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臺北市萬華區西藏路221號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 35,000 元，最後一筆在 2021-03-05。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 30,000 元）。放到萬華區整體（1,240 元/坪/月）來看，這裡低約 5%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.6%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市萬華區西藏路221號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 35,000 元、單價中位 1,183 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2013-05-01～2021-03-05)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.6 坪）
35,000 元
單價中位
1,183 元/坪
常見單價
1015–1183 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1015–1183 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,183 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 30,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2021-03-05 店面(店鋪) · 29.6坪 · 0房 35,000 元1183 元/坪
2013-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.6坪 · 1房 30,000 元1015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 西藏路 vs 萬華區

本址1,183 元/坪
西藏路 全段1,332 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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