臺北市萬華區西藏路176號 租金行情
內政部租賃實價登錄 113 筆 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
過去 12 個月本址共 15 筆出租成交，月租中位 13,500 元，較前一年上漲約 2%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 10,300 元。單價 1,739 元/坪/月，對比萬華區全區中位 1,240 元高約 40%。換算年投報率約 3.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
重點：臺北市萬華區西藏路176號租賃實價登錄共 113 筆，月租中位 12,365 元、單價中位 1,739 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2020-04-17～2026-04-12)。
月租中位（約 7 坪）
12,365 元
單價中位
1,739 元/坪
常見單價
1395–2066 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1395–2066 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,739 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 10,300 元33 筆
本址歷史租賃（113 筆）
2026-04-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,500 元1924 元/坪
2026-03-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,500 元2066 元/坪
2026-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,000 元1851 元/坪
2026-01-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,000 元1709 元/坪
2026-01-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,500 元1924 元/坪
2025-12-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 9,300 元1326 元/坪
2025-11-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,500 元2208 元/坪
2025-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,500 元1782 元/坪
2025-11-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,500 元1782 元/坪
2025-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,300 元2036 元/坪
2025-11-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,300 元2036 元/坪
2025-11-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,300 元1894 元/坪
2025-11-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,300 元1894 元/坪
2025-11-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2025-11-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2025-09-25 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,600 元2079 元/坪
2025-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,000 元1851 元/坪
2025-09-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,000 元1851 元/坪
2025-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 11,300 元1610 元/坪
2025-08-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 11,000 元1567 元/坪
2025-08-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,500 元1782 元/坪
2025-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,100 元2010 元/坪
2025-08-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,100 元2010 元/坪
2025-07-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,300 元1894 元/坪
2025-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,500 元2066 元/坪
2025-07-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,500 元2066 元/坪
2025-05-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 11,200 元1597 元/坪
2025-05-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 11,200 元1597 元/坪
2025-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,200 元1739 元/坪
2025-04-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2025-04-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,500 元2066 元/坪
2025-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 11,290 元1610 元/坪
2025-03-03 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,365 元1762 元/坪
2025-01-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2025-01-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2024-12-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 8,800 元1253 元/坪
2024-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,500 元2066 元/坪
2024-12-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,500 元2066 元/坪
2024-11-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2024-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,800 元1825 元/坪
2024-11-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,800 元1825 元/坪
2024-11-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,300 元1894 元/坪
2024-11-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,300 元1894 元/坪
2024-10-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,000 元1425 元/坪
2024-09-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,200 元1455 元/坪
2024-09-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,500 元1498 元/坪
2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,500 元1924 元/坪
2024-09-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,500 元1924 元/坪
2024-08-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,000 元1709 元/坪
2024-08-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,000 元1709 元/坪
2024-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,800 元1825 元/坪
2024-08-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,800 元1825 元/坪
2024-08-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,500 元1782 元/坪
2024-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,100 元2010 元/坪
2024-07-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,100 元2010 元/坪
2024-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.67坪 · 5房 12,000 元1385 元/坪
2024-06-19 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,000 元1709 元/坪
2024-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.67坪 · 5房 14,500 元1673 元/坪
2024-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,500 元2066 元/坪
2024-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 8.67坪 · 5房 13,000 元1498 元/坪
2024-05-16 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,000 元1851 元/坪
2024-04-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,200 元1739 元/坪
2024-03-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,290 元1468 元/坪
2024-03-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,290 元1468 元/坪
2024-03-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 11,865 元1689 元/坪
2024-02-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 14,000 元1993 元/坪
2024-02-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 11,550 元1646 元/坪
2024-02-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 12,900 元1838 元/坪
2023-12-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 8,800 元1253 元/坪
2023-11-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,200 元1881 元/坪
2023-11-29 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,200 元1881 元/坪
2023-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2023-11-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 15,000 元2139 元/坪
2023-11-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.97坪 · 5房 13,100 元1878 元/坪
2023-11-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 5房 14,100 元1762 元/坪
2023-10-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.98坪 · 5房 10,200 元1706 元/坪
2023-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 13,500 元1924 元/坪
2023-09-20 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,500 元1498 元/坪
2023-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,500 元1498 元/坪
2023-09-07 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 5房 10,500 元1498 元/坪
2023-08-11 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 12,000 元1709 元/坪
2023-06-27 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 11,350 元1617 元/坪
2023-05-15 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 14,000 元1993 元/坪
2023-03-25 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 9,800 元1395 元/坪
2023-03-21 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 11,000 元1567 元/坪
2022-12-02 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 8,800 元1253 元/坪
2022-11-22 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 9,200 元1312 元/坪
2022-10-25 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 9,000 元1283 元/坪
2022-10-01 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,200 元1455 元/坪
2022-08-24 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,500 元1498 元/坪
2022-04-09 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 8,800 元1253 元/坪
2022-03-25 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 13,000 元1851 元/坪
2022-03-12 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 13,000 元1851 元/坪
2022-03-12 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,200 元1455 元/坪
2022-03-05 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,800 元1540 元/坪
2022-01-06 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 12,000 元1709 元/坪
2021-11-01 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 9,900 元1412 元/坪
2021-10-11 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,600 元1511 元/坪
2021-10-04 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,200 元1455 元/坪
2021-07-17 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,000 元1425 元/坪
2021-06-22 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 9,200 元1312 元/坪
2021-06-14 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,000 元1425 元/坪
2021-03-18 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 11,300 元1610 元/坪
2021-02-05 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,300 元1468 元/坪
2021-01-26 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 11,800 元1683 元/坪
2021-01-13 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,300 元1468 元/坪
2020-11-19 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,300 元1468 元/坪
2020-09-11 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,300 元1468 元/坪
2020-08-18 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 9,800 元1395 元/坪
2020-06-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 1房 10,000 元1425 元/坪
2020-05-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 7.02坪 · 1房 9,000 元1283 元/坪
2020-04-23 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 10,300 元1468 元/坪
2020-04-17 套房(1房1廳1衛) · 7.02坪 · 1房 8,300 元1183 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 西藏路 vs 萬華區
本址1,739 元/坪
西藏路 全段1,332 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪
臺北市萬華區西藏路176號 所在的萬華區治安概況
毒品984件
住宅竊盜26件
機車竊盜20件
強制性交6件
搶奪4件
強盜2件
萬華區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。