臺北市萬華區萬大路61號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交，月租中位 38,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 38,000 元。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區萬大路61號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 38,000 元、單價中位 1,104 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2026-07-23～2026-07-23)。

月租中位（約 34.4 坪）

38,000 元

單價中位

1,104 元/坪

常見單價

1104–1104 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1104–1104 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以萬華區買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,104 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 38,000 元3 筆

2026-07-23 華廈(10層含以下有電梯) · 34.38坪 · 3房 38,000 元1104 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,104 元/坪

萬大路全段1,061 元/坪

萬華區全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。