首頁臺北市萬華區萬大路486巷12號

臺北市萬華區萬大路486巷12號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市萬華區萬大路486巷12號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 926 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2025-05-05~2026-05-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 50)、投報行情(2.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.6 坪)
26,000
單價中位
926 元/坪
常見單價
906–942 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(906–942 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.1 萬/坪、本址租金單價中位 926 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,0002 筆3房 35,0001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-05-01 華廈(10層含以下有電梯) · 37.79坪 · 3房 35,000926 元/坪
2026-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 27.56坪 · 2房 26,000942 元/坪
2025-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 27.56坪 · 2房 25,000906 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 萬大路 vs 萬華區

本址926 元/坪
萬大路 全段1061 元/坪
萬華區 全區1220 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.1 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識