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臺北市萬華區西藏路436號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市萬華區西藏路436號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 15,000 元。房型以套房/1房最多(5 筆,中位 15,000 元)。放到萬華區整體(1,240 元/坪/月)來看,這裡便宜 28% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 2%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市萬華區西藏路436號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 899 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2021-10-04~2026-03-05)。

48分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 16.7 坪)
15,000 元
單價中位
899 元/坪
常見單價
840–899 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–899 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 萬華區 買賣單價中位 54.4 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算,約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,000 元5 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-03-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 15,000 元899 元/坪
2025-03-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 15,000 元899 元/坪
2024-03-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 15,000 元899 元/坪
2022-10-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪
2021-10-04 套房(1房1廳1衛) · 16.7坪 · 1房 14,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 西藏路 vs 萬華區

本址899 元/坪
西藏路 全段1,332 元/坪
萬華區 全區1,240 元/坪

這一帶買賣單價中位約 54.4 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識