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臺北市萬華區華西街45號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 29,500 元，最後一筆在 2025-09-12。出租以2房為大宗，中位月租約 29,500 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 18%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區華西街45號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 29,500 元、單價中位 1,015 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2024-09-23～2025-09-12)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 86)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.1 坪）
29,500 元
單價中位
1,015 元/坪
常見單價
1015–1015 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1015–1015 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,015 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,500 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-09-12 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 29,500 元1015 元/坪
2024-09-23 華廈(10層含以下有電梯) · 29.05坪 · 2房 29,500 元1015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 華西街 vs 萬華區

本址1,015 元/坪
華西街 全段1,289 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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