月估算,約 12 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2012-08-20 辦公商業大樓 · 74.77坪 · 0房 290,0003878 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 漢中街 vs 萬華區

本址3878 元/坪
漢中街 全段1521 元/坪
萬華區 全區1223 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪,租金投報率約 8.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識