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臺北市萬華區萬大路412號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 40,000 元（最近 2019-09-17）。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 40,000 元）。單價 1,884 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元貴 52% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.2%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路412號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 1,884 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.2%(2019-09-17～2019-09-17)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(4.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.2 坪）
40,000 元
單價中位
1,884 元/坪
常見單價
1884–1884 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1884–1884 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,884 元/坪/月估算，約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2019-09-17 店面(店鋪) · 21.24坪 · 1房 40,000 元1884 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 萬大路 vs 萬華區

本址1,884 元/坪
萬大路 全段1,061 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 4.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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