臺北市萬華區萬大路249號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 880 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺北市萬華區萬大路249號周邊最近 12 個月租出 65 筆，月租中位約 18,000 元，租金比一年前高了約 20%。出租以2房為大宗，中位月租約 15,500 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市萬華區萬大路249號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 880 筆租賃成交:月租中位 16,500 元、單價中位 1,081 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 14.6 坪）
16,500 元
單價中位
1,081 元/坪
常見單價
724–1802 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(724–1802 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,081 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 14,000 元45 筆2房 15,500 元89 筆3房 25,000 元38 筆4房+ 32,700 元4 筆
周遭租賃成交（880 筆）
2026-09-02臺北市萬華區雙和街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 1房 14,000 元1207 元/坪
2026-09-02臺北市萬華區雙和街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 1房 14,000 元1207 元/坪
2026-08-20臺北市萬華區雙和街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.46坪 · 1房 12,000 元1269 元/坪
2026-08-20臺北市萬華區雙和街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.46坪 · 1房 12,000 元1269 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區萬大路217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區萬大路217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 8,800 元2205 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 8,800 元2205 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 15,000 元1590 元/坪
2026-08-11臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 15,000 元1590 元/坪
2026-08-06臺北市萬華區德昌街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.7坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2026-08-06臺北市萬華區德昌街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.7坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2026-08-06臺北市萬華區德昌街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.7坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2026-07-18臺北市萬華區萬大路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.35坪 · 1房 23,500 元1213 元/坪
2026-07-18臺北市萬華區萬大路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.35坪 · 1房 23,500 元1213 元/坪
2026-07-17臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,000 元1709 元/坪
2026-07-17臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,000 元1709 元/坪
2026-07-17臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,000 元1709 元/坪
2026-07-15臺北市萬華區萬大路344巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 23,000 元767 元/坪
2026-07-15臺北市萬華區萬大路344巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 23,000 元767 元/坪
2026-07-15臺北市萬華區萬大路344巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 23,000 元767 元/坪
2026-07-07臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 8,200 元2053 元/坪
2026-07-07臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 8,200 元2053 元/坪
2026-07-07臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 8,200 元2053 元/坪
2026-06-30臺北市萬華區萬大路322巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 19,000 元909 元/坪
2026-06-29臺北市萬華區萬大路322巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.3坪 · 2房 17,500 元1316 元/坪
2026-06-27臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.83坪 · 1房 20,000 元1560 元/坪
2026-06-17臺北市萬華區民和街55巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.46坪 · 2房 23,000 元1398 元/坪
2026-06-17臺北市萬華區民和街55巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.46坪 · 2房 23,000 元1398 元/坪
2026-06-17臺北市萬華區民和街55巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.46坪 · 2房 23,000 元1398 元/坪
2026-06-09臺北市萬華區萬大路277巷33弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.42坪 · 3房 38,000 元770 元/坪
2026-06-09臺北市萬華區萬大路277巷33弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.42坪 · 3房 38,000 元770 元/坪
2026-06-05臺北市萬華區雙和街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 15,500 元1336 元/坪
2026-06-05臺北市萬華區雙和街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 15,500 元1336 元/坪
2026-06-05臺北市萬華區雙和街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 15,500 元1336 元/坪
2026-06-04臺北市萬華區萬大路329巷27弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 31,500 元962 元/坪
2026-06-04臺北市萬華區萬大路329巷27弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 31,500 元962 元/坪
2026-06-04臺北市萬華區萬大路329巷27弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 31,500 元962 元/坪
2026-05-27臺北市萬華區雙和街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 13,000 元1369 元/坪
2026-05-15臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2026-05-14臺北市萬華區雙和街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 2房 13,000 元1365 元/坪
2026-05-01臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 9,700 元2430 元/坪
2026-04-30臺北市萬華區雙和街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2026-04-27臺北市萬華區萬大路277巷33弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2026-04-20臺北市萬華區東園街73巷84號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.92坪 · 2房 25,000 元717 元/坪
2026-04-20臺北市萬華區雙和街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 14,000 元1207 元/坪
2026-04-17臺北市萬華區雙和街110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 14,000 元1494 元/坪
2026-04-17臺北市萬華區雙和街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 15,000 元1580 元/坪
2026-03-18臺北市萬華區萬大路186巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 1房 16,000 元618 元/坪
2026-03-03臺北市萬華區萬大路186巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.95坪 · 2房 27,500 元1061 元/坪
2026-03-02臺北市萬華區萬大路277巷44弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.91坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2026-02-03臺北市萬華區雙和街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 14,000 元1474 元/坪
2026-02-02臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 18,000 元1236 元/坪
2026-01-16臺北市萬華區萬大路277巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 26,000 元1071 元/坪
2026-01-10臺北市萬華區民和街66巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.58坪 · 3房 32,000 元1302 元/坪
2026-01-09臺北市萬華區民和街15號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.54坪 · 3房 28,000 元747 元/坪
2026-01-09臺北市萬華區萬大路187巷34號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.01坪 · 1房 14,000 元1273 元/坪
2025-12-26臺北市萬華區雙和街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2025-12-18臺北市萬華區民和街55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 17,000 元582 元/坪
2025-12-13臺北市萬華區民和街1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.57坪 · 0房 45,000 元1831 元/坪
2025-11-22臺北市萬華區東園街73巷78之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.76坪 · 4房 32,000 元896 元/坪
2025-11-15臺北市萬華區萬大路186巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.17坪 · 2房 15,000 元1838 元/坪
2025-11-14臺北市萬華區萬大路186巷2弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.21坪 · 2房 25,000 元1372 元/坪
2025-11-12臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 10,000 元1061 元/坪
2025-11-07臺北市萬華區萬大路322巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.3坪 · 2房 23,000 元1729 元/坪
2025-10-31臺北市萬華區萬大路187巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 17,000 元1527 元/坪
2025-10-05臺北市萬華區萬大路187巷36號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 15,000 元1590 元/坪
2025-09-23臺北市萬華區萬大路277巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.18坪 · 1房 20,000 元1412 元/坪
2025-08-29臺北市萬華區民和街55巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.68坪 · 2房 15,000 元1021 元/坪
2025-08-29臺北市萬華區雙和街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.46坪 · 1房 11,000 元1164 元/坪
2025-08-27臺北市萬華區雙和街88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 11,000 元945 元/坪
2025-08-22臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 15,000 元1590 元/坪
2025-08-18臺北市萬華區雙和街122號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.75坪 · 2房 18,000 元1220 元/坪
2025-08-11臺北市萬華區雙和街110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 14,000 元1494 元/坪
2025-08-09臺北市萬華區德昌街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.7坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2025-07-17臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,000 元1709 元/坪
2025-07-12臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.83坪 · 1房 20,000 元1560 元/坪
2025-06-30臺北市萬華區萬大路344巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2025-06-27臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 10,000 元899 元/坪
2025-06-23臺北市萬華區萬大路322巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 17,000 元813 元/坪
2025-06-19臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2025-06-18臺北市萬華區萬大路322巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.3坪 · 2房 17,500 元1316 元/坪
2025-06-17臺北市萬華區雙和街116號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,000 元1055 元/坪
2025-06-17臺北市萬華區萬大路329巷27弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.74坪 · 3房 31,500 元962 元/坪
2025-06-16臺北市萬華區雙和街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 13,000 元1369 元/坪
2025-06-13臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 8,200 元2053 元/坪
2025-06-07臺北市萬華區東園街73巷84號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.92坪 · 2房 29,000 元830 元/坪
2025-06-01臺北市萬華區萬大路277巷33弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2025-05-26臺北市萬華區雙和街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 15,000 元1293 元/坪
2025-05-22臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.1坪 · 5房 13,000 元3170 元/坪
2025-05-21臺北市萬華區雙和街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 2房 13,000 元1365 元/坪
2025-05-16臺北市萬華區雙和街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2025-05-06臺北市萬華區萬大路183號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 2房 16,000 元1408 元/坪
2025-04-25臺北市萬華區萬大路329巷3弄4號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.38坪 · 3房 12,500 元288 元/坪
2025-04-23臺北市萬華區萬大路277巷37弄5號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.27坪 · 4房 32,700 元793 元/坪
2025-04-18臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 9,000 元2255 元/坪
2025-04-17臺北市萬華區雙和街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 14,000 元1207 元/坪
2025-04-10臺北市萬華區雙和街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2025-04-10臺北市萬華區萬大路187巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 19,000 元2013 元/坪
2025-04-09臺北市萬華區萬大路187巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 19,000 元2013 元/坪
2025-04-01臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 9,500 元2380 元/坪
2025-03-07臺北市萬華區青年路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.34坪 · 2房 18,500 元1131 元/坪
2025-03-06臺北市萬華區萬大路277巷44弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.91坪 · 3房 35,000 元856 元/坪
2025-02-27臺北市萬華區東園街73巷82號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.6坪 · 2房 29,000 元793 元/坪
2025-02-26臺北市萬華區萬大路187巷1弄7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 7,000 元628 元/坪
2025-02-17臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 18,000 元1236 元/坪
2025-02-07臺北市萬華區雙和街108號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 12,000 元1266 元/坪
2025-01-20臺北市萬華區萬大路277巷48號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.29坪 · 2房 26,000 元1071 元/坪
2025-01-03臺北市萬華區雙和街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2024-12-27臺北市萬華區民和街55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2024-12-16臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 10,000 元1061 元/坪
2024-11-20臺北市萬華區民和街56號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.26坪 · 2房 21,000 元1038 元/坪
2024-10-25臺北市萬華區民和街55巷18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.68坪 · 2房 15,000 元1021 元/坪
2024-10-07臺北市萬華區萬大路187巷46號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 1房 17,000 元1527 元/坪
2024-10-02臺北市萬華區民和街55巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.71坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2024-09-27臺北市萬華區萬大路217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2024-09-04臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 15,000 元1590 元/坪
2024-09-04臺北市萬華區雙和街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.46坪 · 1房 11,000 元1164 元/坪
2024-08-31臺北市萬華區萬大路217號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.81坪 · 3房 25,000 元869 元/坪
2024-08-29臺北市萬華區雙和街88號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 11,000 元945 元/坪
2024-08-19臺北市萬華區雙和街110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.36坪 · 1房 14,000 元1494 元/坪
2024-08-08臺北市萬華區萬大路277巷46號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.18坪 · 2房 13,000 元916 元/坪
2024-07-29臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,000 元1709 元/坪
2024-07-12臺北市萬華區萬大路344巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2024-06-28臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 10,000 元899 元/坪
2024-06-28臺北市萬華區萬大路322巷7之1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.3坪 · 2房 17,500 元1316 元/坪
2024-06-27臺北市萬華區雙和街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 2房 13,000 元1369 元/坪
2024-06-25臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 18,000 元1236 元/坪
2024-06-19臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.83坪 · 1房 20,000 元1560 元/坪
2024-06-14臺北市萬華區雙和街64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 15,000 元1293 元/坪
2024-06-03臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 7,000 元1752 元/坪
2024-05-25臺北市萬華區萬大路277巷33弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.22坪 · 2房 23,000 元714 元/坪
2024-05-15臺北市萬華區雙和街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 12,000 元1266 元/坪
2024-05-13臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 9,500 元2380 元/坪
2024-05-13臺北市萬華區萬大路187巷1弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 1房 17,000 元1802 元/坪
2024-05-11臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 9,000 元2255 元/坪
2024-05-11臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.99坪 · 5房 8,200 元2053 元/坪
2024-05-10臺北市萬華區萬大路329巷3弄17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.07坪 · 5房 13,000 元648 元/坪
2024-05-02臺北市萬華區雙和街80號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.62坪 · 2房 14,000 元1207 元/坪
2024-04-16臺北市萬華區雙和街78號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.51坪 · 2房 13,000 元1365 元/坪
2024-04-10臺北市萬華區雙和街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2024-04-08臺北市萬華區德昌街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.7坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2024-03-04臺北市萬華區萬大路277巷44弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.91坪 · 3房 29,600 元724 元/坪
2024-02-21臺北市萬華區萬大路183號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 1房 15,000 元1319 元/坪
2024-02-18臺北市萬華區萬大路238號 透天厝 · 39.87坪 · 4房 33,000 元826 元/坪
2024-01-17臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 10,000 元1061 元/坪
2023-12-28臺北市萬華區雙和街100號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 13,000 元1369 元/坪
2023-12-06臺北市萬華區民和街55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2023-11-10臺北市萬華區青年路68巷3弄9號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.91坪 · 3房 26,000 元744 元/坪
2023-10-18臺北市萬華區民和街55巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.71坪 · 2房 12,000 元579 元/坪
2023-10-03臺北市萬華區德昌街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.7坪 · 3房 18,000 元760 元/坪
2023-09-10臺北市萬華區雙和街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.46坪 · 1房 11,000 元1164 元/坪
2023-08-08臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 10,000 元899 元/坪
2023-08-03臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 19,000 元1709 元/坪
2023-07-17臺北市萬華區萬大路344巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2023-07-01臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.83坪 · 1房 20,000 元1560 元/坪
2023-06-30臺北市萬華區萬大路322巷29號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 2房 9,500 元453 元/坪
2023-06-30臺北市萬華區萬大路322巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 12,000 元575 元/坪
2023-05-31臺北市萬華區萬大路180號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.6坪 · 2房 23,000 元975 元/坪
2023-05-15臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 15,000 元1028 元/坪
2023-05-03臺北市萬華區萬大路315號 套房(1房1廳1衛) · 19.35坪 · 0房 23,500 元1213 元/坪
2023-04-24臺北市萬華區雙和街100號 套房(1房1廳1衛) · 9.49坪 · 1房 10,500 元1107 元/坪
2023-03-03臺北市萬華區萬大路277巷44弄8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 40.91坪 · 3房 29,600 元724 元/坪
2023-02-25臺北市萬華區萬大路277巷33弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.6坪 · 3房 36,500 元1088 元/坪
2023-02-14臺北市萬華區青年路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.34坪 · 2房 19,000 元1164 元/坪
2023-02-09臺北市萬華區萬大路183號 套房(1房1廳1衛) · 11.37坪 · 1房 15,000 元1319 元/坪
2023-02-02臺北市萬華區青年路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.34坪 · 2房 18,000 元1101 元/坪
2023-01-10臺北市萬華區民和街55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.22坪 · 3房 15,000 元512 元/坪
2022-11-13臺北市萬華區萬大路315號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.35坪 · 1房 23,000 元1190 元/坪
2022-10-14臺北市萬華區德昌街7巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.11坪 · 3房 25,000 元889 元/坪
2022-09-10臺北市萬華區雙和街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.46坪 · 1房 11,000 元1164 元/坪
2022-08-25臺北市萬華區萬大路179號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.49坪 · 1房 10,500 元1107 元/坪
2022-07-21臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 10,000 元899 元/坪
2022-07-16臺北市萬華區萬大路237巷10弄64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.83坪 · 1房 20,000 元1560 元/坪
2022-06-30臺北市萬華區萬大路322巷31號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.91坪 · 3房 12,000 元575 元/坪
2022-06-24臺北市萬華區萬大路344巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.93坪 · 2房 22,000 元734 元/坪
2022-05-18臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 15,000 元1028 元/坪
2022-02-10臺北市萬華區民和街55巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.44坪 · 3房 15,000 元641 元/坪
2022-02-10臺北市萬華區萬大路183號 套房(1房1廳1衛) · 11.37坪 · 1房 15,000 元1319 元/坪
2021-12-30臺北市萬華區青年路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.34坪 · 2房 19,000 元1164 元/坪
2021-07-20臺北市萬華區萬大路183號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 1房 15,000 元1319 元/坪
2021-05-11臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 15,000 元1028 元/坪
2021-02-10臺北市萬華區萬大路183號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.37坪 · 0房 15,000 元1319 元/坪
2021-02-06臺北市萬華區萬大路217號 店面(店鋪) · 27.07坪 · 0房 51,000 元1884 元/坪
2020-11-24臺北市萬華區西藏路199巷61號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.86坪 · 2房 23,000 元826 元/坪
2020-09-23臺北市萬華區萬大路187巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.12坪 · 2房 10,000 元899 元/坪
2020-09-10臺北市萬華區雙和街76號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.46坪 · 1房 10,000 元1058 元/坪
2020-05-20臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 15,000 元1028 元/坪
2020-01-05臺北市萬華區萬大路237巷10弄45號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.1坪 · 3房 23,000 元790 元/坪
2019-10-27臺北市萬華區萬大路322巷27弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 20,000 元873 元/坪
2019-05-16臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 15,000 元1028 元/坪
2018-12-24臺北市萬華區萬大路322巷26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.24坪 · 0房 30,000 元1293 元/坪
2018-10-22臺北市萬華區萬大路322巷27弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.88坪 · 3房 17,000 元744 元/坪
2018-05-16臺北市萬華區萬大路173號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 2房 15,000 元1028 元/坪
2018-01-17臺北市萬華區萬大路187巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 10,000 元1061 元/坪
2016-10-15臺北市萬華區德昌街10巷12號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.35坪 · 0房 26,900 元886 元/坪
2016-10-12臺北市萬華區萬大路188號 華廈(10層含以下有電梯) · 68.76坪 · 0房 130,000 元1891 元/坪
2015-11-30臺北市萬華區萬大路331號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.93坪 · 4房 26,000 元509 元/坪
2014-10-10臺北市萬華區萬大路187巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.43坪 · 2房 10,000 元1061 元/坪
2013-03-10臺北市萬華區萬大路181號 公寓(5樓含以下無電梯) · 14.58坪 · 1房 12,000 元823 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 萬大路 vs 萬華區
本址1,081 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市萬華區萬大路249號 土地使用分區
臺北市萬華區萬大路249號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 880 筆，月租中位 16,500 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市萬華區萬大路249號 學區(就學區劃分)
本址所在「新安里」的公立國中小學區:
新和國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市萬華區萬大路249號 所在的萬華區治安概況
毒品984件
住宅竊盜26件
機車竊盜20件
強制性交6件
搶奪4件
強盜2件
萬華區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市萬華區萬大路249號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市萬華區萬大路249號座標（北緯 25.0261°、東經 121.5006°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 加蚋
捷運 廈安
捷運 植物園
捷運 中正紀念堂
捷運 永和
捷運 中和
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺北市萬華區萬大路249號 步行生活分數
臺北市萬華區萬大路249號步行生活分數 69 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 25.0261°、東經 121.5006°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 341 處設施。
69分
周遭生活機能
車站 821m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公車站 116m · 步行約 1 分 範圍內 181 處
共享單車 130m · 步行約 2 分 範圍內 41 處
超商 7m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
超市 315m · 步行約 4 分 範圍內 7 處
銀行 45m · 步行約 1 分 範圍內 9 處
公園 192m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
醫院 655m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
診所 396m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
運動中心 368m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
停車場 328m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
充電站 642m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 573m
加油站 最近約 892m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 529m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市萬華區萬大路249號方圓 800 公尺內共 341 處：生活機能(綠)338 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven7 公尺
- 超商蝦皮店到店15 公尺
- 銀行板信商業銀行45 公尺
- 超商OK超商87 公尺
- 超商7-Eleven100 公尺
- 公車站德昌街口116 公尺
- 公車站德昌街口116 公尺
- 公車站德昌街口116 公尺
- 公車站德昌街口116 公尺
- 公車站德昌街口116 公尺
- 公車站德昌街口116 公尺
- 公車站德昌街口116 公尺
- 公車站德昌街口119 公尺
- 公車站德昌街口119 公尺
臺北市萬華區萬大路249號日照與採光分析
依臺北市萬華區萬大路249號座標（北緯 25.0261°、東經 121.5006°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市萬華區萬大路249號經緯度（北緯 25.0261°、東經 121.5006°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市萬華區萬大路249號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市萬華區萬大路249號（北緯 25.0261°、東經 121.5006°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。