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臺北市萬華區萬大路163號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 10,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 15%，相對划算。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路163號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 10,000 元、單價中位 1,055 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2012-10-01～2026-01-08)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 9.5 坪）
10,000 元
單價中位
1,055 元/坪
常見單價
1055–1408 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1055–1408 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,055 元/坪/月估算，約 43 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元6 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-01-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2025-02-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2024-02-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2023-02-10 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2022-02-10 套房(1房1廳1衛) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2019-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2012-10-01 店面(店鋪) · 12.78坪 · 0房 18,000 元1408 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬大路 vs 萬華區

本址1,055 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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