臺北市萬華區萬大路318號 租金行情
內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
臺北市萬華區萬大路318號最近 12 個月租出 2 筆,月租中位約 18,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 18,000 元。單價 777 元/坪/月,對比萬華區全區中位 1,243 元低約 37%,相對划算。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市萬華區萬大路318號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 777 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2019-05-03~2026-08-14)。
月租中位(約 23.1 坪)
18,000 元
單價中位
777 元/坪
常見單價
648–777 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(648–777 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.5 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算,約 58 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 18,000 元4 筆
本址歷史租賃(4 筆)
2026-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2026-08-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 18,000 元777 元/坪
2024-08-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
2019-05-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.14坪 · 3房 15,000 元648 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 萬大路 vs 萬華區
本址777 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,243 元/坪
臺北市萬華區萬大路318號 所在的萬華區治安概況
毒品984件
住宅竊盜26件
機車竊盜20件
強制性交6件
搶奪4件
強盜2件
萬華區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 54.5 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。